il Quotidiano Immobiliare
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Approfondimento
18/07/2025
Retail: i dati sono positivi, c'è fermento nel Centro-Sud Italia
Il mercato retail ha mostrato segnali importanti nel primo semestre dell’anno, come sottolineato da Filippo Maffioli di Promos e dai responsabili degli uffici studi presenti a ilQI Trends Half Year nel panel dedicato al settore. Oltre 500 milioni di euro investiti nel Q12025 (al netto di operazioni straordinarie come successo nel 2024 con Kering a Montenapoleone a Milano), con operazioni molto importanti, come commentato dallo stesso Maffioli che ha poi citato quella di Simon che ha investito circa 350 milioni...
Rapporto
18/07/2025
Tecnocasa: primo trimestre 2025 in chiaroscuro per gli immobili per l'impresa
I primi tre mesi del 2025 descrivono uno scenario in chiaroscuro per gli immobili d’impresa. Le compravendite rese note dall’Agenzia delle Entrate e analizzate dall’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa sono in aumento solo sul segmento commerciale. Sono stati gli immobili ad uso commerciale ad aver mostrato l’aumento più sostenuto con +8,1%: in questo momento di incertezza generale il negozio è visto come un buon investimento e sono tanti coloro che acquistano con due finalità diverse, ovvero già a reddito con rendimenti annui lordi...
Rapporto
18/07/2025
JLL: nell'H1 2025 si registrano 5,6 miliardi di investimenti capital markets
Secondo le analisi di JLL, società leader nei servizi professionali e nella gestione degli investimenti per il settore immobiliare, nel primo semestre 2025 gli investimenti capital markets hanno raggiunto un valore di circa 5,6 miliardi di euro, +52% a/a. In particolare, il secondo trimestre ha registrato volumi pari a circa 2,9 miliardi di euro, segnando un aumento del 56% rispetto al primo semestre 2024. Il dato comprende investimenti diretti, acquisizioni di terreni e operazioni di share deal. (...)
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Comunicato Stampa
17/07/2025
CBRE nel progetto di riposizionamento del Centro Commerciale Metropoli alle porte di Milano, per conto di Investire SGR
CBRE, leader globale nei servizi e nella consulenza in commercial real estate, ha completato con successo il riposizionamento del Centro Commerciale Metropoli a Novate Milanese (MI), gestito da Investire SGR (Gruppo Banca Finnat), società specializzata in asset e investment management. Il progetto, avviato nel 2022, ha previsto il restyling delle facciate principali e delle torri carrabili del centro commerciale, terminando con l’inaugurazione di nuove insegne di rilievo all’interno della galleria. (...)
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Comunicato Stampa
16/07/2025
SogeMi: inaugurata la nuova sede dell’Hub di Aiuto Alimentare Foody Zero Sprechi
Milano
Un nuovo spazio, più accogliente e efficiente per volontari e associazioni, che permetterà di potenziare le azioni di recupero delle eccedenze alimentari e della loro distribuzione a chi ne ha più bisogno. E’ stata inaugurata oggi la nuova sede dell’Hub di Aiuto Alimentare Foody Zero Sprechi all’interno del Mercato Agroalimentare di SOGEMI che ha trovato posto nel padiglione A del Mercato.
Attivato nel 2021 sulla scorta dell’esperienza del Dispositivo di Aiuto Alimentare promosso dal Comune di Milano e a cui SOGEMI aveva...
Comunicato Stampa
16/07/2025
San Marino Outlet Experience accelera il rilancio: chiuso un nuovo investimento e nominato il nuovo AD Francesco Furino
San Marino
The Market Propco S.r.l., società sammarinese che gestisce il San Marino Outlet Experience – l’iconico outlet inaugurato nel 2021 che ospita marchi di prestigio – annuncia il closing di una significativa operazione di investimento finalizzata al completamento del piano di rilancio e sviluppo del centro. DeA Capital Alternative Funds SGR S.p.A., attraverso il Fondo IDeA Corporate Credit Recovery II, è entrata nel capitale di The Market Propco S.r.l., assumendo il ruolo di socio di minoranza e rafforzando la propria posizione come partner finanziario strategico, insieme...
Rapporto
16/07/2025
Gabetti: Investimenti corporate oltre i 5 mld di euro nei primi sei mesi dell’anno
Nell’H1 2025 si sono registrati in Italia 5,1 miliardi di euro di investimenti corporate, un volume in aumento del 44% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente (poco meno di 3,5 miliardi di euro), grazie alle ottime performance registrate dalle più consolidate asset class. Si conferma quindi il trend di ripresa rilevato dal secondo semestre del 2024, che lascia presagire una seconda parte del 2025 positiva.
Il volume degli investimenti capital markets nei primi sei mesi del 2025 certifica una fiducia rinnovata degli...
Comunicato Stampa
16/07/2025
Zumtobel illumina il flagship store GIANT di Düsseldorf
Germania
Con telai in titanio o carbonio, potenti motori elettrici e finiture di vernici speciali, le biciclette sono da tempo molto più che semplici mezzi di spostamento e trasporto. Sono diventate uno status symbol, specialmente nel segmento premium. I negozi e le vetrine di biciclette vengono progettati con l’obiettivo di incontrare le richieste più esigenti dei clienti e per enfatizzare la qualità delle bici d’elite. Nel suo flagship store di Düsseldorf, il produttore di biciclette GIANT risponde a questo sviluppo con...
Approfondimento
16/07/2025
Grandino, Engel&Völkers Commercial: il settore Retail a Milano nella prima metà di anno
Come si è comportata la città meneghina a livello di retail e high streets in questa prima metà di 2025? Una domanda a cui Chiara Grandino di Engel&Völkers Commercial ha risposto in questo approfondimento video registrato durante l'evento Trends de il Quotidiano Immobiliare.
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Approfondimento
16/07/2025
Minaudo, Cocuzza: le high streets italiane continuano ad essere attrattive
Le high streets italiane continuano ad attrarre grandi brand, investitori e turisti, perché sono spesso sinonimo di rendimenti solidi e alta visibilità. Così l'avv. Pietro Minaudo dello studio Cocuzza ha introdotto il settore, di cui ha fatto il focus su strategie, sfide e rischi, in questo approfondimento registrato durante l'evento Trends a fine del primo semestre 2025.
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Approfondimento
16/07/2025
Fraulino, CNCC: i trend dei centri commerciali nella prima metà del 2025
Intervenuto a Trends a fine Primo Semestre 2025 Fabio Fraulino del CNCC e di Nhood ha descritto i numeri realizzati dai centri commerciali in questa parte di anno. Nel 2025, i primi mesi mostrano un andamento stabile rispetto al 2024, ad eccezione di febbraio, che registra un calo più marcato, attribuibile principalmente al diverso numero di giorni; mentre si sono presentate alcune sfide, tra cui il clima generale di incertezza, portando a una contrazione maggiore rispetto alle affluenze.
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Rapporto
14/07/2025
H1 positivo, prosegue l’evoluzione del tenant mix
La valutazione dell’andamento del comparto shopping places nel primo semestre 2025, basata sull’analisi del portfolio retail gestito da Svicom – oltre 200 asset in tutta Italia – evidenzia una performance complessivamente positiva. (...)
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Rapporto
14/07/2025
Esperienza, fidelizzazione digitale e qualità degli asset spingono il retail
Il primo semestre 2025 è stato stabile per il settore retail real estate. In un contesto macroeconomico e geopolitico ancora incerto, i consumi delle famiglie italiane sono cresciuti solo dello 0,2% nei primi cinque mesi dell’anno (fonte: Confcommercio, giugno 2025), mostrando segnali contrastanti tra i diversi comparti del commercio. (...)
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Rapporto
14/07/2025
Un sentiment positivo per il retail per il secondo semestre 2025
Come rilevato dal CNCC a maggio gli ingressi hanno visto un miglioramento che dovrebbe riflettersi positivamente anche sui fatturati degli operatori, dopo il rallentamento dei primi mesi dell’anno dovuto anche a un calendario meno favorevole rispetto al 2024. (...)
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Rapporto
14/07/2025
Retail: un trend positivo che proseguirà nel 2026
Il retail real estate italiano sta tornando al centro dell’interesse degli investitori, anche internazionali, dando avvio a una tendenza che ci si attende prosegua con segno positivo anche nel secondo semestre e nel 2026, favorita anche dal dinamismo del mercato iberico che sta contagiando positivamente l’intero Sud Europa. (...)
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Rapporto
14/07/2025
I centri commerciali rafforzano il proprio posizionamento
Dal nostro Osservatorio CNCC-EY, nei primi mesi del 2025 abbiamo rilevato una flessione dei consumi, anche se inferiore rispetto ad altri comparti retail, che viene in parte controbilanciata da una crescita delle affluenze su base annuale. (...)
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Rapporto
14/07/2025
Il mercato conferma la sua stabilità e pone il focus su sostenibilità, digitale e resilienza
Nel primo semestre 2025, il mercato immobiliare corporate in Italia conferma i trend già delineati nel 2024, con una forte attenzione verso la sostenibilità, la digitalizzazione e la resilienza degli investimenti. (...)
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Rapporto
14/07/2025
Il commercial real estate italiano conferma la crescita
La prima metà del 2025 si chiude con risultati molto positivi per il commercial real estate italiano, con investimenti pari a 6,70 miliardi di euro, in crescita del 114% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. (...)
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Rapporto
14/07/2025
L'immobiliare tra dinamismo dell’hospitality, strategie e trasformazione urbana
Nel H1 2025, nonostante le incertezze macro-economiche e geopolitiche di inizio anno che hanno generato tensioni sui mercati internazionali, l’immobiliare italiano ha registrato un volume di investimenti pari a circa €5 Mld segnando una crescita del 46% rispetto allo stesso periodo del 2024. (...)
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Rapporto
14/07/2025
Il mercato immobiliare italiano attira sempre più investimenti privati
Il capitale privato (Ultra High Net Worth Individuals, Family Office e Family Holding) accelera significativamente nel CRE italiano, con investimenti che hanno raggiunto €1,1 miliardi nel 2024 (+68% su base annua) e €660 milioni nel primo trimestre 2025, rappresentando il 24% dei volumi totali. (...)
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News Deal
11/07/2025
JLL advisor di Kryalos SGR nella vendita del cc "La Scaglia" (RM)
Civitavecchia
JLL ha assistito Kryalos SGR nella vendita a Supernova Group - tra i principali player europei specializzati in investimenti in ambito retail - del centro commerciale La Scaglia a Civitavecchia (Roma). L’asset apparteneva al fondo Dante sottoscritto da Partners Group, uno dei maggiori operatori globali di private equity per conto dei propri investitori, e da Kryalos SGR che ha agito anche in qualità di gestore del fondo. (...)
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Comunicato Stampa
11/07/2025
Savills: Parco Levante vince ai Mediastars
Livorno
Savills annuncia il riconoscimento ottenuto dalla campagna “Scene di normale contaminazione”, insignita del prestigioso Premio Mediastars. Il progetto ideato e realizzato da Jet’s Group con il regista Lamberto Giannini e realizzato su mandato di Levante S.r.l., COOP.FI, Unicoop Tirreno e Savills, ha coinvolto il Centro Commerciale Parco Levante di Livorno in un’iniziativa ad alto impatto sociale, culturale e comunicativo. (...)
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Rapporto
09/07/2025
CBRE: H1 del Real Estate in crescita del 114%, con investimenti pari a €6,7 mld
La prima metà del 2025 si chiude con risultati molto positivi per il commercial real estate italiano, con investimenti pari a 6,7 miliardi di euro, in crescita del 114% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Il secondo trimestre ha registrato oltre 3,8 miliardi* di investimenti, con una crescita del 102% rispetto al secondo trimestre del 2024. Negli ultimi dodici mesi, il mercato italiano ha registrato oltre 13 miliardi di euro di investimenti, un risultato superiore al record di volumi d’investimento del 2019...
Rapporto
09/07/2025
WCG: Commercial Real Estate in stabile crescita, oltre €5,1 mld investiti nel 2025
Il primo semestre del 2025 si chiude confermando il trend positivo già evidenziato nei primi tre mesi dell’anno. Gli investimenti nel settore del Commercial Real Estate hanno infatti superato i 5,1 miliardi di euro, segnando un aumento del +60% nel secondo trimestre rispetto allo stesso periodo del 2024, per un totale di 2,4 miliardi di euro tra aprile e giugno. (...)
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Comunicato Stampa
09/07/2025
Colliers Italia: continua la corsa del real estate, nel primo semestre 2025 investimenti in crescita del 52%
Il mercato immobiliare commerciale italiano continua a correre. Nel primo semestre del 2025 gli investimenti nel commercial real estate (CRE) hanno raggiunto 5,3 miliardi di euro, segnando un incremento del 52% rispetto allo stesso periodo del 2024. Si tratta del secondo miglior primo semestre degli ultimi dieci anni, dopo il record del primo semestre 2022, e di una crescita del 30% sulla media storica.
Il dato conferma un trend positivo che prosegue da sette trimestri consecutivi, nonostante l’incertezza geopolitica e il rallentamento economico globale. A...
Rapporto
09/07/2025
Savills: nell'H1 2025 il CRE cresce guidato da hospitality, retail e office
Nell’H1 2025 sono stati investiti nel mercato immobiliare commerciale italiano circa 5,2 miliardi di euro: un valore superiore alla media degli ultimi 10 anni e che registra una significativa ripresa rispetto allo stesso periodo del 2024. Il mercato continua ad essere caratterizzato da una prevalenza numerica di transazioni con un valore inferiore ai €50 mln, che rappresentano il 76% delle operazioni, mentre le 10 transazioni più importanti per valore del semestre rappresentano circa il 40% dei volumi. Rimane forte l’interesse per l’attività di...
Rapporto
09/07/2025
BNP Paribas RE: l'H1 2025 si chiude a €5.3 mld di investimenti (+51% a/a)
Il mercato immobiliare istituzionale italiano registra un andamento in ripresa: la prima metà del 2025 si è chiusa con circa 5,3 miliardi di euro di investimenti, livello superiore del 51% circa rispetto al dato dell’H1 2024, anno già in crescita in relazione al precedente. I volumi registrati sono risultati in aumento anche rispetto alla media degli ultimi 5 anni (+31%).
Il secondo trimestre del 2025 ha visto volumi in leggero aumento su base trimestrale; il Q2 2025 ha chiuso con 2,72 miliardi di...
Comunicato Stampa
09/07/2025
Svicom innova i processi HR nel Retail Real Estate
Innovazione, digitalizzazione e approccio full service entrano nel cuore dei processi HR dedicati al Real Estate. Svicom SpA Società Benefit, proptech company leader nei servizi di consulenza per la gestione e valorizzazione degli asset immobiliari, ha realizzato per WaltherPark — l’ambizioso progetto di riqualificazione urbana in corso a Bolzano, che integra Retail, Office, Living e Hospitality — una piattaforma digitale integrata per la gestione centralizzata delle attività di recruiting, onboarding e formazione delle figure professionali che opereranno all’interno del mall parte del nuovo...
Comunicato Stampa
07/07/2025
MAPIC celebra 30 e si trasforma. Nasce l'Hub internazionale per il leasing retail
Cannes
In un contesto globale di trasformazione del settore, in cui la vera sfida è la valorizzazione degli spazi commerciali, MAPIC, il principale appuntamento internazionale dedicato al retail real estate, festeggia nel 2025 i suoi primi trent'anni con un radicale ripensamento della formula. Il nuovo format, più concentrato e business-oriented, punta a massimizzare le opportunità commerciali per brand, developer e investitori in sole due giornate di lavoro intensive, proponendo nuove e più flessibili formule di partecipazione.
Con il claim “The International Retail...
Rapporto
04/07/2025
Dils: l'H1 2025 del Commercial RE chiude con un volume di €5,2 mld (+50% a/a)
L’analisi del Team Research di Dils rileva che il secondo trimestre del 2025 si è chiuso con investimenti pari a 2,5 miliardi di euro, in crescita del 56% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, confermando il sentiment di fiducia dei player del settore immobiliare per il 2025. Considerando i primi sei mesi dell’anno, il mercato italiano ha attirato un volume di investimento pari a 5,2 miliardi di euro, cifra in decisa crescita rispetto al primo semestre del 2024 (+50%). (...)
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News Deal
03/07/2025
Roma: ARECneprix finalizza la cessione del Talenti Village oltre i 30 milioni di Euro
Roma
ARECneprix, in qualità di asset manager, ha concluso la vendita del centro commerciale Talenti Village, situato nel quartiere Talenti di Roma, in un’operazione dal valore complessivo superiore a 30 milioni di euro. Nel successo della compravendita è stato determinante il contributo di Svicom, società di riferimento nella gestione e valorizzazione di asset immobiliari complessi, che ha operato in qualità di property manager, assicurando continuità operativa, presidio strategico e sviluppo del centro. (...)
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Comunicato Stampa
02/07/2025
Eurocommercial: rifinanziamento per il centro commerciale Fiordaliso
Eurocommercial ha completato due nuove operazioni di rifinanziamento in Svezia e in Italia, avanzando ulteriormente nella propria strategia proattiva di gestione del debito. Le due operazioni sono completamente in linea con il Green Finance Framework della società e fanno parte di un più ampio programma volto a rinnovare il portafoglio prestiti. Per quanto riguarda l'Italia, Eurocommercial ha avviato un nuovo contratto di prestito quinquennale da 200 milioni di euro (di cui 100 milioni in capo al gruppo) con ING Bank...
Rapporto
02/07/2025
Prologis: la crescita dell’e-commerce continua a trainare la domanda di logistica in tutta Europa
Con la crescente penetrazione dell’e-commerce in Europa, Prologis rileva un’accelerazione costante della domanda di spazi logistici. I nuovi dati pubblicati da Prologis Research nello studio “The E-commerce Boom Isn’t Over: Implications for Logistics Real Estate” evidenziano come il continuo cambiamento nei comportamenti dei consumatori stia trasformando le catene di approvvigionamento e determinando cambiamenti strutturali nel settore immobiliare logistico. (...)
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Comunicato Stampa
02/07/2025
Scalo Milano Outlet & More: il primo Outlet in Italia ad ottenere la certificazione Parksmart
Milano
Scalo Milano Outlet & More si distingue come il primo Outlet in Italia, e tra i pochissimi a livello internazionale, ad aver ottenuto la prestigiosa certificazione Parksmart, lo standard internazionale per la progettazione, la realizzazione e la gestione sostenibile dei parcheggi che contribuisce al posizionamento dell'Outlet come un vero e proprio modello di smart city integrata responsabilmente alla città di Milano.
La novità principale risiede proprio nel parcheggio multipiano, che, già certificato Parksmart Bronze, è la prima infrastruttura civile italiana a conformarsi al rigoroso...
Comunicato Stampa
01/07/2025
RELIFE , più di un semplice studentato: rigenerazione e innovazione sociale a Torino
Torino
Torino accoglie una rivoluzione nel settore dell’housing studentesco con il progetto all’avanguardia Student Housing RELIFE, della società RELIFE. Questa iniziativa unisce rigenerazione urbana, innovazione tecnologica e un forte impegno sociale, ridefinendo gli standard dell’edilizia sostenibile. RELIFE, con questo progetto, propone un nuovo format di ospitalità che coniuga qualità abitativa e impegno nel terzo settore, grazie anche alla Relife Foundation, nata per favorire il coinvolgimento attivo degli studenti in progetti sociali e creare un ponte tra mondo accademico e comunità locale. Le...
Comunicato Stampa
26/06/2025
Eurocommercial: azionisti, il 28,7% opta per un dividendo azionario
Per l'anno finanziario concluso il 31 dicembre 2024, gli azionisti di Eurocommercial rappresentanti il 28,7% delle azioni ammissibili al dividendo hanno scelto di ricevere un dividendo azionario piuttosto che un dividendo finale in contanti di 1,12 euro per azione, in accordo con i termini e le condizioni stabilite da Eurocommercial e comunicate al mercato gli scorsi 30 maggio e 3 giugno. Come risultato di questa scelta, la società il 3 luglio emetterà 616.608 nuove azioni a un prezzo di collocamento di 28...
Comunicato Stampa
26/06/2025
Letizia Cantini nominata Amministratrice Delegata di Svicom S.p.A. Società Benefit
Svicom S.p.A. Società Benefit annuncia la nomina di Letizia Cantini ad Amministratrice Delegata, con effetto immediato.
Già General Manager e Partner dal 2020, Cantini continuerà a guidare il Gruppo nel percorso di crescita e sviluppo, consolidando il posizionamento di Svicom quale all assets – full service provider, attraverso un modello integrato fondato su innovazione tecnologica, digitalizzazione e valorizzazione del capitale umano. (...)
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Comunicato Stampa
26/06/2025
Tecnocasa, compravendite retail: il 43,3% acquista per investimento
Nel 2024 le compravendite retail, secondo i dati dell’Agenzia delle Entrate, sono aumentate del 5,3% e l’anno si è chiuso con 42.963 compravendite. Chi acquista questa tipologia immobiliare lo fa quasi sempre per realizzare un investimento immobiliare e i dati raccolti dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa attraverso le reti specializzate del Gruppo ci dicono che, nel secondo semestre del 2024, la percentuale di chi ha acquistato per investimento è stata del 43,3%. La maggioranza dei negozi compravenduti è inferiore a 100 mq; si cercano...
Comunicato Stampa
25/06/2025
Nuveen: tra tensioni geopolitiche e volatilità, il Real Estate torna protagonista
Le tensioni geopolitiche spingono l'incertezza. Pur non modificando la nostra view sulla costruzione del portafoglio, monitoreremo attentamente la situazione e il conseguente impatto sui mercati. I recenti segnali economici statunitensi sono stati piuttosto contrastanti. I dati relativi alle vendite al dettaglio di maggio hanno evidenziato una contrazione della spesa dei consumatori superiore alle attese, mentre gli ultimi dati relativi all'inflazione al consumo e alla produzione sono stati sorprendentemente favorevoli. La Fed è chiaramente consapevole del possibile scenario di stagflazione, caratterizzato da...
Comunicato Stampa
24/06/2025
CBRE e Serenis lanciano una campagna di sensibilizzazione sull’importanza della salute mentale
CBRE è lieta di annunciare una campagna di sensibilizzazione sull'importanza della salute mentale, in collaborazione con Serenis, piattaforma di psicoterapia online. Questa iniziativa è stata lanciata a maggio, in concomitanza con il mese della salute mentale, ed è diffusa in 32 centri commerciali del network CBRE attraverso una campagna online e on site che proseguirà fino a fine anno. (...)
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