il Quotidiano Immobiliare
22:57
Approfondimento
Oggi, 14:10
Luciano Manfredi: servizi immobiliari, tecnologia e "back to basics"
Grazie ilQI! Sono onorato di poter commentare il Convegno sui Servizi, di cui sono convinto sostenitore fin dalla nascita. L’edizione di quest’anno dimostra quanto sia cresciuto! (...)
L’intervento di Michele Stella ha colto nel segno e indicato il modo per rendere i servizi più efficaci. Nel primo Rapporto Annuale sui Servizi, elaborato nel 2015 con Paola Gianasso di Scenari Immobiliari, aprivamo la filiera dei servizi proprio con l’Asset Management.
Un tema ha pervaso tutto il Convegno: la dimensione e l’integrazione delle nostre società (1,3 addetti...
Approfondimento
15/09/2019
Chi viene e chi va
La rubrica dedicata alle nuove nomine all'interno delle società della filiera del Real Estate.
Sam De Girolamo è il nuovo Head of Italy di Arrow Capital Partners.
Roberta Arena è una delle nuove figure della Divisione Corporate Torino di IPI SpA.
Scott Parsons è il nuovo Regional Managing Director, UK e Italia di Unibail-Rodamco-Westfield.
Michele Candeo è il nuovo Direttore Tecnico di CDP Immobiliare.
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Approfondimento
15/09/2019
Building della settimana: Residenza Universitaria “Cesare Codegone”
Torino
Gli studentati sono sempre di più sotto la lente degli investitori, per questo il mercato in Italia sta cercando di colmare il gap tra domanda ed offerta. Tra i recenti sviluppi si colloca anche la Residenza Universitaria “Cesare Codegone”, protagonista oggi della rubrica “Building della settimana” grazie alla descrizione di Camplus:
“La nuova residenza per studenti universitari intitolata a Cesare Codegone, gestita da Camplus e di proprietà del Politecnico di Torino è una nuova costruzione che sorge in via Paolo Borsellino 38, in...
Approfondimento
15/09/2019
Le professioni del RE: Roberto Zoia e il Direttore Patrimonio Sviluppo e Gestione Rete
Per la rubrica "Le Professioni del RE" abbiamo chiesto a Roberto Zoia di IGD SIIQ una opinione sul ruolo del Direttore Patrimonio Sviluppo e Gestione Rete, Una particolarità della quotata bolognese che vuole mantenere sempre valorizzato il proprio patrimonio retail, attraverso strategie mirate.
La figura del Direttore Patrimonio Sviluppo e Gestione Rete è una peculiarità di IGD, in quanto property company strutturata per la gestione diretta dei propri asset. In IGD, per dare ancora più centralità a questa attività, al Direttore...
Approfondimento
14/09/2019
Investimenti e opportunità di mercato, mattone e finanza al Forum Scenari 2019
Santa Margherita Ligure
Ultimo panel registrato alla due giorni del Forum Scenari di Santa Margherita Ligure Davide Albertini Petroni di Risanamento, Riccardo Serrini di Prelios e Gabriele Bonfiglioli di COIMA RES a parlare del mercato investimenti italiano. Un settore che ha chiuso una prima metà di 2019 in positivo, con oltre 5 miliardi di euro investiti, e che prevede per fine anno di superare i 9 miliardi del 2018, grazie anche all’importante contributo degli operatori internazionali. SI parla di come si modifichi il...
Approfondimento
14/09/2019
Core o Value Added: il mercato della valorizzazione a Forum Scenari 2019
Santa Margherita Ligure
Seconda giornata del 27° Forum Scenari a Santa Margherita Ligure. Il Primo forum realizzato da il Quotidiano Immobiliare a margine dell’evento ha come tema il mercato degli investimenti e la valorizzazione del patrimonio immobiliare del nostro Paese; ospiti in studio Dario Valentino di InvestiRE SGR, Nicholas Garattini di Generali RE ed Elena Sessa di Arcadis Italia.
Un mercato che oggi sta vivendo una nuova fase, non più focalizzato sul Paese ma sulle singole città, location che stanno performando meglio. In Italia Milano è, come noto, la...
Approfondimento
14/09/2019
Breglia, Scenari Immobiliari: un Forum 2019 di qualità
Santa Margherita Ligure
In chiusura dei lavori del Forum Scenari di Santa Margherita Ligure, il “padrone di casa” Mario Breglia, racconta ai microfoni de ilQI il successo di questa 27a edizione, che nella due giorni di Santa Margherita Ligure ha accolto quasi 500 ospiti. Una filiera rappresentata per intero sia nella quantità che nella qualità dei partecipanti, molto bravi nell’affrontare il tema di quest’anno sul re-inventare le città anche su misura delle di quei suoi abitanti che furono meno considerati al momento del...
Approfondimento
14/09/2019
Gabetti PS premiata a Forum Scenari 2019 come "Impresa d'eccellenza nel Real Estate"
Santa Margherita Ligure
Gabetti Property Solutions è stata premiata oggi come “Impresa d’eccellenza nel real estate” durante il 27° Forum, organizzato da Scenari Immobiliari a S. Margherita Ligure. A ritirare il premio, dedicato alle aziende italiane che si sono distinte maggiormente per i risultati raggiunti nel settore immobiliare e giunto alla quarta edizione, è stato Roberto Busso, amministratore delegato di Gabetti Property Solutions. La premiazione si è tenuta nel corso della seconda giornata del Forum, che quest’anno ha per titolo “W City: la città delle donne”. Una riflessione sul rapporto tra le donne e la città, per evidenziare...
Approfondimento
13/09/2019
Il coraggio di guardare oltre i confini
Santa Margherita Ligure
Il compito di aprire i lavori del Forum di Santa Margherita, arrivato quest'anno alla 27° edizione, spetta come da tradizione a Mario Breglia, in veste doppia di presidente di Scenari Immobiliari e "padrone di casa" di un appuntamento classico per gli operatori del real estate. (…)
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Approfondimento
13/09/2019
Il residenziale risale (lentamente) la china
Milano
È la tendenza sempre più marcata all’aumento dei prezzi delle case vendute nel primo semestre di quest’anno, con confronto su pari periodo del 2018, a sembrarci il dato più significativo dell’Osservatorio Immobiliare, Creditizio e Assicurativo del Gruppo Tecnocasa, arrivato quest’anno alla ventesima edizione. (…)
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Approfondimento
13/09/2019
I vari mondi del Cersaie
Bologna
In un mondo del manifatturiero che vuole entrare sempre più a contatto con l’immobiliare il Cersaie prova a dire la sua. giunta alla sua 37a edizione, l’evento dedicato alle superfici e l’arredo bagno, che si svolgerà dal 23 al 27 settembre presso la fiera di Bologna, ha deciso di mostrare il suo nuovo approccio al mercato: più flessibile e aperto. (…)
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Approfondimento
13/09/2019
Nuove alleanze e strategie raccontate al Forum Scenari 2019
Santa Margherita Ligure
Il Forum Scenari 2019 è stata l’occasione per presentare anche nuovi player di mercato. È il caso di Rina Prime, un’azienda nuova (anche se il nome esisteva già, in virtù di una collaborazione avviata circa un anno fa) nata da un accordo tra Rina e AxiA.RE. In questa puntata di Forum presentano l’attività di questa nuova realtà Ugo Giordano (AxiA.RE), Ugo Salerno (Rina Prime) e Piercarlo Rolando (AxiA.RE).
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Approfondimento
13/09/2019
I nuovi mercati del Real Estate al Forum Scenari 2019
Santa Margherita Ligure
Nel corso del primo giorno del forum Scenari 2019 si parla di come il mercato immobiliare, ma anche di donne nel mondo immobiliare, con le due ospiti Paola Riccardi di Duff & Phelps REAG e Marina Concilio di Agire (Gruppo IPI). Si tratta di un argomento molto importante che all’estero è stato preso in considerazione da diverso tempo, con declinazioni che attraverso hanno spaziato nei vari campi del Real Estate. Un immobiliare che quindi può migliorare, ma non solo in...
Approfondimento
13/09/2019
Rigenerazione al Forum Scenari 2019: grandi città e piccoli borghi
Santa Margherita Ligure
Prima giornata di Forum Scenari a Santa Margherita, l’evento annuale organizzato da Scenari Immobiliari. In questo Forum organizzato da il Quotidiano Immobiliare si parla di rigenerazione legata alle grandi città e ai piccoli borghi. Ospiti in studio Enzo Albanese CEO Sigest, Carola Giuseppetti, Direttore Generale Sidief e Carlo Berizzi, Presidente di AIM (Associazione Interessi Metropolitani). Una discussione sul rapporto che l'industria immobiliare ha nei confronti della rigenerazione e della riqualificazione urbana, inteso sia nell’ambito del prodotto immobiliare puro che dell’intorno in cui...
Approfondimento
13/09/2019
La casa guarda al futuro al Forum Scenari 2019
Santa Margherita Ligure
La casa del futuro è il titolo scelto per parlare di prodotto residenziale immobiliare a margine del 27esimo Forum Scenari organizzato da Scenari Immobiliari a Santa Margherita Ligure. Ospite in questo forum Roberto Busso, Amministratore Delegato di Gabetti Property Solutions e Francesco Giaccio, Managing Director di Johnson Controls. Una casa che per essere proiettata nel futuro deve saper raccogliere oggi le istanze di chi l’andrà ad abitare; esigenze che molto spesso si rispecchiano in strutture efficienti dal punto di vista...
Approfondimento
13/09/2019
Forum Scenari 2019: i grandi progetti di sviluppo
Santa Margherita Ligure
Primo panel di confronto sul settore immobiliare al 27° Forum Scenari di santa Margherita Ligure con tre importanti ospiti che espongono le prime impressioni sulla manifestazioni e descrivono i principali sviluppi in corso in Italia. Il primo a prendere parola è Filippo Carbonari di Aeroporti di Roma che fa il punto sui lavori del progetto Hubtown di Fiumicino, recentemente attirato l’interesse degli investitori internazionali, soprattutto cinesi. Dall’office al residenziale, con Emanuele Caniggia di DeA Capital RE SGR che parla del...
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10/09/2019
Digitalizzazione e innovazione tecnologica nel real estate
In sintonia con le azioni di digitalizzazione promosse dalle recenti politiche industriali, il tema dell’innovazione digitale può contribuire significativamente al rinnovamento anche del settore Real Estate. Promuovere la qualificazione e conseguentemente la valorizzazione immobiliare grazie a un data – set dinamico e aggiornato rispetto alle best practice del mercato immobiliare è la strada da percorrere e su cui le aziende del settore devono preventivare adeguati investimenti per il futuro.
VALUTAZIONI 4.0 E DATA BASE DEI VALORI DI MERCATO
Per superare le nuove sfide delle valutazioni 4.0 è...
Approfondimento
08/09/2019
Chi viene e chi va
La rubrica dedicata alle nuove nomine all'interno delle società della filiera del Real Estate.
Alessandro Borghi è il nuovo Chief Investment Officer di Borio Mangiarotti SpA.
Jose-Luis Pellicer è il nuovo Head of Investment Strategy and Research di M&G Real Estate.
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08/09/2019
Le Professioni del RE: Andrea Amoretti e l'Head of Construction
Per la rubrica "Le Professioni del RE" abbiamo chiesto ad Andrea Amoretti di P3 Logistic Parks una opinione sul ruolo dell'Head of Construction, con particolare riferimento al settore logistico; una asset class che negli ultimi anni ha visto modificare profondamente i processi che caratterizzano le fasi di sviluppo degli immobili moderni.
Il moderno settore della logistica è composto da una gamma di tipologie edilizie particolarmente varia, mirata a soddisfare le esigenze di un mercato in continua evoluzione ed orientato verso un’avanzata automazione. A fianco...
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06/09/2019
La tecnologia guida la crescita dei servizi
Peschiera Borromeo
La crescita dell’industria dei servizi in Italia sta portando il nostro Paese ad essere finalmente allineato ad altre realtà europee già strutturate. E non poteva essere altrimenti considerando come nell’immobiliare post-crisi i servizi immobiliari sono e saranno sempre più le fondamenta sulle quali il real estate può costruire il proprio futuro. Il convegno I servizi immobiliari, valore aggiunto del Real Estate, è ormai il tradizionale evento con cui il Quotidiano Immobiliare riapre la stagione convegnistica, riunendo presso l’Innovation Campus Milano di...
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04/09/2019
Tecnocasa: l'espansione del Gruppo e il mercato in Italia
Fondato nel 1986 da Oreste Pasquali, a 33 anni di distanza il Gruppo Tecnocasa vanta una diffusione capillare in Italia e non solo. Il modello vincente di franchising del gruppo, unito a una formazione interna sia teorica che pratica presso le agenzie presenti sul territorio nazionale, offre un percorso mirato ad accrescere preparazione e competitività degli agenti immobiliari, permettendo alla rete di espandersi mantenendo al contempo la qualità del servizio offerto e la professionalità dei collaboratori. In questa puntata di Forum ne abbiamo...
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02/09/2019
Engel & Völkers Commercial: tappa Lombardia
Lombardia
Il capoluogo lombardo rappresentava l’obiettivo iniziale di sviluppo delle attività di Engel & Völkers Commercial Milano, realtà nata nel 2014. Oggi però le ambizioni sono più alte e si punta all’intera area lombarda: E&VC Milano ha infatti acquistato dalla casa madre la licenza per lavorare sull’intera Lombardia. Come si svilupperà questa nuova attività? Collaborando con le sedi locali di Engel & Völkers le quali, grazie ai legami già stretti con un target di clientela medio-alto, svilupperanno il business territorialmente anche...
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01/09/2019
Prelios SGR: Fondo Cristoforo acquisisce portafoglio immobiliare da 250 mln di euro
La notizia più letta sul portale de il Quotidiano Immobiliare riferita al mese di agosto è stata l'acquisizione da parte di Prelios SGR di un portafoglio di immobili tramite il Fondo Cristoforo, fondo alternativo di investimento immobiliare partecipato indirettamente da Goldman Sachs, per un valore di oltre 250 milioni di euro. Il portafoglio immobiliare è composto da tre immobili a uso uffici situati a Roma e Milano. Vitale & Co. Real Estate ha svolto il ruolo di advisor finanziario, mentre...
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30/08/2019
Appuntamento con “I servizi, valore aggiunto del RE”
Una visione d’insieme di due aspetti oggi fondamentali per il Real Estate: il concetto di ciclo di vita degli immobili e i servizi tecnici, visti come strumento per ottimizzare il prodotto costruito, dalla progettazione alla rigenerazione. Questi gli argomenti di cui parleremo durante il Convegno dal titolo I servizi, valore aggiunto del Real Estate, che ilQI organizzerà giovedì 5 settembre 2019 presso l’Innovation Campus Milano di Peschiera Borromeo. Il Convegno sarà anche, come di consueto, l’occasione per presentare in anteprima...
Approfondimento
30/08/2019
Calzavacca, CBRE: segnali di maturazione dal mercato NPL e UTP
analisi a cura di Andrea Calzavacca pubblicata sul Blog di CBRE - Dopo un 2018 da record, con un volume che ha superato i €100bn Gross Book Value (valore contabile lordo) di transazioni, il mercato italiano legato ai crediti deteriorati si sta ora caratterizzando come un settore maturo e in fase di consolidamento. Con i circa €10.5bn transati nel primo semestre del 2019, l’attività si conferma importante e in linea con i dati del primo semestre 2017, volendo appunto escludere i...
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25/08/2019
Le Professioni del RE: Alessandro Mancini e l'Head of Industrial & Logistics Leasing
Per la rubrica "Le professioni del RE" abbiamo chiesto a Alessandro Mancini di Cushman & Wakefield, una opinione sul ruolo dell'Head of Industrial & Logistics Leasing Last Mile & Data Centre Advisory. Una figura a cui sono richieste competenze mirate in grado di soddisfare nuove necessità dettate dall’avvento della tecnologia e dall'espansione dell'e-commerce, oltre che dalla progressiva strategicità del cosiddetto Ultimo Miglio.
Dopo 12 anni di esperienza nel settore I&L posso senza dubbio confermare che per svolgere al meglio il ruolo di Head of Industrial &...
Approfondimento
19/08/2019
Buia, Ance: serve risposta ai nuovi modi di abitare
Rimini
“La sfida maggiore che abbiamo davanti è quella di capire i cambiamenti della nostra società”. Così Gabriele Buia, presidente dell’Associazione nazionale dei costruttori edili, ha aperto il proprio intervento in tema di social housing al 40° Meeting di Rimini. “Se non riusciamo a capire questi cambiamenti - ha sottolineato Buia - rischiamo di sbagliare le politiche industriali di sviluppo. Politiche di cambiamento che si basano su come cambia la nostra società, come cambiano la nostra economia e le dinamiche del...
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09/08/2019
IT Auction: nell’H1 2019 le aste immobiliari online sono cresciute del 24%
I tempi cambiano, ed è cambiato il “potere” del pubblico. Gli utenti navigano costantemente, lo fanno sempre più con dispositivi mobili, personalizzando i contenuti in base alle proprie esigenze. Si informano in autonomia e vogliono essere aggiornati sulle transazioni che li riguardano. La tecnologia ci consente di soddisfare queste esigenze e questi modelli di consumo così diversi rispetto ad appena una decina di anni fa. E così le aste online, che già avevano suscitato l’interesse dei tribunali per la loro...
Approfondimento
31/07/2019
Il Real Estate non perda il treno della riqualificazione
È noto come il sistema infrastrutturale italiano necessiti in larga parte di un'ammodernamento e questo potrebbe portare allo sfruttamento di aree inutilizzate e quindi, ad oggi, abbandonate a loro stesse. Stazioni e scali ferroviari sono la “porta d’ingresso” alle nostre città e sempre più spesso vediamo investitori immobiliari bussare a queste porte. L’ultimo caso in ordine cronologico arriva da Madrid, dove la periferica stazione di Chamartín, periferica ma non isolata visto che si trova nel quartiere che ospita lo stadio Santiago Bernabeu e quindi meta...
Approfondimento
28/07/2019
Chi viene e chi va
La rubrica dedicata alle nuove nomine all'interno delle società della filiera del Real Estate.
Alessandro Mancini è il nuovo responsabile della divisione Last Mile & Data Center Advisory di Cushman & Wakefield Italia.
Tomaso Carta è il nuovo Project Manager di P3 Logistic Parks.
Paolo Crisafi entra in Censis come Senior Advisor per l’industria Immobiliare.
Antonella Fidanzio è la nuova Digital Director di Canali&C.
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Approfondimento
28/07/2019
Le professioni del RE: Antonio Fuoco e l'Head of Living Capital Markets
Il settore Living in Italia sta attualmente vivendo una fase espansiva, supportata dal crescente interesse da parte di investitori per asset class emergenti nel panorama nazionale come ad esempio lo Studen Housing o il Senior Living. Per la rubrica "Le professioni del RE", Antonio Fuoco, Head of Living Capital Markets di JLL, ci introduce questa nuova professione che ha il compito di intercettare questi nuovi trend, mettendo a disposizione la propria esperienza ad investitori che vogliano comprendere le caratteristiche di questo nuovo mercato.
Il ruolo dell’Head of Living Capital...
Approfondimento
26/07/2019
Il genius loci dei piccoli centri
Si parla di grandi città e aree metropolitane: “ma sia mo sicuri che siano la cosa più adatta per un Paese come l’Italia, fatto di 8 mila Comuni in cui è fondamentale tenere forte l’identità dei luoghi?”. Parte, non a caso, da questa domanda Vincenzo Albanese, Founder e CEO di Sigest, introducendo il libro sul tema Borghi rinati. Paesaggi abbandonati ed interventi di rigenerazione, a cura di Carlo Berizzi e Lucia Rocchelli. Il volume nasce da un’idea di Sigest, che...
Approfondimento
22/07/2019
Benvenuti, LCP: buone prospettive per la logistica nell’H2 2019
Il settore logistico sta vivendo una fase positiva di mercato, caratterizzata da una certa vivacità che lascia presagire anche per il secondo semestre buone performance per questa asset class. Interpellato da ilQI sui dati riferiti al primo semestre dell'anno, Andrea Benvenuti, Managing Director Development & Construction di Logistics Capital Partners, ha dichiarato che "il primo semestre 2019 ha visto la firma di transazioni per immobili logistici per superfici totali superiori ai 500.000 mq. La maggior parte di tali sviluppi sono costruzioni su...
Approfondimento
21/07/2019
Chi viene e chi va
La rubrica dedicata alle nuove nomine all'interno delle società del Real Estate.
Giovanni Maria Paviera è stato nominato Presidente del Consiglio di Amministrazione di Borio Mangiarotti S.p.A.
Mauro Corrada è stato nominato Amministratore Delegato di Duff & Phelps Real Estate Advisory Group (REAG).
Antonio Fuoco è il nuovo Head of Living Capital Markets JLL Italia.
Giuseppe Dibari e Cosimo Verteramo hanno assunto il ruolo di Managing Director dell’ufficio italiano di Deerns.
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Approfondimento
21/07/2019
Le professioni del RE: Andrea Frau e lo Strategist
Il mercato immobiliare sta vivendo una profonda fase di trasformazione, subordinata alle nuove tendenze in ambito sociale e ad un ciclo economico che, in ambito immobiliare, mostra segnali di ripresa dopo la crisi vissuta negli ultimi dieci anni. In questo contesto la nascita di nuove professionalità spesso va di pari passo con la creazione di nuovi modelli di business: è il caso dello “Strategist” che, per la rubrica “Le professioni del RE” , ci viene spiegata da Andrea Frau di...
Approfondimento
19/07/2019
Albanese, CampusX: student housing importante per la diversificazione dei portafogli
Per l’immobiliare si è da poco chiuso il primo semestre, ma per le università si è appena concluso un anno accademico e molti studenti in vista del prossimo sono già alla ricerca di un alloggio. Il mercato degli studenti è così entrato nella sua fase più calda e gli investitori, dopo aver trascurato per lungo tempo questo settore, si stanno muovendo per stringere la forbice tra una sempre maggiore domanda e un’offerta al momento ridotta. Tra le società attive in...
Approfondimento
18/07/2019
GBC Italia: che cos'è un “edificio sostenibile” per un investitore?
Il settore finanziario ha un ruolo chiave nel guidare gli investimenti verso tecnologie e imprese più sostenibili, finanziare una crescita di lungo termine e contribuire alla creazione di un'economia circolare, a basse emissioni di carbonio e resiliente. La Commissione Europea ha lanciato un Action Plan sulla Finanza Sostenibile con l’obiettivo di orientare gli investimenti finanziari in tale direzione.
Lo stato dell’arte del processo regolamentare e i punti di attenzione per l’Italia sono stati oggetto anche di un recente convegno organizzato da Confindustria con...
Approfondimento
15/07/2019
Un Piano Industriale per le costruzioni
“Ci vuole un Piano Industriale del settore: tagliare la burocrazia, snellire le norme e le procedure che frenano ogni intervento, sbloccare le città e ridare credito alle imprese”. Così il Presidente ANCE Gabriele Buia all’incontro con il ministro degli Interni Salvini, un incontro voluto per parlare del settore delle costruzioni e delle necessità dell’immobiliare in vista del della legge di bilancio.
"Abbiamo chiesto da mesi un tavolo di crisi per il settore - commenta Buia - è ora di dare risposte...
Approfondimento
14/07/2019
Chi viene e chi va
La rubrica dedicata alle nuove nomine all'interno delle società della filiera del Real Estate.
Eugenio Kannès è il nuovo direttore generale, carica attualmente non ricoperta, di Brioschi Sviluppo Immobiliare con deleghe esecutive, in particolare, per quanto riguarda la gestione dell’area tecnica.
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Approfondimento
14/07/2019
Building della settimana: Palazzo Poste a Verona
Verona
Erano i “ruggenti” anni venti quando Ettore Fagiuoli, architetto della sede della Banca d'Italia in via Cordusio a Milano (in collaborazione con Broggi e Nava) e del campanile per il duomo di Verona realizzato nel 1927, progettò, nel cuore nevralgico di Verona, in Piazza Francesco Viviani, quello che poi è passato alla storia come “Palazzo Poste”, uno degli edifici architettonicamente più importanti della città.
A due passi dai principali luoghi di interesse, la costruzione d’ispirazione manierista e barocca, che esprime al...
Approfondimento
12/07/2019
L’appetito per la logistica
Un’asset class decisamente “alla moda”, che attira la curiosità degli investitori che si affacciano sul mercato italiano in cerca di qualcosa di diverso dai “soliti” uffici o dal “solito” retail. Merito dell’e-commerce ? Del famoso last-mile di cui ha urgente bisogno la rete di distribuzione? Oppure, colpa di uno sviluppo di prodotto insufficiente rispetto alle potenzialità del settore? È proprio per rispondere a domande come queste, che il Quotidiano immobiliare ha organizzato il Workshop su “Logistica: Investimenti e Gestione”. Quattro...
Approfondimento
12/07/2019
Immobiliare stabile con venti di brezza in rinforzo
Milano
Dopo una crisi che ha costretto gli operatori a navigare a vista nella nebbia, ecco le previsioni di un clima più sereno per il mercato immobiliare. Si tratta della sintesi del convegno organizzato da Yard e RUR - Reti Urbane delle Rappresentanze, svoltosi al Westin Palace di Milano per presentare il 3° Rapporto di previsioni sul ciclo immobiliare. un evento che ha posto ancora una volta l’accento sull’importanza che il settore publico deve dare a un’industria sempre più pilastro dell’economia...
Approfondimento
12/07/2019
Un gap da colmare
Milano
Un ritardo tecnico che poi si riflette anche su sviluppo, benessere e in sintesi su “qualità della vita” di un Paese. Tutt’altro che una questione solo immobiliare-costruttiva, ma piuttosto una questione di sistema, dove a pesare sul “rosso” in bilancio sono alcuni nostri mali endemici (burocrazia, in primis), a cui si sono aggiunte nel tempo questioni più recenti, come la mancanza di visione politica (visione che l’Italia ha avuto, ad esempio, quando negli anni 60 è stata realizzata l’autostrada del...
Approfondimento
11/07/2019
Maurizio Milan: quale rapporto tra ingegneria e architettura
"il Quotidiano Immobiliare -afferma Maurizio Milan- propone e sostiene l’unisono nelle relazioni tra progettisti, Architettura e Ingegneria, sviluppatori immobiliari, costruttori, specialisti nelle componenti costruttive e pubbliche amministrazioni. L’Italia soffre del desiderio di indipendenza che comporta il restare piccoli, nell’incapacità di volersi mettere insieme, cosa che renderebbe grande il nostro sistema di grandi costruttori, ahimè di altri tempi.
Grande sofferenza viene dalla lentezza dell’espletamento delle procedure necessarie ad avviare una qualsiasi iniziativa, troppa burocrazia, troppa lentezza, troppa indecisione. Tutti concordano che l’interesse internazionale di investimento nel nostro...
Approfondimento
11/07/2019
Roma modifica il Regolamento per il Commercio nella Città Storica
Roma
Nei giorni scorsi l’Assemblea Capitolina ha modificato la propria precedente deliberazione n. 47 del 17 aprile 2018, con la quale sono state introdotte le nuove regole per l’esercizio delle attività commerciali nel Centro Storico della città. Come è noto, il Regolamento si pone l’obiettivo di tutelare il pregio artistico e culturale ed il decoro del centro storico della Città di Roma, dove è alta la concentrazione di attività commerciali ed artigianali. In questo senso, sono stati previsti limiti alla facoltà di insediamento...
Approfondimento
10/07/2019
Logistica: sviluppiamo (tanto) per gestire e investiamo nella tecnologia
Il settore della logistica sta vivendo ancora una fase molto interessante per investitori e tenants, con la crescita dell’e-commerce che traina ancora nuovi sviluppi, vicino ai centri cittadini (prossimità urbana o last touch) o collocati sulle principali arterie di comunicazione infraregionali, ma non manca ancora la potenzialità di crescita per i cosiddetti big box. I dati semestrali di circa 310 min di euro di deals nel settore in Italia non rappresentano bene tutti gli investimenti che sono effettuati nello sviluppo...
Approfondimento
10/07/2019
Tecnologia e innovazione nel nuovo asset logistico
Anche nella logistica si sperimentano innovazioni di servizio, di prodotto e l'integrazione tra componenti impiantistiche. Diventano fondamentali discipline come il Property Management e il Project Management, che integra tutte le attività e gli interessi particolari degli stakeholders. Claudia Montanari, da pochi giorni Head of Property Management di Prologis Italy, ci spiega il tipo di attività svolta in Prologis in questo ambito sempre più decisivo anche nel rapporto con i clienti utilizzatori degli asset. Roberto Martino, Contractors Manager & Architects di...