Ciclo Convegni

I SERVIZI PER IL REAL ESTATE

LA DISMISSIONE

Conclude il ciclo dedicato ai Servizi immobiliari il convegno dedicato all’analisi dei processi di gestione e valorizzazione preliminari alla cessione dell’asset. L’impatto di razionalizzazione dei costi ed efficientamento dei consumi sul valore del bene, l’analisi del mercato di riferimento e la ricognizione delle opzioni disponibili per la dismissione sono al centro dell’iniziativa, che individua il potenziale dei servizi nella fase conclusiva del processo immobiliare. Ruoli e attori della filiera immobiliare vengono ridefiniti alla luce delle profonde trasformazioni dello scenario socio-economico allo scopo di intercettare opportunità inedite e definire modelli di business innovativi.

GIOVEDÌ 12 GIUGNO - ORE 8:45
MILANO - VIA AGNELLO, 12
NCTM STUDIO LEGALE ASSOCIATO
Atti e Video disponibili per tutti i partecipanti al convegno. Video disponibili per gli abbonati a QI TV
Per ottenere gli Atti e i Video
100,00€ (IVA esclusa)
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AGENDA

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Apertura dei lavori a cura del Coordinatore
GUGLIELMO PELLICCIOLI
Fondatore de il Quotidiano Immobiliare
 
ATTI
LUIGI CROCE
Head of Real Estate Department
NCTM Studio Legale Associato
 
ATTI
KATIA ZULBERTI
Senior Advisor
NCTM Studio Legale Associato
Il quadro normativo della dismissione
  • La ricognizione dello stato di diritto dell’immobile
  • L’impatto delle novità normative in materia di semplificazione sulle non conformità degli immobili
  • Le destinazioni d’uso in atto e le destinazioni urbanistiche
  • Le verifiche relative a trasferibilità, agibilità e certificazioni
  • La produzione delle garanzie contrattuali a supporto del valore dell’immobile
 
GIANFRANCO NAVONE
Amministratore Delegato
YARD GROUP
La due diligence dal punto di vista del venditore
  • La gestione documentale dell’immobile
  • La formazione della data room: location e caratteristiche
  • Il ruolo del responsabile di data room
  • La gestione elettronica dei documenti
  • La formulazione delle clausole contrattuali
  • L’utilizzo della data room elettronica per soddisfare le esigenze dell’operatore internazionale
 
ATTI
MARINA CONCILIO
Project & Construction Management
INNOVATION REAL ESTATE
La certificazione e il corredo documentale dell'immobile
  • La checklist del corredo documentale dell’immobile:
    • Titolarità
    • Urbanistica
    • Catasto
    • Edilizia
    • Impiantistica e prevenzione incendi
    • Sostenibilità
  • La certificazione energetica
  • Gli effetti dell’assenza di documenti su valore e trasferibilità dell’immobile
 
ATTI
GIAMPAOLO CORSINI
Chairman e Chief Executive Officer
PRELIOS VALUATIONS & e-Services
Il ruolo della valutazione nella dismissione immobiliare
  • I fondamenti della valutazione immobiliare
  • I criteri di riferimento per la valutazione
  • L’analisi degli elementi di rischio e l’impatto sul valore dell’asset
 
ATTI
JACOPO PALERMO
Direttore Generale
IMMOBILIARE PERCASSI
Il contributo dell'asset manager alla valorizzazione immobiliare
  • L'ampliamento della prospettiva dalla dismissione alla commercializzazione
  • L'attrattività del bene e il suo posizionamento sul mercato
  • Facilitare l'incontro tra offerta e domanda
  • L'integrazione al corredo documentale dell'immobile
  • Riflessi sulla struttura contrattuale del deal
 
PAOLO BELLACOSA
Executive Director e Responsabile del Dipartimento Capital Markets
CBRE ITALIA
Competenza, reputazione e trasparenza: le best practice per le attività di capital markets in un nuovo contesto di mercato
  • Il nuovo ruolo dell'Advisor nei processi di dismissione
  • Criteri e leve per massimizzare il valore dei diversi asset
  • Lo sviluppo di professionalità e di competenze economico finanziare specifiche per la gestione di complesse operazioni di dismissione
  • I soggetti coinvolti
 
ATTI
STEPHEN COTICONI
Managing Director
BNP PARIBAS REAL ESTATE PROPERTY MANAGEMENT
I servizi immobiliari: un punto di vista internazionale
  • Il contesto e il mercato europeo: fatti e cifre
  • L'approccio gestionale nelle diverse asset class
  • Le strategie di dismissione dei patrimoni immobiliari
Conclusioni a cura di
EMANUELE CANIGGIA
Amministratore Delegato IDeA FIMIT SGR
 
 

CON IL PATROCINIO DI PARTNER SCIENTIFICO
Eire Assoimmobiliare FIMAA NCTM