il Quotidiano Immobiliare
20:01
Rapporto
Oggi, 11:59
Mutui: rallentamento dopo 5 anni di crescita
Le erogazioni di prestiti per acquisto abitazioni alle famiglie consumatrici, secondo il rapporto sul credito al dettaglio Q1 2019 realizzato da CRIF-Prometeia-Assofin, si sono ridotte nel primo trimestre 2019, dopo la chiusura positiva del 2018.Tale trend accomuna sia i mutui di acquisto sia quelli di surroga. Nel dettaglio, i mutui di acquisto, ovvero la componente che esprime oltre i tre quarti delle erogazioni, nei primi tre mesi del 2019 hanno registrato una frenata del -2% dopo cinque anni di crescita sostenuta. I mutui...
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18/06/2019
ABI: cresce il mercato mutui, calano le sofferenze nette
Roma
Dai dati al 31 maggio 2019 del rapporto ABI, emerge che i prestiti a famiglie e imprese registrano una crescita su base annua pari all’1%. Tale evidenza emerge dalle stime basate sui dati pubblicati dalla Banca d’Italia, relativi ai finanziamenti a famiglie e imprese (calcolati includendo i prestiti cartolarizzati e al netto delle variazioni delle consistenze non connesse con transazioni, ad esempio, variazioni dovute a fluttuazioni del cambio, ad aggiustamenti di valore o a riclassificazioni).
Sulla base degli ultimi dati relativi ad aprile 2019,...
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18/06/2019
Sigest: comprare casa a Milano costa di più che a Roma
Milano, Roma
A parità di metratura, un immobile a Milano risulta più caro del 25,5% rispetto a Roma. Il dato emerge da una analisi condotta dal Centro Studi di Sigest – player Real Estate attivo da oltre trent’anni nel mercato residenziale, con focus particolare su Milano e Lombardia – che ha rielaborato i dati OMI dell’Agenzia delle Entrate recentemente diffusi.
Non solo Roma, ma anche la provincia di Milano registra un gap di prezzo molto elevato con la città: comprare un appartamento a Milano costa mediamente il 55%...
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17/06/2019
Scicolone, OICE: “Arginare il calo dei bandi con la stabilità delle regole; fare presto il regolamento”
Il mercato della progettazione a maggio si mantiene su valori alti: infatti nel mese sono state bandite 249 gare (di cui 63 sopra soglia), con un valore di 54,7 milioni di euro (45,3 sopra soglia); rispetto al precedente mese di aprile il numero sale del 36,8% e il valore del 5,4%. Il confronto con maggio 2018 vede il numero crescere del 25,1% e il valore del 162,9%, da considerare che a maggio si è raggiunto il valore più basso del...
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17/06/2019
Residenziale turistico: continua il calo prezzi e la crescita della transazioni
Continua l’interesse per il mercato della casa vacanza, che vede attivi sulle nostre meravigliose località non solo acquirenti nazionali ma anche stranieri che scelgono l’Italia come meta delle vacanze e non solo. L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, come di consueto all’inizio della stagione estiva, ha analizzato il trend immobiliare di mare, lago e montagna, registrando anche un aumento di chi acquistala casa vacanza per metterla poi a reddito. Nella seconda parte del 2018 i valori immobiliari delle località turistiche hanno registrato...
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13/06/2019
Palermo: il residenziale cresce nelle vendite ma cala nel prezzo
Palermo
Nel secondo semestre del 2018 le quotazioni immobiliari di Palermo hanno registrato un leggero calo del -1,7% rispetto al primo semestre dello stesso anno. La macroarea del Centro è stata la sola con segno positivo sul fronte dei prezzi, con una crescita delle quotazioni del +1,2% rispetto al semestre precedente. (...)
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12/06/2019
Crescita diffusa per il coworking in Europa
Europa
Secondo il rapporto realizzato dall’Ufficio Research di BNP Paribas Real Estate, il mercato del coworking in Europa sta prendendo forma con importanti transazioni registrate nel 2018. Flessibile, adattabile e in linea con le esigenze delle aziende, il coworking sta diventando sempre più popolare, determinando un aumento dell’offerta in tutte le principali città europee. Gli ambienti di lavoro vengono ripensati per trasformarsi in spazi di socialità capaci di offrire sempre nuovi servizi. Secondo lo studio, lo scorso anno in Europa è...
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12/06/2019
Fondi immobiliari: il mattone sul trono degli investimenti
Milano
Nel 2019 continua il momento positivo dei mercati immobiliari internazionali, con una grande spinta a investire sul residenziale, novità assoluta per il settore, che porta il mattone sul trono degli investimenti a livello mondiale. Il fenomeno più importante è la crescita del risparmio gestito in immobili attraverso fondi immobiliari (quotati e non) e Reits. Il totale degli investimenti a livello mondiale continua a crescere e alla fine dello scorso anno ha raggiunto 2.930 miliardi di euro, in aumento del 3,5 per cento rispetto al 2017. E’...
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12/06/2019
Case per investimento: Milano sorpassa Roma
Milano, Roma
Milano e Roma sono le aree italiane più richieste da chi vuole investire in una seconda abitazione tanto che, secondo il focus realizzato da Facile.it eMutui.it, nel 2018 il 26% delle domande di mutuo seconda casa era destinato all’acquisto di un immobile in una delle due province.
Se nel 2017 era però Roma a guidare la classifica delle località più ambite dagli investitori, l’analisi – realizzata su un campione di oltre 26mila richieste di mutuo per acquisto – ha evidenziato come nel 2018 lo scettro sia passato a Milano. A contribuire al...
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11/06/2019
Bankitalia: tasso mutui sale al 2,26% ad aprile
Ad aprile i tassi di interesse sui prestiti erogati nel mese alle famiglie per l'acquisto di abitazioni, comprensivi delle spese accessorie, sono stati pari al 2,26%, in aumento rispetto al 2,17% marzo. Lo rende noto Bankitalia aggiungendo che i tassi sulle nuove erogazioni di credito al consumo sono stati pari all'8,06%. I tassi di interesse sui nuovi prestiti alle societa' non finanziarie sono risultati pari all'1,46% (1,42 nel mese precedente); quelli sui nuovi prestiti di importo fino a 1 milione...
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11/06/2019
Tecnocasa: analisi socio-demografica sul mercato residenziale del 2018
L’analisi socio-demografica delle compravendite realizzate nel 2018 dalle agenzie affiliate al Tecnocasa e Tecnorete sugli acquirenti evidenzia che il 76,2% ha riguardato l’abitazione principale, il 18,2% la casa ad uso investimento ed il 5,6% la casa vacanza. Rispetto al 2017 le percentuali sono rimaste sostanzialmente invariate. Analizzando le compravendite dal lato del venditorie, nel 2018 la maggior parte delle persone ha venduto per reperire liquidità (54,1%), seguiti da coloro che hanno venduto per migliorare la qualità abitativa (34,4%) ed infine da chi si...
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10/06/2019
Notariato: la Lombardia si conferma al primo posto per compravendite di beni immobili
Lombardia
Il maggior numero di compravendite di beni immobili si registra al Nord nel corso del 2018. Il primato spetta alla Lombardia, con 91.570 immobili scambiati nel II° semestre 2018 pari al 19,54% dell’intero territorio nazionale, con un aumento del +2,11% rispetto al I° semestre sempre 2018. È quanto si evince dal nuovo Rapporto Dati Statistici Notarili, pubblicato nei giorni scorsi, relativo a compravendite di beni mobili e immobili, mutui, donazioni, atti di imprese e società registrati nell’anno 2018 e che confronta l’andamento del secondo e primo semestre. La rilevazione sull’attività notarile è stata...
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10/06/2019
Lieve calo dei prezzi per box e posti auto
Nella seconda parte del 2018 i valori immobiliari di box e posti auto, nelle grandi città, hanno subito un leggero ribasso (-1,2% e -0,1%). Bologna e Milano sono le realtà in cui i prezzi dei box sono in aumento, trend in parte determinato dalla generale ripresa del mercato immobiliare residenziale. Anche i dati dell’Agenzia delle Entrate confermano una tendenza al rialzo delle transazioni che sono in aumento del 5,2%. I prezzi più alti interessano sempre le zone centrali dove l’offerta...
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07/06/2019
Compravendite residenziali in rialzo nel Q1 2019 (+8,8% a/a)
I volumi di compravendite immobiliari aumentano ancora. Anche nel primo trimestre del 2019 rileviamo un segno positivo: +8,8% a livello nazionale (rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente) con volumi pari a 138.525. Nel quarto trimestre del 2018 la variazione era stata del +9,3%, leggermente migliore. Gli scambi di case salgono anche nelle grandi città e si portano a 26.373 con un aumento dell’8%. Spiccano i risultati di Genova (+15,2%), Bologna (+12,9%), Roma (+11,9%) e Milano (+11,3%). Diminuiscono a Firenze ( -5,2%) e...
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06/06/2019
Segno positivo per il mercato immobiliare nel I trimestre 2019
Rimane in campo positivo il mercato immobiliare italiano nel primo trimestre 2019. Le compravendite di abitazioni sono aumentate dell’8,8% rispetto allo stesso periodo del 2018 e quelle relative al comparto terziario-commerciale sono cresciute del 5,9%; stabili le compravendite di capannoni e industrie (+0,3%). I primi tre mesi del 2019 confermano il periodo di espansione del mercato delle abitazioni, in atto dal 2014. L’incremento delle compravendite nel periodo gennaio-marzo è stato dell’8,8%, con un numero di scambi che tocca quota 138.525. In...
Rapporto
06/06/2019
Prelios: Q1 2019, investimenti immobiliari Italia a quota 1,6 mld di euro
Segnali incoraggianti per il mercato italiano degli investimenti immobiliari non residenziali nel primo trimestre 2019. Il volume degli investimenti nei commercial asset ha toccato quota 1,6 miliardi di euro in leggera crescita rispetto al valore di 1,5 miliardi registrato nei primi tre mesi del 2018. Il dato emerge dal report Prelios Group Market Research sugli investimenti corporate per il primo trimestre dell'anno, che evidenzia come il settore direzionale sia stato il settore trainante del mercato immobiliare italiano capitalizzando 900 milioni di euro di...
Rapporto
05/06/2019
Tecnocasa: analisi rendimenti immobiliari grandi città
In questo momento il mercato immobiliare è appetibile per chi volesse investire: le quotazioni si sono ormai stabilizzate (anche se, in alcune grandi città, sono in ripresa) ed i canoni di locazione sono in aumento. Questo ha determinato rendimenti annui lordi intorno al 4,9%, decisamente appetibili per gli investitori che hanno rappresentato una fetta pari al 18,4% del totale delle compravendite realizzate dalle agenzie affiliate al Gruppo Tecnocasa. Suddividendo le grandi città in zone centrali, semicentrali e periferiche si nota che...
Rapporto
05/06/2019
Notai: nel H2 2018 vendite dei fabbricati al +4,24% a/a
È stato pubblicato oggi il nuovo Rapporto Dati Statistici Notarili relativo alle compravendite di beni mobili e immobili, mutui, donazioni, imprese e società nell’anno 2018 che confronta l’andamento del secondo e primo semestre 2018. La rilevazione sull’attività notarile è stata condotta in modalità informatica dal Consiglio Nazionale del Notariato tramite Notartel S.p.A., Società Informatica del Notariato, che ha elaborato i dati del 99% dei notai in esercizio. Dati in crescita nel settore immobiliare nel secondo semestre 2018. Aumentano infatti del 3,75% le compravendite di immobili di...
Rapporto
03/06/2019
Progettazione: primi cinque mesi 2019 a +42,4% in valore, ma a -15,9% in numero
Ancora un mese di forte crescita dei bandi di sola progettazione, infatti a maggio sono state bandite 249 gare, con un valore di 54,8 milioni di euro; rispetto al precedente mese di aprile il numero cresce del 36,8% e il valore del 5,4%. Il confronto con maggio 2018 vede il numero crescere del 25,1% e il valore addirittura del 162,9%.
I bandi di sola progettazione chiudono i primi cinque mesi 2019 con il valore in ancora in forte crescita sul 2018:...
Rapporto
03/06/2019
Vivere il lusso: un'analisi Santandrea e Doxa
Milano, Roma
Secondo i dati Santandrea, elaborati dall’ufficio Studi Gabetti, contenuti nel Rapporto “Il Mercato degli Immobili di pregio a Milano e Roma – Settore residenziale H2 2018”, nel corso del secondo semestre del 2018, il mercato degli immobili di pregio a Milano e Roma ha confermato la ripresa osservata nel 2017 e nel primo semestre 2018. In particolare, è il segmento della compravenditaa Milano ad aver mostrato la maggiore dinamicità, mentre Roma mantiene una maggiore stabilità, seppure con differenze a livello di zona. I prezzi si sono...
Rapporto
03/06/2019
Immobili per l'impresa: cosa cercano acquirenti e locatari
Nei primi nove mesi del 2018 il mercato degli immobili per l’impresa ha dato lievi segnali di ripresa delle compravendite. Non dimentichiamo che le difficoltà degli ultimi anni hanno inciso pesantemente su questo segmento e, insieme alla tassazione, hanno contribuito non poco a ridimensionarlo in termini di volumi e di valori. I prezzi contenuti stanno contribuendo a rilanciare le compravendite, soprattutto dei negozi e dei capannoni mentre sono ancora in difficoltà gli uffici. I dati Agenzia delle Entrate riferiti al...
Rapporto
30/05/2019
Ag. Entrate: torna a crescere il real estate non residenziale
Torna a contrarsi il valore del mercato immobiliare non residenziale, dopo una una fase positiva che durava dal 2014. Nel 2018 il valore di scambio di negozi, uffici e capannoni è di 15,6 miliardi di euro, in leggero calo rispetto al 2017 (-0,4%), secondo il Rapporto sugli immobili non residenziali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate e di Assilea, l'Associazione Italiana Leasing. Crescono le compravendite dei negozi (+4,6%) e dei capannoni (+0,6%) mentre sono in flessione quelle degli uffici...
Rapporto
27/05/2019
Locazioni: affitto per scelta abitativa al top
Il mercato nazionale delle locazioni vede canoni in aumento, una riduzione dell’offerta e inquilini sempre più attenti alla qualità dell’immobile. L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato i contratti di locazione stipulati attraverso le agenzie Tecnocasa e Tecnorete per individuare le principali caratteristiche di coloro che, nel secondo semestre del 2018, hanno affittato un’abitazione. L'analisi evidenzia che nella maggioranza dei casi si opta per l'affitto per scelta abitativa (57,0%), il 33,6% del campione lo fa per motivi di lavoro ed il...
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24/05/2019
Bankitalia: prospettive positive per il mercato residenziale
Secondo i risultati dell'indagine condotta da Banca d'Italia sul mercato delle abitazioni condotta dall'1 aprile all'8 maggio 2019 presso 1.476 agenzie, anche nel primo trimestre del 2019 non sono emerse pressioni al rialzo delle quotazioni degli immobili: il saldo fra la quota di operatori che segnalano un aumento dei prezzi di vendita e quella di coloro che ne indicano una diminuzione è rimasto negativo, pur in lieve riduzione rispetto ai tre mesi precedenti. Il margine di sconto rispetto alle richieste iniziali...
Rapporto
23/05/2019
RICS: in Italia aumenta il divario tra prime e secondary
Nonostante i persistenti dubbi di natura macroeconomica sollevati dal FMI nelle sue ultime previsioni sulla congiuntura mondiale, nel complesso le risposte fornite al Global Commercial Property Monitor l’indagine di RICS che misura il sentiment di investitori e occupier nel settore commercial real estate (retail, uffici, industriale) relativo al primo trimestre, rimangono sostanzialmente positive. Da notare come in circa due terzi dei Paesi oggetto di rilevazione sia l’Occupier Sentiment Index (OSI) sia l’Investor Sentiment Index (ISI) (i quali fotografano la dinamica del mercato, anziché i livelli...
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17/05/2019
Barometro CRIF: ad aprile brusca frenata delle richieste di mutui (-10,8%)
Anche nel mese di aprile è proseguito il rallentamento delle richieste di nuovi mutui e surroghe da parte delle famiglie italiane, che fanno registrare una contrazione del -10,8% rispetto allo stesso mese del 2018, dato che accentua ulteriormente la brusca frenata che aveva caratterizzato il I trimestre dell’anno (-7,9%). Si segnala, tuttavia, la costante crescita dell’importo medio richiesto, che fa segnare un +3,7% per attestarsi a 130.311 Euro: a livello di singole rilevazioni mensili si tratta del 2° valore medio più elevato registrato dall’inizio del 2013 ad oggi. Relativamente alla distribuzione...
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17/05/2019
IPI: a Torino meglio il residenziale degli uffici
Torino
IPI ha pubblicato i report trimestrali sul mercato residenziale e non residenziale di Torino. I dati relativi al primo trimestre del 2019 confermano per il comparto residenziale un aumento della domanda e dei volumi transati sul versante della compravendita con segnali di un ritorno graduale a un mercato più solido. Complessivamente l’andamento dei prezzi medi registra leggeri incrementi nelle aree centrali e di pregio. Il semicentro risulta stabile mentre è la periferia a mostrare maggiori sofferenze. Il mercato degli uffici ha evidenziato una...
Rapporto
14/05/2019
Roma: cresce il mercato della compravendita
Roma
Il Listino Ufficiale della Borsa Immobiliare di Roma, oltre a riportare semestralmente le quotazioni immobiliari dell’Area Metropolitana di Roma Capitale, presenta un apposito capitolo dedicato all’Osservatorio Immobiliare della BIR in cui analizza i principali dati relativi al mercato di riferimento. In particolare, l’Osservatorio ha al suo interno una sezione specifica in cui vengono analizzate le principali informazioni – fornite dagli Agenti Accreditati BIR – sugli immobili transati dagli stessi. Per quanto riguarda gli immobili collocati a Roma nel corso di tutto...
Rapporto
10/05/2019
Bussola Mutui Crif-Mutuisupermarket: continuano a crescere le compravendite residenziali
La ripresa del mercato immobiliare continua il suo percorso di crescita, trainando l’espansione del mercato dei mutui residenziali: nel quarto trimestre 2018 il numero delle compravendite risulta pari al +9,3%, in accelerazione rispetto ai 3 precedenti trimestri, portando le compravendite a crescere del +6,6% sull’intero anno 2018. La dinamicità del mercato immobiliare funge da propulsore per la crescita del mercato dei mutui residenziali, che segna in base ai dati Banca d’Italia, un +13% nel quarto trimestre 2018, con volumi complessivi erogati nel 2018 in aumento del 6,2% e oltre i 50 miliardi di erogazioni...
Rapporto
10/05/2019
BNP Paribas REIM: resoconto di gestione al 31 marzo del fondo Immobiliare Dinamico
Il consiglio di amministrazione di BNP Paribas REIM SGR ha approvato il resoconto intermedio di gestione al 31 marzo 2019 del FIA quotato Immobiliare Dinamico. Nel primo trimestre 2019 il fondo ha fatturato canoni per 4.971.065 euro. Nello stesso periodo del 2018, tale importo era pari a 4.350.069 euro. L’indebitamento totale del fondo ammonta a 30 milioni di euro, che corrisponde a una leva dell’11% sul valore degli immobili in portafoglio al 31 dicembre 2018.
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Rapporto
19/04/2019
Colliers: tornano a crescere gli investimenti in Italia (+8% a/a)
Anche Colliers International Italia conferma la crescita degli investimenti immobiliari nel primo trimestre del 2019. Infatti, secondo i dati si parla di 1,653 miliardi di euro (+8% rispetto al Q1 2018), con gli uffici a rappresentare più della metà del totale con 903 milioni di euro (+362% a/a) insieme alla grande crescita dell’hotellerie (416 milioni di euro e +197% a/a). Leggero guadagno per gli uffici (+5% con 184 milioni), mentre cala ancora il retail con soli 22 milioni di euro...
Rapporto
16/04/2019
ABI: crescono i mutui a febbraio (+2,5% a/a)
Sulla base degli ultimi dati ABI relativi a febbraio 2019, si conferma la crescita del mercato dei mutui. L’ammontare totale dei mutui in essere delle famiglie registra una variazione positiva di +2,5% su base annua. Il tasso medio sulle nuove operazioni per acquisto di abitazioni è risultato pari a 1,87% (1,91% a febbraio 2019, 5,72% a fine 2007). (...)
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10/04/2019
Residenziale: crescono le compravendite
Ulteriore impennata del mercato residenziale che, secondo i dati del periodico “L’economia italiana in breve” redatto da Banca d’Italia (n° 144 pag. 7), mostra nel IV Trimestre 2018 un ulteriore crescita delle compravendite, prossime ai 140 punti. Continua invece il trend dei prezzi che restano sotto i 100 punti, mentre i prezzi in termini reali hanno registrato una lieve risalita.
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03/04/2019
Compravendite residenziali: trend in continuo aumento nel 2018
Si confermano i segnali positivi dal mercato immobiliare italiano: le compravendite a livello nazionale, nel 2018, sono aumentate del 6,5% rispetto all’anno precedente (dati Agenzia delle Entrate). Nello stesso periodo anche le grandi città registrano un incremento, non solo delle transazioni (5,8%) ma anche dei prezzi che, sulla base dei dati forniti dalle agenzie Tecnocasa e Tecnorete, sono aumentati dell’1,6%. Le realtà più dinamiche in termini di scambi sono state Bari (+10,5%) e Bologna (+10,5%). Bene anche Palermo (+7,7%). Bologna...
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03/04/2019
Ghisolfi, Abitare Co: solida crescita per il mercato immobiliare di Milano
Milano
Nel 2018 il mercato immobiliare residenziale nella città di Milano continua la sua corsa con il segno positivo, registrando 24.522 compravendite di abitazioni nuove e usate (+3,4% sul 2017). E dall’analisi dei primi tre mesi del 2019 arrivano ulteriori segnali positivi dal mercato delle nuove abitazioni, con l’aumento della domanda del 9,7% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. Le nuove residenze, 4.600 nuovi appartamenti tra quelli già completati o previsti in consegna entro il 2020, rappresentano il 21% dell’offerta presente sul mercato residenziale milanese con un tasso di assorbimento del 72%. Sono...
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01/04/2019
Patrimoni pubblici: riforma e innovazione per il mercato dei servizi
Dalla gestione alla valorizzazione dei patrimoni pubblici. Scenari di riforma e di innovazione per il mercato dei servizi: questo è il titolo del Rapporto 2018 di Patrimoni PA net, il laboratorio Terotec & FPA per i patrimoni pubblici giunto al suo 11° anno di attività. Il rapporto racchiude le risultanze del lavoro condotto dal Tavolo Committenze/Imprese attivato su due focus tematici di grande interesse e attualità per il comparto dei servizi: da una parte la necessità di intervenire sul nuovo Codice dei Contratti per promuovere ed attuare una "riforma...
Rapporto
22/03/2019
Blasi, Gabetti: canoni uffici stabili a Milano e Roma
Milano, Roma
Torna l’appuntamento trimestrale con i report di Gabetti sul mercato uffici di Roma e Milano. A presentare i dati sul trimestre di chiusura del 2018 è Luca Blasi, direttore generale di Gabetti Agency. Per Milano, nel Q4 del 2018 si segnalano prime rent di 570 euro al mq l’anno, in linea con il periodo precedente e in crescita rispetto a un anno prima; le aree più interessanti risultano, come sempre, quelle del centro e della prima cerchia, anche se si...
Rapporto
20/03/2019
Immobiliare di lusso: ancora forte l'interesse per l'Italia nel 2018
L’acquisto di immobili di lusso in Italia da parte dei super ricchi è in continuo aumento. È quanto si rileva dall’ultima edizione di The Wealth Report di Knight Frank, società internazionale nel settore immobiliare di lusso, in cui viene monitorato come e dove gli UHNWIs – Ultra High Net Worth Individuals, ovvero coloro che hanno un patrimonio di circa 50 milioni di dollari americani, investono la loro ricchezza. L’interesse per l’Italia nel 2018 è aumentato confermando così le sensazioni degli ultimi mesi del 2017,...
Rapporto
08/03/2019
Barometro CRIF: nuova frenata dei mutui a febbraio
La recente edizione del Barometro CRIF conferma che anche durante lo scorso mese di febbraio è proseguito il rallentamento delle richieste di nuovi mutui e surroghe da parte delle famiglie italiane (vere e proprie istruttorie formali registrate sul Sistema di Informazioni Creditizie di CRIF), con un calo del -7,8% rispetto al corrispondente periodo febbraio 2018. A mitigare la performance negativa delle richieste si segnala la crescita dell’importo medio, che fa segnare un +2,9% per attestarsi a 129.702 Euro. L’andamento osservato è spiegabile con il progressivo ridimensionamento dell’incidenza dei mutui di...
Rapporto
08/03/2019
Ag. Entrate: mercato delle abitazioni balzo in avanti del 9,3%
Continua la crescita del mercato residenziale in Italia. Nel periodo ottobre–dicembre 2018 le compravendite delle abitazioni sono state 167.068, con un balzo in avanti del 9,3% rispetto allo stesso trimestre del 2017. Dopo la leggera flessione registrata nel terzo trimestre 2018 (-0,4%), ritorna ad espandersi anche il mercato del settore terziario commerciale, con un aumento delle compravendite (+5,8%) che sfiorano le 30mila unità. Nel mercato delle abitazioni, tra le grandi città mostrano i risultati migliori Bologna (+20,9%) e Palermo (+18,5%)...
Rapporto
07/03/2019
Nuveen su Tokyo: la musica si fermerà nel 2019?
Giappone
Tokyo si conferma come uno dei mercati più interessanti per il real estate commerciale, nonostante sia probabilmente anche uno tra i più difficili in cui operare. I fattori positivi che supportano gli investimenti core rimangono invariati: i fondamentali del real estate si mantengono positivi, il sentiment del mercato dei capitali e le condizioni finanziarie sono solide – in parte supportate da una politica monetaria molto favorevole e forte interesse da parte di fondi istituzionali esteri e nazionali. (...)
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Rapporto
01/03/2019
Costruzioni: l'Istat certifica il terzo anno di crescita del settore (+1,7%)
Cresce il volume delle costruzioni all’interno del PIL italiano. Infatti, secondo l’Istat il settore ha registrato un incremento del valore aggiunto nel 2018 pari all’1,7%. Il dato raggiunge così il terzo anno consecutivo in ascesa, dopo il +0,4% del 2016 e il +0,5% del 2017. Per quanto riguarda gli investimenti nel settore, anche qui il dato è positivo con un +2,7%.
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Rapporto
27/02/2019
E&V: il mercato dell'immobiliare di pregio a Milano e Roma non conosce crisi
Milano, Roma
Il mercato immobiliare di pregio a Milano e Roma non conosce crisi. Nonostante l’instabilità finanziaria e le tensioni con l’Europa che hanno caratterizzato il secondo semestre 2018 infatti, il mercato delle case di fascia alta nelle due maggiori città italiane non ha subito contraccolpi raggiungendo quotazioni importanti: 17.000 euro al mq a Milano in zona Quadrilatero e 12.000 euro al mq a Roma in Centro Storico. E’ questo il quadro che emerge dal Market Report “Market Report Milano/Roma H2 2018”...
Rapporto
25/02/2019
Residenze esclusive a Milano: la domanda scalpita, ma l’offerta non sta al passo
Milano
È stato pubblicato oggi l’Osservatorio delle Residenze Esclusive per il secondo semestre del 2018, analisi del segmento più alto del mercato immobiliare per la città di Milano, giunto al suo quindicesimo anno. Con indice 100 fissato al 2011, i prezzi medi di vendita sono tornati a 96,5, avendo recuperato quasi 10 punti dal punto di flesso del 2014. Rispetto alla prima parte dell’anno i prezzi richiesti salgono ancora dell’1,4% nel valore medio, dell’1,7% nel medio massimo (le case del primo quartile per prezzo complessivo, dunque le più...
Rapporto
25/02/2019
BNP Paribas RE: analisi investimenti commerciali in Europa
Gli investimenti nel mercato immobiliare commerciale in Europa si sono stabilizzati nel 2018 a €264,5mld, 1% in meno rispetto ai livelli record del 2017. Fatta eccezione per il settore degli uffici (+4%) e “altri servizi” (+18%), tutti i settori hanno registrato una flessione. Il retail (-16%) ha proseguito la tendenza al ribasso iniziata tre anni fa, mentre il settore industriale e logistico (-7%) rimane pressoché allineato al valore record di €38,2mld del 2017.
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Rapporto
22/02/2019
Halldis: quarto osservatorio sugli Affitti Brevi
l mercato degli affitti brevi in Italia, il segmento cioè di chi soggiorna in appartamento per brevi e medi periodi per turismo o lavoro, si consolida e si appresta a raggiungere la maturità. Il rendimento lordo per abitazione, nel secondo semestre 2018 rispetto allo stesso periodo del 2017, cresce a Milano del +14%, a Roma e Bologna del +8%, mentre cala a Firenze del 38%, dato quest’ultimo che si spiega alla luce dell’aumento degli attori sul mercato, spesso micro gestori...
Rapporto
22/02/2019
Residenziale: si riducono i tempi di vendita e cresce la qualità energetica
Secondo i risultati dell’indagine sul mercato delle abitazioni condotta dal 2 gennaio all’1 febbraio 2019 presso 1.476 agenzie, nel quarto trimestre del 2018 è rimasto negativo, e stabile rispetto ai tre mesi precedenti, il saldo fra la quota di operatori che segnalano un aumento dei prezzi di vendita e quella di quanti ne indicano una diminuzione. Il margine di sconto rispetto alle richieste iniziali del venditore si è invece ridotto, così come i tempi di vendita, che si sono riportati...