E-LEARNING PER IL RETAIL REAL ESTATE

La nuova serie di trasmissioni in e-learning del Cncc
in collaborazione con il Quotidiano Immobiliare



LE TRASMISSIONI

Il nuovo ciclo di trasmissioni in e-learning dedicate al settore retail e ai centri commerciali nate dalla forte sinergia de ilQI con il CNCC. Si tratta di "pillole" della durata di 10 minuti circa dedicate appunto al mondo dei centri commerciali. L’obiettivo è offrire un ampio panorama di contributi utili a chi opera nel settore retail e alla crescita delle competenze in questo ambito.

Durante le trasmissioni potrete ascoltare gli esperti del settore parlare di temi normativo-legali, architettura, sostenibilità, sicurezza e servizi e molto altro.

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I PROTAGONISTI

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Adolfo Suarez

Lombardini22
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Sirio Greco

Zumtobel
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Luigi Croce

Studio Legale Nctm
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Giulia Comparini

Studio Legale Cocuzza e Associati
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Alessandro Roversi

Schindler
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Alessandro Lodigiani

Duff & Phelps REAG
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Roberto Cereda

Lombardini22
 

LE PUNTATE

Retail: il business case dei green building

Alessandro Lodigiani, Duff & Phelps Real Estate Advisory Group

Quali sono i trend emergenti nel settore sostenibilità applicato all’edilizia nel retail? Ce ne parla Alessandro Lodigiani di Duff & Phelps Real Estate Advisory Group, che in particolare ci mostra come l’edilizia sostenibile possa portare grandi benefici a tutta la filiera che è interessata allo sviluppo di un centro commerciale.

Il valore di location, visibilità e viabilità in un centro commerciale

Adolfo Suarez, Lombardini 22

Quale valore ha la location di un centro commerciale? Certamente è legata fortemente al progetto che lì vi si costruisce, come spiega Adolfo Suarez di Lombardini22. Visibilità e viabilità sono due temi specifici strettamente legati alla location e che riguardano non solo le persone ma anche le merci che devono muoversi in ingresso e uscita in un centro commerciale.

Centri commerciali: fare acquisti viaggiando in tutta sicurezza

Alessandro Roversi, SCHINDLER

In questa lezione Alessandro Roversi di Schindler spiega come la sicurezza delle persone sui mezzi di trasposto nei centri commerciali sia cruciale a causa dei pericoli nei quali si può incorrere. Migliorare le prestazioni e le funzionalità di scale mobili e ascensori, un'adeguata manutenzione e misure preventive sono importanti anche per preservare l’immagine del centro commerciale stesso.

Disciplina degli outlet: manca un quadro nazionale

Giulia Comparini, STUDIO LEGALE COCUZZA E ASSOCIATI

In questa lezione, l'Avv. Giulia Comparini, Studio Legale Cocuzza e Associati, spiega dall’origine a oggi l’evoluzione della disciplina degli outlet. Anche in questo caso la disciplina è regolamentata principalmente su base regionale con grande difficoltà dello Stato a impostarne una univoca a livello nazionale.

Illuminazione LED: risparmio energetico e qualità della luce per il settore Retail

Sirio Greco, ZUMTOBEL GROUP

Il tema dell'illuminazione LED tocca da vicino quello del risparmio energetico e della qualità della luce. In questa lezione Sirio Greco di Zumtobel ci spiega l'evoluzione di questa tecnologia diventata, soprattutto nell'ultimo decennio, la scelta ideale nel settore retail e nel settore commerciale in generale.

Il centro commerciale e il comfort interno

Giovanni Sala, LAND

Giovanni Sala di LAND ci parla di come alcuni spazi del centro commerciale possono svolgere una funzione importante nell'aumentarne il comfort interno. Il centro commerciale non è una scatola chiusa ma uno spazio vivo, interconnesso e fluido la cui essenza è il rapporto tra esterno e interno.

La climatizzazione nei CC: i sistemi Packaged

Davide Grimaldi, Clivet

Davide Grimaldi di Clivet dedica una seconda lezione alla climatizzazione e ci parla del sistema Packaged. Anche nel caso dei centri commerciali esistono diverse tipologie di edificio con conseguenti diverse esigenze di climatizzazione.

Locazioni nel settore retail: L. 392/1978 e Sblocca Italia

Luigi Croce, Nctm Studio Legale

Luigi Croce dello Studio Legale Nctm ci parla di locazioni e in particolare di Legge 392/1978 e Decreto Sblocca Italia: le tutele delle parti nelle singole operazioni di investimento. Nella lezione si farà una comparazione tra i due sistemi normativi. L'avv. Croce spiega l'esigenza del legislatore di innovare una normativa ormai obsoleta.

Centri Commerciali green: come valorizzare l'asset?

Roberto Cereda, Lombardini22

Roberto Cereda di Lombardini22 propone degli spunti di riflessione sul tema della valorizzazione di un asset retail, un tema che riguarda sia l’opera in sé sia tutto ciò che concerne la gestione della stessa, compresi costi e benefici che ne derivano. Cruciali risultano i concetti di efficacia ed efficienza.

Funzionalità e affidabilità di ascensori e scale mobili nei centri commerciali

Alessandro Roversi, Schindler

Alessandro Roversi di Schindler affronta ci parla di un aspetto che tutti viviamo da utenti: la funzionalità e affidabilità per un servizio ‘no stop’ dei mezzi di trasporto interni al centro commerciale. Capirne l'esatta funzione è fondamentale per la progettazione, con una particolare attenzione alle persone più vulnerabili.

Affitto ramo di azienda vs locazione nel mercato retail

Luigi Croce, Nctm Studio Legale

Luigi Croce dello Studio Legale Nctm tiene una lezione sul tema Affitto ramo di azienda vs locazione: vantaggi e svantaggi delle due tipologie contrattuali nel mercato retail. Questo è un tema molto vivo nel mercato immobiliare, specialmente nel settore retail. Interessanti gli spunti offerti dalla comparazione delle due forme contrattuali.

Sostenibilità ambientale nei centri commerciali

Alessandro Lodigiani, Duff & Phelps Real Estate Advisory Group

Alessandro Lodigiani, Duff & Phelps Real Estate Advisory Group, ci accompagna in un percorso che vuole focalizzare il tema della Sostenibilità ambientale nei centri commerciali. La sfida dei protocolli green building. Importante il ruolo delle nuove tecnologie svolto proprio in questa direzione.

Il centro commerciale e il suo spazio di pertinenza

Giovanni Sala, Land

Giovanni Sala di LAND parla degli spazi di pertinenza del centro commerciale, tematica che coinvolge in primis il proprietario e il gestore del centro commerciale nel dialogo con la pubblica amministrazione. I temi trattati si focalizzano su come migliorare le pertinenze del centro commerciale: parcheggi e spazi connettivi, nuovi spazi per nuove funzioni, potenziamento degli elementi naturali.

Rafforzare i requisiti di ospitalità e comfort di un centro commerciale

Adolfo Suarez, Lombardini 22

È possibile rafforzare i concetti di ospitalità e comfort in un centro commerciale? Ce lo spiega Adolfo Suarez di Lombardini22 in questa lezione illustrando come l’ospitalità è un concetto che sta diventando importante anche per i centri commerciali, in uno scenario di consumo sempre più ampio.

I contratti per i Temporary Store

Giulia Comparini, Studio Legale Cocuzza e Associati

I contratti per i temporary store nascono come fenomeno nel mondo anglosassone con l'intento di rafforzare l'immagine di un brand. L'Avv. Giulia Comparini, Studio Legale Cocuzza e Associati, spiega i dettagli di questa tipologia contrattuale regolamentata principalmente a livello disciplinare su base regionale.

Centri commerciali: l’importanza della continuità di servizio nei trasporti verticali

Fabrizio Vimercati, Otis

Con Fabrizio Vimercati di Otis si parla dell’importanza della continuità di servizio nei trasporti verticali in un CC. Non solo è importante una buona progettazione ma è anche fondamentale pianificare interventi preventivi molto rigorosi, stabilire cioè un vero piano di manutenzione.

Active light: effetti di luce dinamica e architettura degli spazi pubblici

Sirio Greco, Zumtobel

Cosa è la "luce attiva"? Come può essere gestita e quale ruolo ha nella vita delle persone? Ce lo illustra Sirio Greco, Zumtobel, che piega come la luce agisce a livello visivo, emotivo e biologico, influendo su di noi negli spazi architettonici che frequentiamo, anche e soprattutto nei centri commerciali dove attraverso la luce artificiale si possono ricreare situazioni che replicano la luce naturale.

Rent to buy: i vantaggi del nuovo tipo contrattuale introdotto nel dl. 133/2014

Luigi Croce, Studio Legale Nctm

Interessante analisi del Rent to buy Luigi di Croce dello Studio Legale Nctm che spiega il nuovo tipo contrattuale introdotto nel dl. 133/2014 (cd. Sblocca Italia) e di tutti i vantaggi che offre l'immediata concessione del godimento dell'immobile con il diritto di acquistarlo entro un determinato tempo.

Il centro commerciale e il suo territorio

Giovanni Sala, LAND

Il rapporto del centro commerciale con il suo territorio è il focus di questa lezione. A illustrarlo è Giovanni Sala di LAND che percorre gli aspetti cardine di questa relazione: il consumo del suolo, il dialogo con le amministrazioni locali, le infrastrutture e l'identità e visibilità. Importanti anche i temi della sostenibilità e della riqualificazione.

La climatizzazione nei CC: l'utilizzo delle pompe di calore

Davide Grimaldi, Clivet

Le esigenze di un centro commerciale riguardo le strategie di approccio ai sistemi di climatizzazione ci vengono spiegate da Davide Grimaldi, Clivet, che illustra come non possono essere standardizzate ma vanno adattate in modo flessibile alle esigenze architettoniche e ambientali specifiche di ogni diverso edificio. Il tema particolare di questa puntata è quello dell'utilizzo delle pompe di calore.

Le novità introdotte dalla riforma sulle grandi locazioni

Giulia Comparini, Studio Legale Cocuzza e Associati

Il cd Decreto “Sblocca Italia” convertito con l. n. 164/2014, ha apportato una modifica radicale alla l. n. 392/78 (legge equo canone) con riferimento alle locazioni cosiddette commerciali. L'Avv. Giulia Comparini, Studio Legale Cocuzza e Associati, spiega in questa lezione in e-learning dedicate al settore retail e ai centri commerciali, i dettagli delle novità introdotte.

Estetica e design per la mobilità nei centri commerciali

Alessandro Roversi, Schindler

In questa prima puntata con Alessandro Roversi di Schindler ascolterete una "lezione" legata all'importanza di estetica e design per gli impianti di movimentazione in un centro commerciale, luogo che deve essere per i visitare un ambiente piacevole e trasmettere emozioni positive.

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