il Quotidiano Immobiliare
09:44
Rapporto
05/05/2021
WeWork: il futuro del lavoro è ibrido
Secondo uno studio che WeWork ha condotto in collaborazione con la società di ricerca indipendente Workplace Intelligence, un sondaggio alla cieca su 1.000 dirigenti e 1.000 dipendenti il 64% dei dipendenti pagherebbe per l'accesso allo spazio di lavoro, e il 75% rinuncerebbe ad almeno un beneficio contrattuale per la libertà di scegliere il proprio ambiente di lavoro. Inoltre, il 79% dei leader prevede di lasciare che i loro dipendenti dividano il loro tempo tra gli uffici aziendali e il telelavoro, se la loro posizione...
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03/05/2021
Retail High Street 2021: gli effetti della pandemia in Italia
Il mercato del retail in Italia ha subito una forte limitazione sia da parte della pandemia, che dalla crescita dell’e-commerce, ulteriormente rafforzata dalle nuove abitudini di acquisto generate dal Covid-19. A confermarlo sono i dati rilevati nel nuovo Report Fashion High Street 2021 post pandemia 2020, realizzato da World Capital con Federazione Moda Italia-Confcommercio. Soffermandoci sulle rilevazioni del primo trimestre 2021 sul mercato immobiliare del retail, notiamo una generale contrazione dei valori ad eccezione di qualche situazione di timida stabilità. (...)
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29/04/2021
RE/MAX: in Europa prezzi case in aumento e scelte determinate dai nuovi stili di vita
Europa
Mentre l'Europa continua a navigare a vista nella nuova realtà derivante dalla pandemia, i mercati immobiliari di tutto il continente mostrano segni di continua crescita. Secondo l’European Housing Report 2021 realizzato da RE/MAX Europe, si delinea un mercato del real estate residenziale contraddistinto da un forte aumento dei prezzi, guidato da first-time buyers - chi compra casa per la prima volta - e move-up buyers - chi compra una casa più grande e più costosa di quella che già possiede. Inoltre, si...
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28/04/2021
Investire in box: un'alternativa all'appartamento
Un’analisi condotta dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa rileva che tra i vantaggi di investire in box c’è sicuramente la volontà di diversificare il portafoglio immobili, una maggiore facilità di gestione rispetto all’abitazione e rendimenti leggermente più elevati, intorno al 6,3% (mentre per gli immobili la percentuale è pari al 5% nel secondo semestre 2020). Quanto al loro valore, negli ultimi dieci anni hanno avuto un trend abbastanza in linea con le abitazioni: i primi hanno perso il 33,1%, le seconde...
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22/04/2021
RCA: negli USA grande crescita dei prezzi immobiliari a marzo
Stati Uniti
Il tasso generale di crescita annua dei prezzi degli immobili negli Stati Uniti ha messo a segno un forte rialzo a marzo, supportato principalmente dagli aumenti dei prezzi dei beni industriali, degli appartamenti e degli uffici suburbani. Lo US National All-Property Index di Real Capital Analytics è infatti cresciuto del 7,8% su base annua e dell’1% su base mensile.
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21/04/2021
Roma: cresce la quota di venduto rispetto alla locazione
Roma
Il Listino Ufficiale della Borsa Immobiliare di Roma, oltre a riportare semestralmente le quotazioni immobiliari dell’Area Metropolitana di Roma Capitale, presenta un apposito capitolo dedicato all’Osservatorio Immobiliare della BIR in cui analizza i principali dati relativi al mercato di riferimento. In particolare, l’Osservatorio ha al suo interno una sezione specifica in cui vengono analizzate le principali informazioni – fornite dagli Agenti Accreditati BIR – sugli immobili transati dagli stessi. Per quanto riguarda gli immobili collocati nel corso di tutto il 2020,...
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16/04/2021
Pensionati: l'85% non ricorre al mutuo per comprare casa
Nel 2020 il 72,7% delle operazioni effettuate da pensionati attraverso le agenzie affiliate al Gruppo Tecnocasa ha riguardato la compravendita di un'abitazione, mentre nel 27,3% dei casi si è trattato di stipule di contratti di locazione. Rispetto al 2019 cresce la percentuale dei pensionati che sceglie l’affitto rispetto all’acquisto, si passa infatti dal 24,8% all’attuale 27,3%. Anche nel 2020 la tipologia preferita dai pensionati rimane il trilocale, scelto nel 37,7% dei casi, mentre al secondo posto si piazzano i bilocali con...
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15/04/2021
Gare pubbliche di progettazione: nel Q1 2021 +11% in numero e +33% in valore
Di nuovo in forte crescita le gare pubbliche di progettazione che, secondo i dati dell'Osservatorio OICE/Informatel, nel primo trimestre 2021 sono in netto aumento rispetto al 2020: 1.134 bandi con un valore di 213,8 milioni di euro, +11,1% in numero e +32,7% in valore sull'analogo periodo del 2020. Solo a marzo nel mercato delle gare per progettazione sono state pubblicate 493 gare, per un valore di 82,9 milioni di euro; rispetto a febbraio +33,2 in numero ma -0,5% in valore. Il confronto con marzo 2020 mostra incrementi del 40,5% in...
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14/04/2021
BNP Paribas RE: nel Q1 2021 investimenti in calo del 30%
Il calo degli investimenti nell’immobiliare commerciale registrato in Italia nel 2020 (-30% rispetto al 2019) si è confermato nella stessa misura y-o-y anche nel primo trimestre del 2021. Il Q1 2021 ha registrato infatti circa 1,2 miliardi di euro di investimenti in totale, livello in diminuzione del 30% circa sia rispetto al dato del Q1 2020 che rispetto alla relativa media degli ultimi cinque anni. Il sottodimensionamento dei volumi del primo trimestre 2021 si è registrato anche rispetto alla media dei Q1...
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09/04/2021
Casa: con lo smart working si è riscoperto l'hinterland
In base alle indagini condotte dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa sul segmento della prima casa, il vero trend evidente è dato dallo spostamento verso l’hinterland di grandi città oppure verso altre province. Infatti, chi ha la possibilità di proseguire con il lavoro da casa, ha scelto di optare per una prima casa in zone con miglior qualità abitativa visto che ha l’opportunità di raggiungere la sede di lavoro situata in città solo se necessario o poche volte a settimana. Gli affiliati...
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08/04/2021
Climatizzazione 2020: tiene il residenziale, soffre il terziario
"La presentazione dei risultati della rilevazione è da sempre un momento importante in Associazione perché è l'occasione per conoscere l'andamento del nostro mercato e discutere sulle principali motivazioni alla base di alcuni trend e le aspettative per il futuro". Con queste parole Luca Binaghi, Presidente di Assoclima Costruttori Sistemi di Climatizzazione, ha aperto il webinar organizzato dall'Associazione nell'ambito di MCE Live+Digital e dedicato alla presentazione dei risultati dell'indagine statistica annuale sul mercato dei componenti per sistemi di climatizzazione. "Prima di cedere la parola ai relatori -...
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08/04/2021
Il mercato degli impianti idrotermosanitari italiani ha retto al Covid
È stato presentato a MCE Live+Digital - l’evento internazionale dedicato al mercato idrotermosanitario, riscaldamento e raffrescamento - il 7° Rapporto Congiunturale e Previsionale del CRESME sul mercato dell’installazione degli impianti negli edifici in Italia 2021-2023, che ha messo in evidenza come nel 2021 il valore del settore dell’impiantistica crescerà del 12%, assistendo all’assorbimento di poco meno di 1,55 milioni di unità nel 2020. “La crisi delle costruzioni indotta dall’emergenza sanitaria ha avuto riflessi sulla domanda di impiantistica, in un settore che pesa sul PIL nazionale,...
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08/04/2021
Casa: la disponibilità di spesa in Lombardia
Lombardia
L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato la disponibilità di spesa per l’acquisto della casa a gennaio 2021. L’effetto della pandemia inizia a farsi sentire sulla capacità di spesa: c’è maggiore prudenza e, nonostante il desiderio di acquistare la casa sia sempre vivo, cresce la percentuale di chi vuole destinare a questo acquisto capitali più contenuti. In allegato i dati relativi alla Lombardia.
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07/04/2021
Duff & Phelps: aziende italiane della cintura produttiva ottimiste sul post-pandemia
Duff & Phelps, una divisione di Kroll - società attiva a liello globale nella fornitura di servizi e prodotti digitali legati alla governance, alla mitigazione del rischio e alla trasparenza - annuncia i risultati della survey realizzata su un campione di aziende rappresentative dei principali settori produttivi italiani per analizzare lo scenario imprenditoriale nazionale dopo il lockdown e le prospettive di ripresa per i prossimi mesi e oltre. I principali risultati mostrano che, nonostante il difficile anno appena trascorso abbia avuto un impatto...
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07/04/2021
RE/MAX: in USA il calo dell'offerta aumenta la corsa al miglior acquirente
Stati Uniti
Il mercato immobiliare americano continua la sua crescita fissando nuovi record anche a febbraio: secondo l'ultima analisi condotta da RE/MAX, il prezzo mediano di vendita ha raggiunto quota 291.000 dollari – la più elevata nei 13 anni di vita del report RE/MAX –, le vendite hanno stabilito un nuovo massimo mese su mese, mentre l'offerta ha continuato a scendere ai minimi storici. Le vendite di immobili sono cresciute del 5,7% rispetto a febbraio 2020, ma l'aumento rispetto a gennaio 2021 è rimasto invariato, con una percentuale...
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01/04/2021
Lunghini, Reddy’s Group: nel 2022 trend positivo per il residenziale
“Dall’analisi grafica di Reddy’s Group risulta che nel 2022 (se l’attuale pandemia avrà fine entro dine 2021) il mercato immobiliare residenziale italiano dovrebbe registrare un trend positivo sia per prezzi che per quantità di pezzi compravenduti. Questo trend dovrebbe mantenersi positivo almeno sino al 2027 circa”. Così esordisce Alberto Lunghini di Reddy’s Group nel commentare lo studio elaborato dalla società sul mercato immobiliare residenziale italiano. (...)
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01/04/2021
Immobiliare turistico: variazioni contenute sui prezzi
Secondo le analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, nella seconda parte del 2020 i prezzi degli immobili turistici hanno evidenziato variazioni contenute: -0,3% il ribasso nelle località di mare, in aumento del +0,5% le quotazioni di quelle di montagna, mentre per il lago l’incremento è del +0,3%. (...)
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30/03/2021
Nomisma: nel 2020 prezzi delle abitazioni in calo tra lo 0,7% e il 2%
Il calo fatto segnare sul versante delle compravendite residenziali (-7,7%) rappresenta un esito migliore anche delle attese più ottimistiche, a cui ha concorso il dinamismo registrato fuori dai maggiori centri urbani. È questo uno dei dati più significativi che emergono dal 1° Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2021 curato da Nomisma e presentato oggi presso la sede di Bologna. Per il Centro Studi bolognese la drammaticità del quadro pandemico si è solo parzialmente riflessa sulle dinamiche immobiliari; tutto questo è stato reso...
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30/03/2021
Immobili turistici: lieve aumento dei prezzi nelle località di lago italiane
Secondo le analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, nella seconda parte del 2020 i prezzi degli immobili turistici hanno evidenziato variazioni contenute: -0,3% il ribasso nelle località di mare, in aumento del +0,5% le quotazioni di quelle di montagna, mentre per il lago l’incremento è del +0,3%.
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29/03/2021
Prologis Research: il futuro della domanda di strutture immobiliari logistiche
La pandemia globale ha alterato per sempre lo scenario immobiliare logistico: le decisioni relative alla supply chain sono diventate più olistiche, maggiormente guidate dai dati e più urgenti che mai. Alla base di questo cambiamento ci sono le stesse forze - urbanizzazione, digitalizzazione e demografia - che hanno modificato il nostro modo di vivere, lavorare e fare acquisti.
Questo rapporto speciale di Prologis Research si propone di separare la volatilità temporanea, dovuta ai comportamenti umani e aziendali nel corso della pandemia, dai trend reali e duraturi che continueranno a guidare...
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26/03/2021
San Marino: aumentano le richieste per soluzioni indipendenti
San Marino
Il Gruppo Tecnocasa è presente nella Repubblica di San Marino con un'agenzia affiliata attiva dal 2002 e ad oggi composta dal titolare coadiuvato da sei risorse. La domanda immobiliare è costituita essenzialmente da giovani coppie o famiglie alla ricerca della prima casa con un budget che oscilla tra 180.000 euro e 250.000 euro. La tipologia più richiesta è il trilocale. “Dal punto di vista dell’offerta immobiliare - spiega Alessandro Chezzi, Affiliato Tecnocasa Rep. San Marino - sul mercato si trovano molti appartamenti...
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25/03/2021
RCA: prezzi immobili in USA tornano a crescere come prima della pandemia
Stati Uniti
A febbraio l’RCA CPPI All-Property Index elaborato da Real Capital Analytics è salito del 6,8% rispetto a un anno prima, mettendo a segno un tasso di crescita paragonabile a quello dei mesi precedenti i primi lockdown da Coronavirus negli Stati Uniti. Su base mensile, i prezzi hanno guadagnato lo 0,9%.
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25/03/2021
World Capital: 85% dei tenant cerca uffici di recente costruzione
Oltre l’85% degli utilizzatori di spazi ad uso ufficio si orienta su immobili costruiti meno di dieci anni fa con un layout interno moderno, mentre la restante percentuale cerca immobili di nuova costruzione, questo il dato emerso da una recente survey condotta da World Capital su un campione significativo di società operanti nel settore economico/finanziario. In seguito al ricorso allo smart working si riscopre una particolare attenzione verso la qualità dell’immobile, aspetto già importante negli anni precedenti e che la pandemia ha ulteriormente accentuato. Oggi risulta...
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24/03/2021
Tirelli & Partners SB: a Milano accelera il mercato delle residenze esclusive
Milano
È stato presentato oggi l’Osservatorio sulle Residenze Esclusive pubblicato da Tirelli & Partners Società Benefit con i dati relativi al secondo semestre del 2020. Il report analizza il segmento più alto del mercato immobiliare per la città di Milano. (...)
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18/03/2021
Nuveen RE: "Net zero carbon pathway"
It is widely recognised that to meet the objectives of the Paris Accord, all buildings will need to be net zero carbon by 2050 at the latest. At Nuveen Real Estate, however, we are aiming to achieve net zero carbon in our real estate portfolio no later than 2040.
We explain why we think it prudent to reach this destination earlier, and how we are going
to do this. We encourage real estate investors globally to adopt a similar goal and we...
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16/03/2021
Immobili per l’impresa: Tecnocasa analizza il mercato della Lombardia
Lombardia
Il comparto degli immobili per l’impresa, in base alle analisi nazionali condotte dall’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa vede alcune tipologie reggere meglio di altre, nonostante la seconda ondata della pandemia. Per quanto riguarda Milano città, i capannoni si concentrano lungo le direttrici in uscita dalla città, tra cui corso Lodi e via Ripamonti, nella zona sud-est che ha il vantaggio di avere due uscite per la tangenziale Ovest (Corvetto e Milano Vigentina). (…)
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11/03/2021
Tecnocasa: come investire in un immobile da 200 a più di 500 mila euro
Nel corso del 2020, a causa della pandemia, la componente di acquisto per investimento ha subito un lieve decremento. Secondo le indagini dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa è passata da 17,9% a 16,5% ma, nonostante questo, la casa resta ancora il bene rifugio amato dagli italiani che impiegano in essa il loro capitale. A seconda del budget che si ha a disposizione si possono prendere in considerazione diverse forme di investimento. Se si ha a disposizione un capitale superiore a 200 mila...
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10/03/2021
CBRE: la ripresa del mercato hotels sarà guidata dal turismo domestico
Europa
La ripresa del mercato Hotels in Europa sarà, almeno inizialmente, guidata dalla domanda domestica e le performance degli hotel in tutta l’area non torneranno ai livelli pre-pandemia fino al 2024. Questo è quanto emerge dall’ultimo Hotels Pan EMEA Report 2021 di CBRE, società attiva in tutto il mondo nella consulenza immobiliare e al settore alberghiero. I dati contenuti nel report evidenziano che i Paesi europei con una forte domanda domestica, sia di tipo leisure, sia legata a ragioni lavorative, avranno una...
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10/03/2021
L’immobiliare residenziale ai tempi del COVID-19
Weekly - Regional View Italian - Matteo Ramenghi, Chief Investment Officer UBS WM Italy, UBS Europe SE, Succursale Italia
«Il buon andamento dell’immobiliare residenziale potrebbe apparire in contrasto con l’attuale situazione economica, ma le attuali politiche economiche continueranno a sostenerlo». Le implicazioni della pandemia e delle politiche varate per contrastarne gli effetti economici sul settore immobiliare non sono ancora del tutto chiare. Probabilmente le ripercussioni più pesanti riguardano il segmento uffici e commerciale nelle metropoli mentre, per quanto riguarda il residenziale,...
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10/03/2021
Bankitalia, tasso mutui case gennaio stabile a 1,61%
A gennaio i tassi di interesse sui prestiti erogati nel mese alle famiglie per l'acquisto di abitazioni, comprensivi delle spese accessorie, si sono collocati all'1,61% (come in dicembre), mentre quelli sulle nuove erogazioni di credito al consumo all'8,03% (7,69 nel mese precedente). Lo rende noto Bankitalia precisando che i tassi di interesse sui nuovi prestiti alle societa' non finanziarie sono stati pari all'1,18% (1,38 in dicembre), quelli per importi fino a 1 milione di euro sono stati pari all'1,84%, mentre...
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09/03/2021
Scenari Immobiliari: in Europa -31% investimenti in immobiliare commerciale nel 2020
Il mercato immobiliare commerciale europeo è stato fortemente colpito dalla pandemia, ma non stava bene neppure prima. Nel 2019 gli investimenti nel settore erano calati del 27,5% rispetto all’anno prima con un minimo storico di 42,1 miliardi di euro. Le chiusure di negozi e GDO, uniti alle poche aperture, hanno determinato un ulteriore calo del 31,1% nel 2020 per un ammontare complessivo pari a circa 29 miliardi di euro. Per il 2021 si stima un rialzo del 20,7% a 35 miliardi...
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04/03/2021
Osservatorio Abitare Co. sul mercato residenziale delle nuove costruzioni nelle 8 principali città metropolitane
Dopo un calo generale del mercato immobiliare nel 2020, per il 2021 arrivano segnali positivi, soprattutto per le nuove costruzioni. Nel 2020 il mercato delle nuove residenze ha retto meglio rispetto all’usato ed è pronto a ritornare ai valori pre-pandemia; entro l’anno previsioni di crescita delle vendite (+6,6%) e dei prezzi (+1,2%)
·Nel 2020 i prezzi per le nuove abitazioni sono rimasti stabili (€4.470 al mq.) e il nuovo rappresenta quasi il 14% dell’offerta totale.
·Lo scorso anno hanno sofferto maggiormente Firenze...
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04/03/2021
Bankitalia: stabili i prezzi delle case, compravendite si orientano su abitazioni più grandi
Banca d'Italia ha pubblicato il Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia relativo al quarto trimestre 2020. Nell’indagine condotta presso 1.269 agenti immobiliari dal 13 gennaio al 10 febbraio 2021, la quota di agenzie che ha venduto almeno un immobile nel IV trimestre 2020 è nuovamente salita, attestandosi quasi sui valori di un anno prima; la maggior parte degli operatori riferisce una sostanziale stabilità dei prezzi rispetto alla precedente rilevazione e un terzo del campione segnala quotazioni in diminuzione. I giudizi sulle...
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02/03/2021
Case indipendenti e semindipendenti: in crescita la percentuale di acquisti
Analizzando le compravendite effettuate attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete, nel primo semestre del 2020 il Gruppo Tecnocasa ha rilevato che il 20% è costituito da soluzioni indipendenti e semindipendenti. Si tratta di una percentuale in crescita, un anno fa infatti si fermava al 18,5%, mentre due anni fa si attestava al 18,1%. L’aumento della percentuale di acquisti di queste tipologie nel 2020 è da attribuire anche all’emergenza sanitaria in corso e ai lunghi periodi di lockdown, situazione che...
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02/03/2021
Verga, Collegio Ingegneri Architetti Milano: prosegue il focus su istruzione e salute
"Il Collegio degli Ingegneri e Architetti di Milano, nel solco delle sua tradizione pluricentenaria, già l'anno passato ha prodotto documenti sul post-emergenza pandemica; è proseguito, poi, un intenso lavoro di approfondimento con un focus specifico sui temi dell'istruzione e della salute". Così si apre la lettera di Gianni Verga, Presidente del Collegio degli Ingegneri e Architetti di Milano, che presenta gli ultimi studi prodotti su sanità e scuola. "Per la scuola - prosegue - è stata individuata una strategia di intervento...
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28/02/2021
Censis: reinventare il turismo dopo la tempesta perfetta
Dopo il boom dell’ultimo decennio, l’anno scorso le presenze turistiche in Italia sono crollate del 52% (-69% gli stranieri). Serve un ripensamento strategico del settore. Guardando a quei 17 milioni di connazionali che nel 2019 erano andati all’estero e che adesso rivolgeranno la loro attenzione alle località italiane. Continua, con il quarto rapporto Agi-Censis dedicato al turismo, l’analisi della reazione del nostro Paese di fronte alla pandemia.
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25/02/2021
OICE: nel 2020 in aumento del 17% le gare BIM per progettazioni e servizi tecnici
Nel 2020 in aumento del 17% le gare BIM per progettazioni e servizi tecnici; sono oggi l’8,7% del totale. Ancora rilevante la disomogeneità dei bandi e l’assenza di capitolati informativi. È quanto chiede l'OICE, l’associazione delle società di ingegneria e architettura a commento della presentazione dei dati del quarto Rapporto OICE sulle gare pubbliche 2020 che prevedono l’utilizzo delle metodologie digitali BIM nell’ambito delle procedure di affidamento di servizi di ingegneria e architettura. I dati dimostrano, dopo la crescita del 2019...
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25/02/2021
Kìron: nel 2020 aumenta a 113.700 euro l’importo medio dei mutui erogati
Il mercato dei mutui alla famiglia, nonostante le difficoltà legate all’emergenza sanitaria, resta ben strutturato. Nel corso degli anni, per mezzo del Quantitative Easing, la Bce ha contribuito a tenere bassi i tassi di interesse agevolando di fatto l’accesso al credito delle famiglie a tassi molto competitivi. A oggi, visti i prezzi degli immobili ancora convenienti e i tassi dei mutui ancora ai minimi storici, permangono interessanti opportunità sul mercato immobiliare sia per chi vuole comprare a scopi abitativi sia per chi...
Rapporto
24/02/2021
Acquisto casa: gli effetti della pandemia sulle scelte degli italiani
L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le compravendite realizzate nel 2019 e nel 2020 attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete presenti sul territorio nazionale. L’indagine ha l’obiettivo di evidenziare, trimestre per trimestre, i differenti comportamenti degli acquirenti anche in relazione alla comparsa del Covid-19 e al seguente sviluppo della pandemia. Analizzando la finalità delle compravendite si nota che gli acquisti per investimento segnalano una leggera contrazione nel 2020. Le compravendite di case vacanza (casa al mare, al lago oppure in...
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23/02/2021
A Milano tengono i prezzi delle nuove costruzioni
Milano
Appartamenti nuovi e nuove costruzioni, tengono i prezzi delle case a Milano nel 2020, con gli operatori che segnalano una domanda sempre maggiormente selettiva e attenta alla qualità, in uno scenario di mercato reso complesso dalla pandemia e dall’emergenza economica. È quanto emerge dalla Rilevazione dei prezzi degli immobili sulla piazza di Milano e Provincia, realizzata dalla Camera di commercio di Milano Monza Brianza Lodi, in collaborazione con FIMAA Milano Lodi Monza e Brianza, Assimpredil ANCE Milano Lodi Monza e Brianza, Fiaip Lombardia, Anama Milano,...
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23/02/2021
JLL, Q4 2020: analisi mercati Office, Logistica e Retail
JLL Italia ha pubblicato una ricerca sul quarto trimestre del 2020 con focus sui settori Office, Logistica e Retail a Milano e Roma.
La pandemia globale di Covid-19 ha dimostrato di essere un acceleratore di cambiamento e di trasformazione per l'intero settore immobiliare che durerà ben oltre la crisi sanitaria: sostenibilità, digitale e tecnologia, flessibilità d'uso e rigenerazione caratterizzeranno gli edifici del futuro. A lungo termine è probabile che gli adattamenti degli uffici guidino la domanda di spazio: posti a sedere confortevoli, spazi collaborativi più o meno informali, spazi flessibili e amenità costituiranno la base per un nuovo uso...
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19/02/2021
L'attività di vendita a Manhattan è aumentata alla grande
Stati Uniti
A New York il numero dei nuovi contratti preliminari di co-op, condo e family home combinato, è raddoppiato a gennaio 2021 (anno su anno) per quello che è il secondo incremento annuale dalla fine del lockdown. In netto calo invece l’offerta (anno su anno) per il quarto mese consecutivo. È quantosottolinea Riccardo Ravasini di Rava Realty nella sua ultima analisi sul mercato immobiliare della Grande Mela e dell'American Riviera. (...)
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16/02/2021
OICE/Informatel: a gennaio gare di progettazione in crollo rispetto a dicembre
Spenti i fuochi di artificio di fine 2020, che hanno segnato il picco degli ultimi 15 anni, il primo mese di gare di progettazione del 2021 è tornato ai livelli ordinari registrando 271 bandi, -35,8% rispetto a dicembre, ma +11,1% rispetto a gennaio 2020, con un valore di 47,6 milioni di euro (-85,7% su dicembre e -1,2% su gennaio 2020). Nel mese è stato pubblicato un solo bando per accordi quadro per progettazione, con il valore di 3,0 milioni di...
Rapporto
11/02/2021
Real Capital Analytics: indice Global Cities rallenta al +3,1% nel 2020
Nel 2020 lo RCA CPPI Global Composite Index di Real Capital Analytics è cresciuto del 3,1%, in rallentamento rispetto al +5% messo a segno nel 2019. Questa frenata nel tasso di crescita può essere attribuita agli effetti negativi della pandemia da Covid-19. Un modesto passo di crescita che fa tuttavia sollevare una domanda: perché i prezzi non sono precipitati? (…)
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Rapporto
10/02/2021
Retail e pandemia: tengono negozi di vicinato e attività che si sono organizzate con e-commerce
Nei primi nove mesi del 2020 le compravendite dei locali commerciali hanno registrato una contrazione del 21,5%: sono state scambiate 17.380 unità contro le 22.134 unità dello stesso periodo del 2019. Le città dove nei primi nove mesi del 2020 si è avuto il maggiore numero di transazioni sono Milano e Roma: nella Capitale le transazioni sono state 1.049, il capoluogo lombardo ne fa segnare 1.046. Lo rende noto Tecnocasa, che sottolinea come il segmento del retail sia stato quello maggiormente...