Dalle rilevazioni del Borsino Immobiliare della Logistica di World Capital, relativo al secondo semestre 2011, è emerso che i prezzi di vendita subiscono quasi ovunque un riallineamento, tranne Genova che rimane stabile e Torino che dopo 4 anni di declino fa registrare un piccolo aumento. Si abbassa quindi la forbice dei prezzi medi che passa da 700 - 950 €/mq del semestre scorso a 650-930 €/mq.
L’analisi per macroaree mostra una significativa diminuzione dei canoni e dei prezzi di vendita su tutta la penisola, soprattutto per quanto riguarda l’usato (-4%), che è sempre più inadeguato alle esigenze degli utilizzatori . Le caratteristiche fondamentali che deve avere un immobile per combattere il deprezzamento e il rischio di vacancy si riconfermano la qualità, l’efficienza energetica e la localizzazione.
Il canone di locazione per immobili nuovi al nord è stabile a Milano, canoni in calo tra cui Roma, Bologna e Venezia (-1,5%), Firenze e Lecce (-4,5 %) e Bergamo (– 5,0%).  Il prezzo degli immobili logistici nuovi al nord rimane stabile per location come Milano, Genova e Trento. In leggero aumento Firenze e Prato (+2,5%) e Civittavecchia (+3,2%). Perdono punti percentuali Bari (-2,7%), Roma (-2,1%), Gioia Tauro (-7%).