il Quotidiano Immobiliare
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Approfondimento
19/12/2025
Trasformazione sostenibile di un progetto
Lezione a cura di Massimiliano Caruso, Managing Director di One Works Technical Consultancy
In che modo un progetto immobiliare può essere trasformato in chiave sostenibile? In questa lezione realizzata per l'Accademia de ilQI da Massimiliano Caruso, Managing Director di One Works Technical Consultancy, si racconta un'intervento condotto su un progetto di student housing su cui sono state implementate soluzioni come sistemi di irrigazione passiva, cortina vegetata, sistemi di bioretenzione, bacini idrici, pavimentazioni drenanti, un parco urbano e altro ancora.
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Approfondimento
19/12/2025
Edifici sostenibili: innovazioni di design per il residenziale
Lezione a cura di Massimiliano Caruso, Managing Director di One Works Technical Consultancy
Quando si parla di progettazione per il residenziale ci sono quattro aspetti che concorrono a creare il comfort ambientale per gli abitanti: il comfort termoigrometrico, la qualità dell'aria indoor, il comfort illuminotecnico, il comfort acustico. In questa lezione realizzata per l'Accademia de ilQI da Massimiliano Caruso, Managing Director di One Works Technical Consultancy, si spiegano i numerosi fattori tecnici da tenere in considerazione per generare comfort in modo sostenibile in un contesto residenziale.
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Approfondimento
19/12/2025
Edifici sostenibili: il cammino dell'industria immobiliare
Lezione a cura di Massimiliano Caruso, Managing Director di One Works Technical Consultancy
L'implementazione dei criteri ESG nel real estate è principalmente orientata al raggiungimento di due obiettivi specifici: limitare i fattori di rischio, consolidare il valore degli asset sul mercato. In questa lezione realizzata per l'Accademia de ilQI da Massimiliano Caruso, Managing Director di One Works Technical Consultancy, si approfondiscono i principali interventi mirati alla riduzione dell'impronta carbonica degli immobili, di cui si analizzano gli impatti e le metodologie.
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Approfondimento
19/12/2025
Trasformazione digitale di un building
Lezione a cura di Massimiliano Caruso, Managing Director di One Works Technical Consultancy
Come funziona concretamente il processo di digitalizzazione di un building ai fini dell'efficientamento manutentivo ed energetico? In questa lezione realizzata per l'Accademia de ilQI da Massimiliano Caruso, Managing Director di One Works Technical Consultancy, si passano in rassegna le diverser fasi didigitalizzazione e i loro effetti: big data e dashboard, smart metering, AI per la gestione e l'ottimizzazione.
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Approfondimento
19/12/2025
Le principali innovazioni tecnologiche che guideranno la trasformazione digitale dell'immobiliare
Lezione a cura di Massimiliano Caruso, Managing Director di One Works Technical Consultancy
Esistono almeno trenta tecnologie emergenti che avranno un impatto significativo nei prossimi dieci anni per migliorare la vita delle persone. In questa lezione realizzata per l'Accademia de ilQI da Massimiliano Caruso, Managing Director di One Works Technical Consultancy, si analizza l'impatto sull'immobiliare di tecnologie quali il BIM, la Blockchain e le nanotecnologie.
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Approfondimento
19/12/2025
Trasformazione digitale dell'immobiliare: cosa significa e da dove nasce
Lezione a cura di Massimiliano Caruso, Managing Director di One Works Technical Consultancy
Oggi il tema del digitale investe trasversalmente l'intero settore immobiliare, ma effettivamente cosa significa parlare di "trasformazione digitale"? E da dove nasce questa necessità? In questa lezione realizzata per l'Accademia de ilQI da Massimiliano Caruso, Managing Director di One Works Technical Consultancy, si affrontano le prospettive determinate per il settore immobiliare dall'implementazione degli strumenti digitali e, in particolare, dell'intelligenza artificiale.
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Approfondimento
16/12/2025
UNI EN 378 per sistemi di refrigerazione e pompe di calore
Quello dei gas destinati alla refrigerazione o al condizionamento è un mondo articolato e, soprattutto, in evoluzione, su cui progettisti, costruttori, installatori e manutentori devono essere informati e aggiornati. In questa lezione realizzata per l'Accademia de ilQI da Gaetano Parisi, Education and Training Manager di Mitsubishi Electric, si spiegano le implicazioni della UNI EN 378 sui requisiti di sicurezza e ambientali relativi agli impianti di refrigerazione e pompe di calore.
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Approfondimento
16/12/2025
Conto Termico 3.0
Il Conto Termico è un meccanismo di incentivazione degli interventi di efficientamento energetico e di produzione di energia termica da fonti rinnovabili che, a differenza delle detrazioni fiscali, prevede una erogazione del contributo economico direttamente al beneficiario. In questa lezione realizzata per l'Accademia de ilQI da Massimo Salmaso, Education & Training Specialist di Mitsubishi Electric, si fa il punto sul Conto Termico 3.0, l'aggiornamento pubblicato in Gazzetta Ufficiale lo scorso settembre, che si rivolge a Pubbliche Amministrazioni, Terzo Settore, soggetti privati per...
Approfondimento
10/12/2025
BIM e Lighting Design, dal modello al dettaglio
La progettazione illuminotecnica sta vivendo una trasformazione profonda grazie all'adozione del BIM. In questa lezione realizzata per l'Accademia de ilQI da Michela Zenari, Lighting Solution Project Manager di Performance in Lighting (powered by Gewiss), si definiscono i vantaggi generati dalla progettazione in BIM per gli impianti di illuminazione, si spiegano nel dettaglio le caratteristiche dei modelli BIM e si mostra come funziona il coordinamento tra ipianti elettrici, architettura e strutture nel BIM.
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Approfondimento
10/12/2025
Luce, spazio e innovazione per la sostenibilità energetica
Tra gli obiettivi di un impianto di illuminazione c'è anche quello di creare le migliori condizioni di efficienza per gli utenti finali dello spazio. In questa lezione realizzata per l'Accademia de ilQI da Davide Sei, Technical Sales Support Lighting Coordinator di Gewiss, si analizzano i fattori che determinano l'efficienza energetica di un impianto di illuminazione, la normativa di riferimento e il rapporto con la prestazione energetica degli edifici.
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Approfondimento
10/12/2025
Luce, spazio e innovazione per il benessere
Nel tentativo di migliorare il comfort degli edifici, l'uomo ha da sempre cercato di introdurre la luce naturale attraverso una serie di aperture che permettessero anche la vista verso l'esterno. In questa lezione realizzata per l'Accademia de ilQI da Davide Sei, Technical Sales Support Lighting Coordinator di Gewiss, si analizzano il rapporto tra luce e forma in architettura, la composizione spettrale della luce, i meccanismi della visione e molti altri aspetti relativi al rapporto tra l'essere umano e la luce.
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Approfondimento
10/12/2025
Dare forma alla luce
Quello dell'illuminazione artificiale è un tema molto complesso e multidisciplinare, che va a impattare su qualità, efficienza e comfort visivo. In questa lezione realizzata per l'Accademia de ilQI da Michela Zenari, Lighting Solution Project Manager di Performance in Lighting (powered by Gewiss), vengono spiegati gli obiettivi della progettazioni illuminotecnica in funzione del benessere e della sicurezza delle persone.
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Approfondimento
04/12/2025
L'igiene e l'asciugatura delle mani
L'igiene delle mani è una pratica fondamentale per la sicurezza di se stessi e degli altri. E in questa pratica è fondamentale anche una corretta asciugatura per ridurre al minimo la possibilità di trasmettrere infezioni. In questa lezione realizzata per l'Accademia de ilQI da Alessandro Zecchini, Head of Sales e B2B Professional Italy di Dyson, si evidenziano i rischi causati da una carente igiene e asciugatura sommaria delle mani, su cui è necessario agire con un cambio culturale e con soluzioni tecnologiche adeguate al...
Approfondimento
04/12/2025
Aria pericolosa: l'importanza della qualità dell'aria all'interno degli ambienti
Negli ambienti chiusi l'aria può divenire pericolosa per la salute in quanto tende a concentrare elementi inquinanti e tossici. In questa lezione realizzata per l'Accademia de ilQI da Alessandro Zecchini, Head of Sales e B2B Professional Italy di Dyson, si spiegano i fattori da considerare per valutare la qualità dell'aria, il suo inquinamento e la presenza di componenti organici volatili.
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Approfondimento
01/12/2025
Building Digital Logbook e Building Renovation Passport
Il fascicolo digitale per la gestione e il valore dell'immobile è detto Digital Building Logbook e viene introdotto dalla Direttiva EPBD come archivio digitale per tutte le informazioni di un edificio. In questa lezione realizzata per l'Accademia de ilQI da Alessandro Lodigiani, Country Manager per l'Italia di R2M Solution, sono spiegati obiettivi e modalità di implementazione del DBL sugli asset immobiliari.
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Approfondimento
01/12/2025
SRI - Smart Readiness Indicator
È possibile misurare quanto un edificio sia pronto ad accogliere tecnologie a automazioni smart? In questa lezione realizzata per l'Accademia de ilQI da Alessandro Lodigiani, Country Manager per l'Italia di R2M Solution, si parla dell'indice SRI - Smart Readiness Indicator, che avrà a breve un impatto sul valore degli immobili ed assumerà carattere di obbligatorietà.
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Approfondimento
01/12/2025
Scenari di decarbonizzazione e nuovo APE
Con l'arrivo del nuovo APE, quali scenari di decarbonizzazione si profilano per gli immobili in Italia e in Europa? In questa lezione realizzata per l'Accademia de ilQI da Alessandro Lodigiani, Country Manager per l'Italia di R2M Solution, si spiegano le principali novità che saranno introdotte dai nuovi Attestati di Prestazione Energetica e si analizzano le sfide dettate dalla nuova EPBD IV in termini di decarbonizzazione dei portafogli immobiliari.
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Approfondimento
01/12/2025
Sistemi vernicianti e servizi di supporto tecnico al progetto
Legati alla produzione di sistemi vernicianti esiste tutta una serie di servizio di supporto tecnico per i progetti. In questa lezione realizzata per l'Accademia de ilQI da Gabriele Damiani e Leonardo Pelagatti di Cromology Italia si illustrano le tipologie di servizi esistenti: il supporto alla progettazione, l'assistenza in fase di cantiere, i servizi post cantiere, le certificazioni e le assicurazioni.
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Approfondimento
01/12/2025
Sostenibilità e salubrità dei sistemi vernicianti: l'interno e l'esterno
Anche nell'universo dei sistemi vernicianti esiste tutta una serie di aspetti di cui tenere conto per valutare correttamente la sostenibilità del prodotto. In questa lezione realizzata per l'Accademia de ilQI da Diego Marcucci e Marco Demi di Cromology Italia si spiegano i regolamenti in materia, gli impatti sulla salubrità dell'aria e i protocolli di sostenibilità dei sistemi vernicianti.
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Approfondimento
01/12/2025
Color Value Design per i prodotti vernicianti
Il colore non è un dettaglio secondario: influenza la percezione dell'edificio e dei suoi spazi e ne condiziona funzionalità e valore economico. In questa lezione realizzata per l'Accademia de ilQI da Carlo Mazzolini e Leonardo Pelagatti di Cromology Italia vengono spiegate le dimensioni del color design da considerare in fase di scelta dei sistemi vernicianti.
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Approfondimento
01/12/2025
Driver di scelta per il sistema verniciante
Quando si tratta di decidere il sistema verniciante a cui affidarsi è importante sapere cosa guardare per fare la scelta migliore. In questa lezione realizzata per l'Accademia de ilQI da Alessandro Siragusa e Gabriele Damiani di Cromology Italia vengono illustrati i driver di scelta da non trascurare: comprendere la differenza tra sistema verniciante e prodotto singolo, inquadrare la relazione tra il sistema e l'ambiente, capire la differenza di applicazione tra nuova costruzione e ristrutturazione e molto altro ancora.
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Approfondimento
17/11/2025
Healthcare, ogni accesso conta: la sicurezza del paziente attraverso il tracking e il controllo delle aree critiche
Quando si parla di Healthcare non bisogna mai perdere di vista che si tratta di strutture in cui è necessario garantire un alto grado di sicurezza per i pazienti, persone fragili per definizione. In questa lezione realizzata per l'Accademia de ilQI da Andrea Rota, VAR & End User sales Manager SEE di Iseo Serrature, vengono illustrate le tecnologie esistenti per il controllo degli accessi nelle strutture di cura, come per esempio i sistemi di tracking e il controllo delle aree critiche.
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Approfondimento
17/11/2025
Retail, un cuore che rende le sedi connesse: sicurezza territoriale per le realtà con sedi sparse sul territorio
Quando si parla di retail, si parla necessariamente di realtà con numerose sedi distribuite sul territorio. Si tratta di contesti complessi da gestire in termini di sicurezza, in cui i sistemi connessi di controllo degli accessi fanno la differenza. In questa lezione realizzata per l'Accademia de ilQI da Andrea Rota, VAR & End User sales Manager SEE di Iseo Serrature, si spiega in che modo la tecnologia diviene un alleato quotidiano nel retail in quanto strumento che garantisce la sicurezza degli spazi commerciali e pubblici.
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Approfondimento
07/11/2025
Mobilità elettrica: gestione della ricarica ed esempi applicativi
Con il rapido espandersi della mobilità sostenibile, anche le tecnologie di ricarica evolvono e propongono soluzioni differenti in base alle diverse esigenze. In questa lezione realizzata per l'Accademia de ilQI da Marco Bertin, Product Marketing Manager EVCS e Datacenter di BTicino, si spiega come viene gestita la ricarica dei veicoli elettrici, fornendo una serie di esempi applicativi per comprendere le diverse soluzioni calate in contesti concreti.
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Approfondimento
07/11/2025
Mobilità elettrica: obblighi legislativi, normativi e incentivi
Quando una nuova tecnologia inizia a diffondersi capillarmente, sopravviene per forza di cose la relativa normazione. E questo è valido anche per la mobilità sostenibile, una realtà in rapida crescita. In questa lezione realizzata per l'Accademia de ilQI da Marco Bertin, Product Marketing Manager EVCS e Datacenter di BTicino, vengono spiegati gli obblighi legislativi, le norme e anche gli incentivi relativi alla mobilità elettrica e, più in particolare, alla ricarica dei veicoli elettrici.
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Approfondimento
07/11/2025
Workspace, porte aperte all'efficienza: Rethinking Access Management per efficientare l'operatività del building
Quando si parla di Workspace, l'efficienza e l'operatività del building diventano di primaria importanza. In quest'ottica non è da trasurare la gestione degli accessi, aspetto che, se correttamente potenziato, diviene un alleato quotidiano del risparmio energetico e degli obiettivi ESG. In questa lezione realizzata per l'Accademia de ilQI da Andrea Rota, VAR & End User sales Manager SEE di Iseo Serrature, si spiegano gli effetti positivi delle serrature intelligenti sull'efficienza degli spazi lavorativi, ma anche le possibilità offerte dalla gestione sociale e dall'accesso personalizzato.
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Approfondimento
07/11/2025
Mobilità elettrica: mercato e concetti generali
Il mercato della mobilità sostenibile sta accelerando in termini di espansione. Ciononostante risulta ancora troppo spesso poco conosciuto o addirittura frainteso su aspetti quali la ricarica dei veicoli elettrici. In questa lezione realizzata per l'Accademia de ilQI da Marco Bertin, Product Marketing Manager EVCS e Datacenter di BTicino, vengono spiegati il mercato della mobilità sostenibile e i concetti generali di questa rivoluzione.
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Approfondimento
07/11/2025
Living, il benessere passa dalla porta: sicurezza, digitalizzazione e Community Management
Anche nel Living la porta costituisce un fattore di benessere: innanzitutto garantisce la sicurezza degli abitanti; in secondo luogo, negli sviluppi residenziali di tipo moderno (BTS, BTR, Student Housing, Senior Housing) diviene strumento per favorire la digitalizzazione e il Community Management. In questa lezione realizzata per l'Accademia de ilQI da Andrea Rota, VAR & End User sales Manager SEE di Iseo Serrature, si parte dalle sfide presentate dal comparto immobiliare residenziale per arrivare alle applicazioni tecnologiche integrate nelle soluzioni di Living più...