Osservando nel giro di pochi anni crisi dei costi delle materie prime, rallentamento dei cantieri, tassi in rialzo e scossoni macroeconomici, il mondo bancario ha deciso di arroccarsi su posizioni lontane dal real estate. Come sbloccare questa situazione?

Il fattore di rischio rappresenta la principale variabile nella finanziabilità di un’operazione immobiliare. Per un settore che ragiona sul lungo termine come il real estate, come si fa a mitigare i fattori di rischio in un contesto macroeconomico così imprevedibile?

Ci sono comparti (come quello degli impianti energetici) in cui per grandi operazioni si può trovare nei fondi di credito la principale, e a volte persino l’unica, fonte di finanziamento. Questo meccanismo può funzionare per le asset class tradizionali del real estate?

Green Loan, Sustainability Green Loan, Green Bond: questi e altri ancora sono gli strumenti che fanno parte della cosiddetta “finanza sostenibile”. Ma quali reali vantaggi offrono a chi li emette e a chi ne usufruisce?

L’investimento da parte dei privati potrebbe rappresentare un’importante risorsa per gli sviluppi immobiliari. Ma le SGR possono davvero tentare nuove raccolte dopo l’esperienza non felice dei fondi immobiliari retail? E il crowdfunding, visti i limiti normativi di raccolta, può davvero rappresentare un punto di svolta per la finanziabilità dei progetti?