il Quotidiano Immobiliare
15:39
Intervista
18/07/2019
Scarantino, Italianway: una sharing economy delle case vacanze
Milano
Sono cambiate le abitudini di vita degli italiani, anche in termini di vacanze e scelte abitative: parte da questa premessa l'intervista a Davide Scarantino, Founder e Direttore Commerciale di Italianway che, ai microfoni de il Quotidiano Immobiliari, spiega l'importanza della sharing economy nella redditività del patrimonio residenziale di proprietà delle famiglie italiane. Scarantino, nel corso dell'intervista, traccia un quadro sulle location italiane ad alta potenzialità turistica, come possono essere quelle dei tanti Comuni italiani. L'occasione per parlarne è la presentazione,...
Intervista
18/07/2019
Albanese, SIGEST: dai piccoli centri una lezione per Milano
Milano
La spiccata identità locale dei centri minori può fare da modello anche a città più grandi. È il caso di Milano – spiega Enzo Albanese, CEO di SIGEST, al termine della presentazione al pubblico del libro “Borghi rinati. Paesaggi abbandonati ed interventi di rigenerazione”, a cura di Carlo Berizzi e Lucia Rocchelli. La conferma del dinamismo del mercato residenziale meneghino – dice in sintesi Albanese – è l'occasione per ripensare la città in una ritrovata dimensione di quartiere. Non solo:...
Intervista
18/07/2019
Berizzi, AIM: il digitale come driver di recupero immobiliare
Milano
Una scelta di casi di studio che raccontano come e perché un centro abitato di piccole dimensioni riesca a tornare a vivere, dopo aver rischiato l'abbandono. Questo il tema del libro al titolo “Borghi rinati. Paesaggi abbandonati ed interventi di rigenerazione”, a cura di Carlo Berizzi e di Lucia Rocchelli. Alla presentazione del libro, che si è tenuta presso la sede milanese di SIGEST, il co-autore Carlo Berizzi - Presidente di AIM (Associazione Interessi Metropolitani), oltre che docente di Architettura...
News Evento
18/07/2019
"Borghi rinati": da Sigest e AIM un saggio sul valore delle piccole città
Milano
È stato presentato oggi a Milano il libro dal titolo “Borghi rinati. Paesaggi abbandonati ed interventi di rigenerazione”, a cura di Carlo Berizzi e Lucia Rocchelli, edito dalla casa editrice Il Poligrafo. Il testo nasce da un’idea di Sigest e ha preso forma grazie alla ricerca di AIM, Associazione Interessi Metropolitani. Il volume rappresenta il secondo prodotto editoriale frutto della fertile collaborazione tra le due realtà meneghine, dopo “Piazze e spazi collettivi”, sempre edito da Il Poligrafo (2018). L'’evento di presentazione...
Intervista
16/07/2019
Caniglia, Doxa: l’evoluzione della casa segue i trend sociali
Milano
All’evento di Gabetti per presentare il nuovo progetto in ambito residenziale "Home Value”, di cui Doxa è partner, è intervenuta Paola Caniglia per parlare della situazione attuale del mercato residenziale in Italia. C’è una domanda di qualità da parte degli italiani per la propria casa, oltre ad una richiesta di case moderne al passo coi tempi, case nelle quali si possano esprimere stili di vita che si sono modificato con il tempo. Il patrimonio immobiliare residenziale in Italia spesso non corrisponde al'evoluzione dei...
Intervista
16/07/2019
Cestari, Gabetti: trovare una sintesi tra passato e nuove tendenze
Milano
A margine della presentazione del progetto Home Value Enrico Cestari, racconta quali sono gli obiettivi della nuova struttura di Gabetti PS, di cui è Head Division. Si tratta di creare un collegamento tra gli ideali del passato, che ancora caratterizzano il gruppo, e le nuove esigenze del mercato, sviluppando un modello data driven basato su servizi e benefici per lo sviluppatore. Si tratta di un big e small data per attivare una sinergia con il mercato al fine di intercettarne...
Intervista
16/07/2019
Busso: investiamo sui cantieri, il futuro è nel residenziale
Un progetto ambizioso che a regime impegnerà oltre 70 persone: questo sarà Home Value, che per Gabetti vuol dire un focus importante su nuove costruzioni e frazionamenti, con un’ottica innnovativa e una forte attenzione alla riqualificazione dell’esistente. Lo ha spiegato ai microfoni de ilQI Roberto Busso, amministratore delegato di Gabetti Property Solutions, in occasione della presentazione dell'iniziativa.
Il progetto porterà a un obbiettivo di circa 10 milioni di euro di fatturato nel settore delle nuove costruzioni al 2022. Il gruppo già gestisce 7.540 unità...
News Evento
16/07/2019
Gabetti Home Value: ritorno al futuro
Milano
Un team di 70 persone a regime per il nuovo progetto Home Value di Gabetti Property Solutions per concentrare il focus di questa attività del gruppo su nuovi sviluppi immobiliari (“green fields”) e sul business tradizionale del frazionamento, affrontato però con una nuova logica, un nuovo approccio che sia legato al mutato contesto della domanda e del mercato, fortemente orientato alla riqualificazione immobiliare. Uno sforzo di unione tra il business immobiliare tradizionale e le nuove frontiere di mercato: parliamo di...
News Evento
12/07/2019
RICS: opportunità di crescita e criticità del mercato delle infrastrutture
Milano
Si è tenuto ieri a Milano il Convegno Annuale di RICS in Italia. L’appuntamento è stato occasione per discutere e approfondire le potenzialità di crescita del mercato italiano delle infrastrutture, oggi sempre più al centro del dibattito pubblico del nostro Paese. Durante i lavori si è parlato dei cambiamenti che sta affrontando il settore, grazie all’ingresso delle nuove tecnologie, come Analitycs e Big Data, Internet of Things e Intelligenza Artificiale. Un’evoluzione che sta influenzando concretamente le infrastrutture dal punto di vista della progettazione,...
Intervista
12/07/2019
Buia, ANCE: le priorità per far ripartire le infrastrutture
Milano
Sono ben 650 gli interventi infrastrutturali, censiti da un monitoraggio ANCE, che in questo momento giacciono bloccati sul territorio italiano. Ne parla ai microfoni de ilQI Gabriele Buia, Presidente, che dell'Associazione Nazionale Costruttori Edili è Presidente, a margine del convegno, organizzato alla Triennale di Milano dai RICS, sul tema Il Valore delle Infrastrutture. Nel corso dell'intervista Gabriele Buia parla anche del tema della burocrazia “monstre” e del de-potenziamento della Pubblica Amministrazione termini di organici e anche di professionalità, ma anche...
Intervista
12/07/2019
Daviddi, RICS – EY: dall'organizzazione delle reti ai Big Data
Milano
Parola d'ordine: razionalizzare le infrastrutture già operative sul territorio italiano. Non sempre infatti si tratta di mancanza in termini assoluta di reti e strutture, ma di cattiva distribuzione e di cattiva gestione complessiva. Questo il punto di vista proposto da Marco Daviddi, Felllow RICS e Partner Mediterranean Leader Transaction Adisory Service di EY (Ernst & Young) al convegno RICS sul Valore delle Infrastutture. L'intervista, realizzata da il QI a margine dell'incontro in cui Daviddi ha preso parte come relatore, serve...
Telegiornale
10/07/2019
Telegiornale del 10.07.2019
Bankitalia, Demanio: intesa su dismissioni e valutazioni immobiliari
Generali RE: nuovo fondo di investimento in debito commerciale
Via libera alla cessione di Merlata Mall SpA
Workshop ilQI: Logistica, investimenti e gestione
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Approfondimento
10/07/2019
Logistica: sviluppiamo (tanto) per gestire e investiamo nella tecnologia
Il settore della logistica sta vivendo ancora una fase molto interessante per investitori e tenants, con la crescita dell’e-commerce che traina ancora nuovi sviluppi, vicino ai centri cittadini (prossimità urbana o last touch) o collocati sulle principali arterie di comunicazione infraregionali, ma non manca ancora la potenzialità di crescita per i cosiddetti big box. I dati semestrali di circa 310 min di euro di deals nel settore in Italia non rappresentano bene tutti gli investimenti che sono effettuati nello sviluppo...
Intervista
10/07/2019
Carvelli, Camplus: prenotare lo spazio nello studentato direttamente da casa
Bologna
Prenotare il proprio spazio nello studentato è un’operazione che l’Università di Bologna e Fondazione CEUR hanno reso più semplice. Infatti, come ci spiega Maurizio Carvelli di Camplus, con il rinnova del servizio SIAS gli alunni, in particolare quelli fuori sede, potranno accedere a un sistema di prenotazione degli alloggi, senza il bisogno di spostarsi fisicamente in anticipo rispetto alle lezioni.
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Intervista
10/07/2019
Ubertini, Uni. Bologna: un passo avanti per i nostri studenti
Bologna
Il rinnovo del servizio per le residenze studentesche tra l’Università di Bologna e la Fondazione CEUR si è trattato di un passo avanti nella collaborazione tra queste due realtà. A dirlo è stato lo stesso Rettore dell’ateneo emiliano Francesco Ubertini che ha spiegato nel dettaglio i servizi che verranno forniti agli studenti, in particolare per quelli internazionali, che vanno al di là della del semplice alloggio.
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Approfondimento
10/07/2019
Tecnologia e innovazione nel nuovo asset logistico
Anche nella logistica si sperimentano innovazioni di servizio, di prodotto e l'integrazione tra componenti impiantistiche. Diventano fondamentali discipline come il Property Management e il Project Management, che integra tutte le attività e gli interessi particolari degli stakeholders. Claudia Montanari, da pochi giorni Head of Property Management di Prologis Italy, ci spiega il tipo di attività svolta in Prologis in questo ambito sempre più decisivo anche nel rapporto con i clienti utilizzatori degli asset. Roberto Martino, Contractors Manager & Architects di...
Approfondimento
10/07/2019
Il nuovo asset logistico
Il modello costruttivo degli asset, i consigli per investitori (soprattutto esteri) che si affacciano sul mercato italiano, le fasi di sviluppo del prodotto immobiliare e le fasi successive di negoziazione per i contratti d'affitto. Questi alcuni dei temi-chiave affrontati da Massimo Mazzi, Amministratore di Redilmat Services; Luca Sorbara, Head of Corporate Affairs di Vailog e Antonio Sala, Responsabile Sviluppi Logistica di Vitali. I tre operatori hanno partecipato al terzo panel del Workshop de il Quotidiano Immobiliare dedicato alla “Logistica: Investimenti...
Approfondimento
10/07/2019
Logistica: trend e mercato
Incoraggianti i risultati sull'immobiliare logistico italiano sul primo semestre 2019, dove a mancare non è la dimanda ma semmai lo sviluppo di prodotto. Ne abbiamo parlato con Alfredo Mauri, Head of Logistics & Industrial Department GVA Redilco; Carlo Walder, Head of Capital Markets Industrial & Logistics C&W; Faustino Musicco, Head of Logistic and Industrial Agency JLL I tre advisor hanno partecipato in veste di relatori al Workshop che il Quotidiano Immobiliare ha organizzato per parlare di "Logistica Investimenti e Gestione"....
News Evento
09/07/2019
Audis: il ruolo delle bonifiche nella rigenerazione urbana
Milano
Spesso considerati come interventi a rischio in termini di tempi e costi, le operazioni di bonifica soffrono di una comunicazione poco efficace unita ad una scarsa conoscenza delle normative che disciplinano questi processi. Nel corso del convegno “Il suolo circolare”, organizzato da Audis in collaborazione con Regione Lombardia, si è voluto approfondire il tema di una nuova cultura di bonifica per la rigenerazione urbana, grazie all’intervento di esperti, professionisti del settore ed esponenti della pubblica amministrazione, che hanno posto al...
Intervista
09/07/2019
Rovere, Assoimmobiliare: serve una strategia da parte del settore pubblico
Milano
Al termine dell'evento di Yard e RUR, Silvia Rovere, Presidente di Assoimmobiliare, entra nel dettaglio del suo intervento, iniziato dalla preoccupazione di molte zone urbane delle città italiane risalenti agli anni ’60 che ormai sono arrivate al termine del loro ciclo di vita e necessitano di una profonda rigenerazione. Si entra poi nel dettaglio di un settore pubblico che deve prendere più in considerazione l'industria immobiliare, creando una strategia che supporti gli investitori, anche attraverso le infrastrutture.
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Intervista
09/07/2019
Roma, RUR: la rivoluzione digitale cambia il mercato immobiliare
Milano
Giuseppe Roma, Presidente di RUR, prevede nel convegno con Yard per l'immobiliare un mercato stabile con qualche brezza positiva, ma ha parlato anche della problematica legata ai prezzi del residenziale. Le cause che non fanno incontrare domanda e offerta sono molte dal reddito di un ceto medio che cerca una qualità che manca, perché c'è poca offerta di nuovo. In questo momento storico la tecnologia, come mostra il settore logistico, può essere la chiave della rivoluzione, anche sociale, che cambierà...
Intervista
09/07/2019
Pasquarelli, Yard: investire nel settore turistico
Milano
Durante la presentazione del 3° Rapporto realizzato insieme a RUR Alessandro Pasquarelli, AD di Yard ha posto l'accento sul settore alberghiero che, nonostante la crescita del turismo, fatica ad attirare investimenti. Questo, come spiegato in quest'intervista, è dovuto ai piccoli proprietari che frazionano il mercato. Un settore che continua la sua crescita è logistico, mentre il Retail si sta trasformando. Resta positivo il mercato degli uffici, con la possibile sorpresa che potrebbe arrivare da Roma.
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News Evento
09/07/2019
Immobiliare: il residenziale nuovo e la logistica trainano il mercato
Milano
Migliorano le aspettative degli operatori immobiliari relativamente all’andamento del mercato del real estate italiano seppure in una logica di stabilizzazione: calano i pessimisti dal 9% del 2017 al 7% attuale, cresce il giudizio di stazionarietà dal 35% del 2016 al 42% del 2017 al 52% del 2018.
Il dato è emerso dal 3° “Rapporto di previsioni sul ciclo immobiliare”, elaborato da RUR – un think tank a suo tempo promosso dal Censis, cui aderiscono grandi gruppi nazionali – per YARD –...
News Evento
05/07/2019
Architettura e ingegneria: disponibili gli interventi integrali
Peschiera Borromeo
Si è svolto giovedì a Peschiera Borromeo (MI) il convegno de ilQI dedicato ad Architettura e ingegneria, progettazione immobiliare. All’incontro hanno preso parte non solo architetti e ingegneri, ma anche sviluppatori, investitori e fornitori di tecnologia. Una discussione a tutto tondo su come evolve la progettazione, alternata alla presentazione di quattro iniziative immobiliari e conclusa da una conversazione con Mauro Montagner, amministratore delegato di Edizione Property, sulle dinamiche attuali del real estate italiano.
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News Evento
05/07/2019
Breakfast meeting ULI: eficienza energetica nelle riqualificazioni
Milano
Quinto appuntamento con i Breakfast Meeting di ULI, svoltosi presso lo studio di GOP, sul tema delle riqualificazione immobiliare supportata dall’efficienza energetica. Ad approfondire la tematica attraverso una serie di case history è stata Deerns Italia, che ha parlato dei diversi ambiti d’intervento, spiegati a un pubblico trasversale.
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Approfondimento
05/07/2019
Montagner, Edizione Property: serve una maggiore visione per il futuro
Peschiera Borromeo
Come di consueto, anche il Convegno de ilQI sulla progettazione immobiliare si chiude con la conversazione tra Guglielmo Pelliccioli e un ospite d’eccezione. Per l’evento sul palco è salito Mauro Montagner, amministratore delegato di Edizione Property, il quale ha spiegato nel dettaglio che cos'è questa property company che fa capo al Gruppo Benetton, ma è poi entrato nel dettaglio di come è cambiato il mercato italiano nel corso degli ultimi anni. Una realtà che ha visto il forte ingresso degli investitori...
Approfondimento
05/07/2019
Presentazione progetto: FRAME Building
Milano, Peschiera Borromeo
Diventerà operativo nella prima metà del prossimo anno il nuovo edificio direzionale di Milano di via Bisceglie 95. Si tratta del FRAME Building, presentato al Convengo de ilQI sulla progettazione immobiliare da Edoarda Giannini Santa Maria di SIC - Sviluppo Immobiliare Corio e Roberto Cereda di Lombardini22. L’edificio di oltre 8.400 mq mira alla certificazione LEED Gold e spiccherà per la sua torre a sette piani che svetterà sul primo livello a doppia altezza e sarà circondata da un’importante terrazza...
Approfondimento
05/07/2019
Architettura e ingegneria, un matrimonio per dar vita all’umanesimo immobiliare
Peschiera Borromeo
Due mondi diversi ma fondamentali per la ripartenza di un immobiliare a misura d'uomo. Al Convegno ilQI sulla progettazione immobiliare, ingegneria e architettura discutono su come avviare un nuovo percorso condiviso. Sul palco dell'Innovation Campus Milano di Peschiera Borromeo ne parlano Maurizio Milan di Milan Ingegneria, Daniela Franzosi di MPartner, Michele Candeo di Yard e Luca Mastropierro di Pichler Projects. Questi sottolineano l'importanza della collaborazione e la crescita di ricerca e sviluppo, supportata da una saggia committenza, al fine di far...
Approfondimento
05/07/2019
Progettazione immobiliare: il punto di vista di sviluppatori e investitori
Peschiera Borromeo
L’immobiliare italiano è profondamente cambiato nell'ultimo decennio. Al Convegno ilQI sulla progettazione immobiliare insieme al presidente di Ance Gabriele Buia, intervengono sul tema anche Matteo Cabassi di Brioschi Sviluppo Immobiliare e Clemente Di Paola di Atlantica Real Estate. Obiettivo del confronto è comprendere cosa ha o non ha funzionato in questo percorso di uscita dalla crisi. Servono norme per far ripartire la rigenerazione, ma che soprattutto possano incentivare investitori e sviluppatori che, nonostante la crisi, sono stati capaci di portare...
Approfondimento
05/07/2019
Presentazione progetto: LCP Trecate XXL
Peschiera Borromeo, Trecate
Uno sviluppo di oltre 200.000 mq diviso in tre edifici: sarà questo l’imponente polo logistico (denominato appunto XXL) che sorgerà a Trecate, in provincia di Novara. Al Convegno ilQI sulla progettazione immobiliare, Andrea Benvenuti di Logistics Capital Partners entra nel dettaglio di LCP Trecate XXL, sviluppo che si realizzerà in due fasi: la prima sugli edifici A e B (oltre 160.000 mq) a Trecate, poi lo sviluppo dell’edificio C di 48.000 mq a Novara. Il tutto in ottica LEED Platinum per...
Approfondimento
05/07/2019
Progettare e costruire in Italia e nel mondo: confronti e criticità
Peschiera Borromeo
Quali sono le differenze tra Italia e gli altri paesi quando si parla di progettazione immobiliare? Al Convegno ilQI Architettura e ingegneria, progettazione immobiliare si prova a effettuare questa indagine con Paolo Micucci di Generali Real Estate, Hembert Penaranda di Officina Architetti, Nuno Fernandes di Tetris, Fabrizio Maja di Mitsubishi Electric e Giovanni Cipolla di Nupi. Nasce così una ricerca dove si scopre un’Italia dal grande potenziale, ma che fatica a investire nelle novità che il mercato propone. Le ragioni sono...
Approfondimento
05/07/2019
Dare una casa al cuore dell’uomo
Peschiera Borromeo
Per costruire il futuro dell'uomo è importante guardare al proprio passato. È stata questa la base da cui è partito il ritmo panel del Convegno ilQI sulla progettazione immobiliare. Giuseppe Gervasi di Archilinea, Simone Micheli di Simone Micheli Architectural Hero, André Straja di GaS Studio, Luca Giannelli di United Consulting, Vito Augusto Allegretti di Siemens e Massimo Villa di Bticino, hanno infatti descritto come in passato si costruiva pensando all'essere umano e come adesso si torni a cercare l'uomo. Una ricerca...
Approfondimento
05/07/2019
Presentazione progetto: Le Dimore di Via Arena, Abitare la storia
Bergamo, Peschiera Borromeo
Un nuovo progetto in una location di ampio valore storico come Città Alta a Bergamo. Si tratta de Le Dimore di Via Arena che Francesca Guffanti Pesenti di Immobiliare Percassi ha presentato all’Innovation Campus Milano di Peschiera Borromeo durante il Convegno ilQI del 4 luglio, dedicato alla progettazione immobiliare. Spazi storici e culturali che risalgono agli inizi del XIV secolo e che ora verranno riqualificati in ottica residenziale e sostenibile.
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Approfondimento
05/07/2019
Presentazione progetto: AEC - Innovation Technology Center
Peschiera Borromeo, Subbiano
Al Convegno ilQI del 4 luglio sulla progettazione immobiliare l'architetto Agostino Ghirardelli di SBGA - Blengini Ghirardelli ha illustrato alla platea il progetto di AEC - Innovation Technology Center a Subbiano, in provincia di Arezzo. Un progetto pensato dall’azienda di illuminazione stradale per accrescere lo sviluppo tecnologico attraverso nuovi spazi di lavoro, più aperti e connessi.
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Intervista
05/07/2019
Dibari, Deerns: la tecnologia per comprendere le esigenze del cliente
Milano
Intervenuto al Breakast Meeting ULI sulle strategie energetiche nella riqualificazione immobiliare Giuseppe Dibari di Deerns ha parlato di quali possono essere gli standard per centrare questo obiettivo. Diverse le soluzioni presentate nei case study affrontati, per dimostrare come in base al contesto sia importante comprendere la giusta pianificazione. Per quanto riguarda il futuro del settore molto dipenderà dal contributo della tecnologia che con la sensoristica che rileverà le necessità
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Intervista
05/07/2019
Albertini Petroni, ULI: i Breakfast meeting parlano di energia sostenibile
Milano
Le strategie energetiche degli edifici nei contesti di sviluppo urbano: questo l'approfondimento scelto da Urban Land Institute per l'appuntamento di luglio 2019 con il calendario dei Breakfast Meeting (il format, della durata di circa un'ora, per un caffè di prima mattina e un'agile presentazione su un tema di interesse). “I nostri incontri proseguiranno dopo la pausa estiva – spiega ai microfoni de ilQI Davide Albertini Petroni, Presidente ULI Italia, anticipando i temi candidati per quest'autunno. Questi incontri – sottolinea nel...
Editoriale
04/07/2019
Verso il nuovo umanesimo immobiliare
di Marco Luraschi
Vogliamo ringraziare quanti hanno partecipato al convegno organizzato da ilQI all’Innovation Campus Milano di Peschiera Borromeo su un tema non semplice come “Architettura e ingegneria, progettazione immobiliare”. Il titolo dell’evento poteva lasciare spazio ad ogni tipo di riflessione, ma i professionisti che si sono alternati sul palco, pur con origini differenti (infatti vi erano architetti, ingegneri, progettisti, consulenti, project manager, ma anche committenti tra cui investitori, costruttori e amministratori delegati di property companies e rappresentanti dell’industria della tecnologia e dei materiali), hanno...