JLLH: agente esclusivo di portafoglio alberghiero in vendita in Italia

Intervista di QI a Fabrizio Trimarchi, Vice President Jones Lang LaSalle Hotels Italia

di Elena Curnis - Jones Lang LaSalle Hotels è stata selezionata quale agente esclusivo per la commercializzazione di un importante portafoglio alberghiero ubicato sull’intero territorio nazionale. Il Portafoglio, composto da sette immobili alberghieri, ubicati a Trieste, Modena, Firenze, Scandicci (FI), Pisa, Catania e Palermo, è attualmente gestito da IDEA HOTEL.
Nel dettaglio, la composizione del portafoglio è la seguente:
IDEA HOTEL Trieste: 77 camere, S.L. ca. 5.300 mq
IDEA HOTEL Modena: 183 camere, S.L. ca. 8.700 mq
IDEA HOTEL Firenze: 72 camere, S.L. ca. 3.800 mq
HOTEL Scandicci (FI): 101 camere, S.L. ca. 8.200 mq
IDEA HOTEL Pisa: 77 camere, S.L. ca. 2.600 mq
IDEA HOTEL Catania: 66 camere, S.L. ca. 2.600 mq
IDEA HOTEL Palermo: 95 camere, S.L. ca.11.000 mq
Gli immobili alberghieri proposti in vendita sono acquisibili sia come intero portafoglio che per singoli asset. I cespiti sono offerti liberi da vincoli contrattuali di gestione e con possibilità di locazione.

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In un’intervista esclusiva rilasciata a Quotidiano Immobiliare, Fabrizio Trimarchi, Vice President Jones Lang LaSalle Hotels Italia, ha illustrato le opportunità che questo portafoglio alberghiero può offrire ad investitori nazionali ed internazionali.
Quale è la natura del cliente e quale è l'obiettivo che ha attribuito a JLL?
Il Cliente che ha attribuito l'incarico, un'importante realtà del mondo immobiliare italiano, ha indirizzato il team di Jones Lang LaSalle Hotels verso un obiettivo ambizioso ma raggiungibile: la vendita di un portafoglio di asset alberghieri in varie location d'Italia, con un posizionamento di mercato "mid-market", destinato ai principali investitori nazionali ed internazionali che intendono garantirsi una presenza sul mercato italiano, oppure che voglio entrare nel nostro mercato con una base già consolidata, avendo il portafoglio oltre 550 camere complessive.
A quanto ammonta il valore complessivo degli asset?
Per ragioni di confidenzialità al momento l'asking price dell'intero portafoglio è riservato, tuttavia il valore del portafoglio è in linea con le più recenti valutazioni di mercato e crediamo che esso rapp...

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Hotel confidence monitor - UK Regions - Q1 2012

The economy will be the most important factor for growth in 2012 - 18/05/2012 | Regno Unito | TRI Hospitality Consulting

32.5% of Provincial hotel managers and 17% of London hotel managers believe that economic growth will be the primary factor influencing the growth of their business in 2012, according to the latest Hotel Confidence Monitor – UK Regions by HotStats.
Other important factors influencing the performance of hotels in 2012 include the Olympics for London hoteliers (29.8% of London hotel managers), investment in property and fixtures for 15.3% of hoteliers in the Provinces and revenue management for 25.5% of London hoteliers and 20.3% of Provincial hoteliers.

Report

Expo Venice: turismo, hotel e real estate - rompere gli schemi per attrarre investitori nazionali ed internazionali

Tre - Tourism Real Estate organizza il convegno TURISMO, HOTEL E REAL ESTATE: ROMPERE GLI SCHEMI PER ATTRARRE INVESTITORI NAZIONALI E INTERNAZIONALI. Progettare, sviluppare, riqualificare, finanziare, gestire l’industria del turismo.
L'evento siterrà mercoledì 30 maggio 2012, alle ore 14:30 presso l'Università Ca’ Foscari di Venezia.

Info
t. +39 041 533.4850
e-mail: conference@tre-expo.com
www.tre-expo.com

MQI Faccia a Faccia: Emilio Valdameri e il turismo in Italia

In onda su MetropolisQI il Faccia a Faccia con Emilio Valdameri, Responsabile Turismo Real Estate di Federimmobiliare, su come si possa rilanciare il settore turistico in Italia.

Nel suo intervento Valdameri ha dapprima sottolineato la scarsa rappresentanza del sistema turistico immobiliare italiano ai principali appuntamenti che si sono recentemente tenut... [CONTINUA]