Il problema è che, nel caso peggiore, dovessero nel tempo perdere il posto di lavoro diventa per loro assai difficile trovarne un altro con il rischio reale di non riuscire a pagare le rate del mutuo. Ecco perchè il tasso del mutuo in queste zone spesso è più elevato rispetto alla media nazionale in quanto è in funzione del rischio sottostante. Spesso in queste realtà viene richiesta una polizza contro il rischio di perdita del posto di lavoro e comunque si cerca di contenere l'L.T.V., vale a dire il rapporto di quanto concesso a mutuo rispetto al valore di stima attribuito alla casa, già dopo aver catechizzato il perito di valutare con assoluta prudenza. Certamente tutti questi accorgimenti di prudenza creditizia rendono ancora più difficile l'ottenimento del mutuo e, la mancata possibilità di ricorrere al mutuo rende, come conseguenza, più rarefatta la possibilità di acquisto casa finendo per penalizzare anche i costruttori di case e in particolare non agevola la soluzione del problema in zone dove, proprio per questi motivi, il problema casa è particolarmente avvertito. Tutto quanto detto è provato da decenni di esperienza sul campo senza però sempre disporre di elementi statistici probanti.

In questi giorni ho avuto l'occasione di soffermarmi attorno ad alcune interessanti statistiche anche perchè richiamato da un vecchio collega di lavoro il quale, con ...