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di Redazione

Cogotti, uffici: Milano locomotiva, Roma prima carrozza

Anche dalla Capitale arrivano segnali di crescita secondo il report di Gabetti

Milano, Roma • Se Milano rimane la locomotiva del mercato direzionale italiano, Roma è a pieno titolo la prima carrozza. È questo il quadro emerso dall’aggiornamento sul mercato uffici di Milano e Roma di Gabetti Property Solutions, illustrato nel consueto appuntamento col direttore office Italia della società, Raimondo Cogotti. Una situazione positiva per il comparto, con segnali di crescita sia dal capoluogo lombardo che, finalmente, dalla Capitale. Partiamo da Milano. Qui il mercato si conferma ancora una volta molto attivo: i canoni prime del secondo trimestre 2018 sono saliti a 560 €/mq/anno nel CBD, raggiungendo livelli mai visti prima se non in alcune isolate eccezioni. Dati molto importanti che si combinano a un generalizzato aumento dei rent in tutti i settori urbani.
Segnali positivi anche da Roma. Dopo un lungo periodo di canoni stazionari, finalmente i prime rent del CBD hanno cominciato a salire, raggiungendo nel Q2 i 420 €/mq/anno nel CBD, con ulteriore potenzialità di crescita nei prossimi mesi. Per quanto riguarda gli investimenti, i rendimenti prime sono scesi al …

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