La classificazione di differenti tipi di zone residenziali, fondata sul presupposto che gli abitanti di una particolare zona tendono a comportarsi in modo più o meno simile. Viene usata da produttori di beni di consumo con l'intento di identificare i luoghi in cui può essere concentrata la domanda dei loro beni, da grssi dettaglianti con l'intento di individuare la migliore ubicazione dei punti vendita, da banche e altre istituzioni finanziarie nel decidere dove ubicare loro agenzie, ecc |
L'abitazione principale è quella dove il contribuente o i suoi familiari dimorano abitualmente e può essere differente dalla 'prima casa'. |
Atto di cessione di beni mobili, mediante il quale la loro proprietà viene trasferita in via definitiva e senza condizioni da un debitore a un suo creditore, in pagamento del debito esistente. |
Percentuale annua di "assorbimento" del mercato, in
termini di vendite o locazioni, generalmente riferita ad un particolare
segmento ( residenza, uffici, etc ) e ad una determinata area geografica |
Segnalazione sintetica delle informazioni rilevanti contenute in un documento (oggetto e scopo, ottica con la quale e' affrontata la materia e principali conclusioni), che offre al lettore elementi sufficienti per valutare se risponde alle sue esigenze informative. |
È l'espressione che indica qualsiasi trasformazione edilizia o urbanistica non autorizzata o comunque difforme rispetto agli atti che la legittimano o alla normativa vigente. Il sindaco, con l'ausilio della Polizia giudiziaria, provvede alla repressione degli abusi edilizi. Questo suo potere non è soggetto ad alcun termine di prescrizione. Gli abusi possono essere oggetto di condono edilizio. |
Operazione di censimento delle proprietà immobilairi nel Catasto nazionale, finalizzate all'attribuzione di una categoria, clsse e rendita (se immobile urbano) o di una coltura, classe e reddito domenicale e agrario (se terreno). I dati risultanti sono notificati all'avente titolo sull'immobile attraverso i servizi di pubblicità immobiliare. |
Nell'ambito delle operazioni di cartolarizzazione, è la garanzia grazie alla quale il rimborso del capitale nei confronti del sottoscrittore dei titoli ABS, al verificarsi di determinati eventi (per esempio una riduzione nella qualità della over-collateralisaton) diventa immediatamente dovuto. |
"Accendere un mutuo"" significa semplicemente aprirlo. |
S'intendono accessori diretti i locali necessari als ervizio e/o al disimpegno dell'bitazione che non hanno caratteristica di vano ( es. corridoi, bagni, wc, ripostigli, vani bui, vani con superficie inferiore al minimo stabilito,....). Gli accessori diretti possono eventualmente anche non essere direttamente comunicanti con l'abitazione o addirittura esterni, senpre che essi siano inequivocabilmente a servizio indispensabile dei vani principali. |
Gli accessori indiretti sono tutti quei vani che pur non essendo strettamente necessari all'utilizzazione dei vani principali ne integrano la funzione ( cantine, ripostigli, lavatoi...). Gli accessori indiretti sono suddivisi in comunicanti e non. Più in generale gli accessori indiretti sono dei vani che nel loro complesso hanno un'autonomia funzionale data anche dalla loro disposizione fisica nell'insieme dell'unità immobiliare. |
Modo di trasmissione delle obbligazioni in cui un soggetto si impegna con il debitore a pagare il suo debito al creditore. In sostanza, quando si acquista un immobile su cui grava un’ipoteca, il compratore può sostituirsi, alle stesse condizioni, al venditore nel contratto di mutuo ipotecario. L’operazione può risultare interessante se il tasso di interesse applicato è in linea con le attuali condizioni di mercato del finanziamento immobiliare. Molte banche pongono in essere il cosiddetto “accollo cumulativo”. In sostanza il mutuatario originale rimane, in ogni caso, obbligato con il compratore. |
Somma di denaro versata dall'acquirente come anticipo sul prezzo totale di acquisto che, a differenza di una caparra, dovrà essere restituita interamente dal venditore qualora l'affare non vada a buon fine. |
Strumento operativo introdotto dalla legge 139/92. Nel caso di
interventi strettamente interconnessi e che coinvolgono Enti ed
Istituzioni diverse, gli accordi di programma consentono di
individuare un piano di intervento comune che integri le opere di
rispettiva competenza e possono portare alla scelta di un unico
soggetto attuatore.
La responsabilità del conseguimento dei singoli obiettivi previsti
dagli accordi di programma (riqualificazione urbana, restauro del
patrimonio architettonico, difesa dagli allagamenti,
disinquinamento, ecc.) rimane naturalmente, a prescindere dal
soggetto attuatore, dell'Istituzione competente per legge.
L'esecuzione coordinata e unitaria dei diversi intervent... [CONTINUA] |
è il periodo di dodici mesi su cui si riferiscono i conti di un'impresa o altra organizzazione. |
(Piano di accumulo) Chi intende acquistare un immobile nel medio periodo (fra 5-7 anni) versa mensilmente un importo concordato con la banca per alcuni anni. Alla scadenza disporrà di un capitale incrementato degli interessi maturati e potrà richiedere un mutuo pari al doppio dell’importo accantonato (ma non superiore all’80% del valore stimato. Sul mutuo “accumulato” la banca applicherà un tasso agevolato. |
La persona fisica che sia promissoria acquirente (cioè ha stipulato un accordo per l’acquisto della casa in costruzione) o che acquisti un immobile da costruire, o che abbia stipulato ogni altro contratto (anche di leasing) che preveda il trasferimento non immediato della proprietà di un diritto reale su un immobile da costruire; oppure chi (anche non socio) abbia assunto obbligazioni con una cooperativa edilizia per ottenere l’assegnazione o l’acquisto di un diritto reale di godimento su di un immobile da costruire. |
Sono da considerarsi afferenze le porzioni di unità immobilaire ( intera particella o,particella e relativo subalterno) catastalmente censite 'graffate' ad altramporzione di unità immobilaire ( intera particella o,particella e realtivo subalterno) |
Soggetto che attribuisce il rating creditizio a un'emissione obbligazionaria, valutando le caratteristiche dei titoli e le condizioni gestionali dell'emittente. |
Diffusione di notizie e informazioni false per produrre rialzi o ribassi dei titoli di Borsa e quindi speculare. E’ un reato |
