il Quotidiano Immobiliare
05:28
Approfondimento
21/02/2020
La fabbrica trasparente
Il settore immobiliare in chiave produttiva è stato al centro del Workshop dal titolo Progettare fabbriche e siti industriali, organizzato questa settimana da il Quotidiano Immobiliare. L’appuntamento con i workshop de ilQI si rinnova - a cadenza mensile ed esclusivamente ad inviti - con un format che prevede una prima parte di riunione di apertura, con relatori e ospiti impegnati in una discussione informale sui temi dell’incontro e una seconda parte della mattinata di lavori, dedicata alle registrazioni delle tavole...
Approfondimento
21/02/2020
Design e materiali per i luoghi di produzione
Estetica, funzionalità, installazione e certificazioni di qualità di prodotto: sono questi i punti più importanti su cui si è sviluppata la discussione del panel dal titolo “Design e materiali per i luoghi di produzione”, che conclude il Workshop organizzato nella sede de il Quotidiano Immobiliare per parlare di “Progettare fabbriche e siti industriali”. Due gli ospiti in studio: Fabio Gasparini, Amministratore Delegato di Resstende, che spiega in dettaglio il ruolo delle schermature solari all'interno e sulle facciate di un edificio e Giorgio Di Capua, CEO...
Approfondimento
21/02/2020
Qualità e benessere negli spazi lavorativi
Sistemi di illuminazione, produzione di lastre per pavimenti e rivestimenti, ma anche ristorazione aziendale. Sono questi i tre aspetti passati in rassegna dal quarto panel, dal titolo “Qualità e benessere negli spazi lavorativi”, che fa parte del Workshop de ilQI dal titolo "Progettare fabbriche e siti industriali". A parlarne sono i tre relatori invitati negli studi de il Quotidiano Immobiliare : Karl Oberhollenzer, Membro del Consiglio di Amministrazione di Zumtobel Group; Gianfranco Sassi, Key Account & Business Development Director di GranitiFiandre; Stefano Scheriani, National...
Approfondimento
21/02/2020
Riconvertire la aree industriali: architettura, comunicazione del valore e materiali innovativi
La riconversione di aree produttive o industriali è una necessità del territorio italiano dove i cambiamenti repentini dell’economia hanno portato all’abbandono di molti siti nel corso degli anni. Per sviluppare un’operazione di questo tipo serve integrazione delle professionalità tra architettura, consulenza, gestione e tecnologia costruttiva con l’utilizzo anche di materiali innovativi come in questo caso legno e acciaio. Nel parliamo nel terzo panel del Workshop de ilQi dedicato al mondo della costruzione e della progettazione di fabbriche e siti industriali, intitolato...
Approfondimento
21/02/2020
Architettura e valorizzazione nei luoghi del lavoro
La progettazione degli spazi industriali dà oggi molta più rilevanza, rispetto a quanto accadesse in passato, al benessere di chi in questi spazi lavora. Parte da questa osservazione l’intervento di Giuseppe Gervasi, CEO Senior Architect di Archilinea, che ha preso parte al secondo panel di discussione dedicato al tema "Architettura e valorizzazione nei luoghi del lavoro" e che fa parte del Workshop, organizzato da ilQI, per pralare di "Progettare fabbriche e siti industriali". Allo stesso panel ha preso parte Agostino Ghirardelli, Founder Partner di SBGA - Blengini...
Approfondimento
21/02/2020
Progettare e costruire i moderni edifici industriali e produttivi
Il Workshop de ilQi dedicato a “Progettare Fabbriche e Siti Industriali” si è aperto con una prima tavola rotonda dedicata all’introduzione dei macrotemi che riguardano il settore immobiliare industriale e produttivo. Le fabbriche oggi come ieri hanno un grande impatto sul territorio e sul tessuto sociale che le circonda ma nel tempo hanno iniziato a trasformarsi in edifici più sostenibili e attenti agli aspetti tecnologici. La progettazione è la chiave per riuscire a realizzare edifici che siano attenti alla persona...
Comunicato Stampa
20/02/2020
Proseguono le acquisizioni per la piattaforma logistica di Nuveen RE
Nuveen Real Estate, una delle più grandi società al mondo attiva nella gestione degli investimenti immobiliari, ha investito circa €500 milioni nella sua piattaforma logistica europea negli ultimi dodici mesi, per un totale di 18 asset in tutta Europa, con focus su Germania, Italia, Spagna e Francia.
Inoltre, la strategia ha recentemente concordato ulteriori acquisizioni logistiche per un valore approssimativo di €410 milioni. La società ha attualmente €2,7 miliardi circa di asset industriali in gestione in tutta Europa.
Recenti ricerche proprietarie suggeriscono...
Comunicato Stampa
18/02/2020
YARD cura la vendita di 58 centraline per First Atlantic Real Estate
YARD RE, società di intermediazione immobiliare del Gruppo YARD specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP (sofferenze, incagli bancari), aste, procedure concorsuali e Reoco, ha recentemente acquisito l’incarico da First Atlantic Real Estate per la vendita di 58 centraline interamente locate a primari tenant leader nel settore elettrico e delle telecomunicazioni, per un valore complessivo di circa 28 milioni di euro, distribuite in Piemonte, Lombardia, Liguria,...
Comunicato Stampa
17/02/2020
RICS: si rafforza a livello globale il sentiment sul mercato immobiliare
Secondo il Global Commercial Property Monitor di RICS relativo al quarto trimestre del 2019, il sentiment sul mercato immobiliare si è rafforzato negli ultimi tre mesi. L’allentamento delle tensioni commerciali tra Cina e Stati Uniti e una politica monetaria più accomodante hanno allontanato i timori di una recessione a livello mondiale, apparentemente migliorando la fiducia nel contesto macroeconomico del settore.
A livello globale, il mercato è considerato in una fase di “rialzo” o in prossimità dei “massimi” del ciclo per il 60% degli intervistati,...
Comunicato Stampa
17/02/2020
Prima Pavimenti coinvolta nell’ampliamento STMicroelectronics
Agrate Brianza
Prima Pavimenti Speciali e Zumaglini & Gallina, aggiudicataria dell’appalto, insieme nel progetto relativo alla costruzione del nuovo stabilimento ad Agrate Brianza per STMicroelectronics. La costruzione è partita e la consegna è prevista a fine 2020.
Per quanto riguarda i pavimenti (mq 50.000) verranno adottate soluzioni in resina specifiche, a seconda degli ambienti di destinazione, quali autolivellanti epossidici a bassissime emissioni per i rivestimenti delle pavimentazioni delle camere bianche, autolivellanti antistatici-dissipativi per i pavimenti di tutte le aree in cui è richiesta una resistenza elettrica...
Comunicato Stampa
14/02/2020
Logistica: Milano è la provincia più attrattiva di Italia secondo l’indice I2I di Nomisma
Il mercato immobiliare logistico italiano si conferma dinamico anche nel secondo semestre 2019, con valori di locazione generalmente stabili per gli immobili nuovi e in risalita per quelli usati.
Lo scenario emerge in modo netto nel nuovo Borsino Immobiliare della Logistica – H2 2019, il report logistico realizzato da World Capital, in collaborazione con Nomisma. Dallo studio emerge che gli operatori logistici cercano sempre più spazi ampi, il 50% dei casi infatti si orienta su tagli tra 5.000 mq e 15.000 mq,...
News
13/02/2020
De Micheli: "Diamo impulso a infrastrutture e crescita", sbloccati 9,6 mld di euro di opere
Rispondendo al Question Time alla Camera la ministra delle Infrastrutture e Trasporti, Paola De Micheli, ha dichiarato che in appena 162 giorni sono state sbloccate opere e finanziamenti ad enti locali per opere e trasporti, immediatamente cantierabili, per un valore complessivo di 9,6 mld di euro. De Micheli ha aggiunto che “tra gli interventi sbloccati ci sono 470 mln per gli interventi di messa in sicurezza di linee ferroviarie locali, 250 mln per gli interventi relativi ai ponti del bacino del Po,...
Approfondimento
13/02/2020
Elena Moretti, CBRE GWS: la grande innovazione nei servizi di gestione
Il mondo dei servizi e della gestione del building diventa sempre importante nel real estate e nell'industria in generale: ne parliamo con Elena Moretti, Direttore Generale CBRE GWS Technical Division, ospite della rubrica “I Protagonisti” della QITV. Elena Moretti ci racconta la crescita e l’espansione della società dei servizi tecnici del gruppo CBRE attiva principalmente nei settori del facility management e delle global Solutions per i clienti corporate. L'ultima notizia circa l'espansione commerciale del gruppo nel settore del facility è appunto l'acquisizione di inizio anno di Co.Ve.Ri....
News
11/02/2020
Amazon apre due nuovi centri distribuzione Italia
Amazon apre due nuovi centri di distribuzione in Italia che saranno operativi entro la fine del 2020. I due siti logistici sorgeranno tra i comuni di Castelguglielmo e San Bellino, in provincia di Rovigo e a Colleferro, nella citta' metropolitana di Roma. In questi due centri l'azienda creera' 1400 posti di lavoro a tempo indeterminato entro tre anni dall'apertura, che si aggiungeranno ai 6.900 dipendenti attualmente impiegati da Amazon in Italia. Con il lancio dei due nuovi centri di distribuzione,...
Comunicato Stampa
10/02/2020
Pavimenti Speciali presenta Prima CARGO, la pavimentazione ultra resistente per piazzali esterni
Prima Cargo, l’innovativo sistema asfalto-cemento certificato e ultraresistente, è ideale per rinnovare piazzali esterni usurati soggetti a continue e forti sollecitazioni.
Ottenuto dalla combinazione tra le prestazioni meccaniche della malta cementizia ad alta resistenza e la flessibilità di un conglomerato bituminoso a elevata porosità, garantisce migliori prestazioni fisico-meccaniche.
Si tratta di una pavimentazione semi-flessible ideale per tutte le zone dove stazionino o circolino veicoli pesanti, nelle logistiche GDO e GDS. Ottimale in aree di stoccaggio dove i carichi sono massimi, come negli interporti, nelle aree di stoccaggio container, nelle acciaierie.
Questo tipo di pavimentazione, oltre ad essere 4 volte più resistente rispetto alle...
Approfondimento
07/02/2020
Prologis: un 2020 sotto il segno dello sviluppo
Milano
Ancora nuovo prodotto da mettere in pipeline o da portare sul mercato nell’immediato futuro di Prologis, la multinazionale che, questa settimana a Milano, ha organizzato per la stampa di settore la presentazione del Focus Italia 2020, con i numeri dell’anno appena concluso e le prospettive per quello in corso. (…)
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Intervista
06/02/2020
Innocenti, Prologis: la logistica mantiene appeal
Milano
I dati di bilancio raggiunti sul mercato italiano a fine 2019 e gli obiettivi da centrare nel 2020 appena partito: sono questi i primi due temi affrontati, nel corso della video-intervista concessa a ilQI da Sandro Innocenti, Country Manager di Prologis Italia, in occasione della presentazione alla stampa del Focus 2020 della società sul nostro Paese. Lo scorso anno abbiamo raggiunto il 98,8% di tasso di occupazione dei nostri immobili - ricorda Sandro Innocenti durante l’intervista - anche se non...
Intervista
06/02/2020
Montanari, Prologis: l’ecosostenibilità nella progettazione
Milano
La tecnologia trasforma gli immobili destinati alla raccolta e allo stoccaggio delle stoccaggio , rendendoli maggiormente sostenibili nei confronti dell’ambiente circostante ma allo stesso tempo più confortevoli per chi ci lavora. A che punto, quindi, possiamo considerarci in questo percorso di svolta così significativo ? Lo racconta ai microfoni de il Quotidiano Immobiliare Claudia Montanari, Country Property Manager di Prologis Italia, in occasione dell’evento per la stampa dal titolo Prologis Focus 2020 Italia che la società ha organizzato per presentare...
Comunicato Stampa
06/02/2020
Prologis: chiuso un 2019 in crescita
Milano
Prologis ha presentato a Milano i risultati conseguiti nel 2019. Un anno che si è concluso positivamente con un tasso di occupazione degli immobili estremamente elevato per il terzo anno consecutivo, grazie anche alla sostenuta richiesta del mercato per edifici build-to-suit. Proprio per questo Prologis nel corso del 2019 abbiamo avviato la costruzione di nuovi edifici build-to- suit e speculativi di Classe A per la logistica per complessivi 134.000 metri quadrati circa e sempre nel 2019 ha completato e consegnato...
Comunicato Stampa
06/02/2020
Livraga, al via il cantiere per il nuovo polo logistico firmato Gruppo AKNO
Livraga
Il Gruppo AKNO ha dato il via al suo nuovo progetto: AKNO Livraga Business Park. Come sempre, il polo logistico sorgerà in una posizione strategica: fronte autostrada A1, comodamente raggiungibile dal casello autostradale di Casalpusterlengo, sorgerà su un terreno del lodigiano, nel Comune di Livraga (LO). Il progetto prevede la realizzazione di un nuovo polo logistico su 130.000 m2 quadri di terreno. Attualmente è partita la costruzione del primo edificio, che coprirà un’area di 50.400 m2 circa. Nei prossimi mesi sono...
Rapporto
05/02/2020
Compravendite immobiliari: continua il trend positivo secondo Tecnocasa
Il 19,8% di coloro che si sono rivolti alle agenzie Tecnocasa e Tecnorete specializzate nel settore Immobili per l’Impresa, ha espresso intenzione di comprare. Il 47,8% dei potenziali acquirenti è rappresentato da investitori attratti, in particolare, dai rendimenti annui lordi che nelle location più periferiche possono arrivare anche al 10-11%. Segue un 14,2% di richieste di acquisto per aprire attività di ristorazione e somministrazione. La metratura più gettonata è inferiore a 50 mq (…)
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Comunicato Stampa
04/02/2020
CBRE: nel 2020 investitori puntano su hotel, uffici, logistica e student housing
CBRE presenta i risultati dell’indagine “Investor Intentions” condotta su un significativo campione di investitori immobiliari nazionali e internazionali per comprende le strategie di investimento per il 2020. Il rallentamento della crescita economica a livello globale non ha frenato, nel 2019, la crescita degli investimenti nel real estate nel nostro Paese grazie anche alle politiche monetarie accomodanti della BCE e al cambio di governo in Italia verificatosi nel corso dell’anno. Per il 2020, permane un po’ di preoccupazione sulle possibilità di ripresa a causa di...
Comunicato Stampa
31/01/2020
Coldwell Banker Commercial attiva divisione Logistica per il Sud Italia
Aversa
Coldwell Banker Commercial Italy annuncia l’attivazione di una propria divisione Logistica per coprire le necessità degli operatori logistici e degli investitori immobiliari in tale settore in un territorio specifico come è il Sud Italia. Il progetto parte dall’area campana con l’apertura di una nuova sede all’interno del Polo Logistico Campano di Aversa, che risponderà direttamente alle sedi di Roma e Milano. “Abbiamo deciso di puntare sul Sud Italia – afferma Giuseppe Rojo, CEO di Coldwell Banker Commercial Italy – in quanto riteniamo...
Rapporto
30/01/2020
Triveneto: stock immobiliare logistico di 4,3 milioni di mq
Venezia
Nel moderno Best Western Premier BHR Hotel di Treviso si è svolto oggi il secondo Convegno dell’Osservatorio Contract Logistics “Gino Marchet”, promosso dalla School of Management del Politecnico di Milano. Un' occasione per confrontarsi su alcune delle tematiche principali del settore logistico, grazie al prezioso contributo dei più importanti player della filiera. Anche World Capital ha preso parte attiva, fornendo un'anticipazione dei dati del nuovo Borsino Immobiliare della Logistica H2 2019 e una panoramica sul mercato immobiliare logistico del Triveneto, focalizzandosi sulle provincie di Trento,...
News Locazione
30/01/2020
Carlyle RE SGR: locazione logistica a Siziano (PV), GVA Redilco advisor
Siziano
Il dipartimento Logistics & Industrial di GVA Redilco ha completato con successo la negoziazione di un importante accordo di locazione dell’asset logistico all’interno del Siziano Logistics Park (PV) per Carlyle Real Estate SGR - in nome e per conto del fondo immobiliare di tipo chiuso Fondo Cer-L - assistita da Oxalis Real Estate Advisors in qualità di advisor immobiliare del Fondo. Il nuovo magazzino, completato solo tre mesi fa, con una superficie coperta di 22.000 mq e 23 baie di carico, ospiterà il centro di...
Comunicato Stampa
30/01/2020
Savills IM: nel 2019 concluse operazioni per 3,5 miliardi, con una forte spinta nella logistica
Savills Investment Management (Savills IM), gestore internazionale di investimenti immobiliari, ha effettuato nel 2019 un volume di transazioni pari a 3,5 miliardi di euro, di cui 3 miliardi di euro in Europa e circa 500 milioni in Asia. Le operazioni in acquisto hanno pesato per 2,2 miliardi di euro mentre le vendite sono state pari a 1,3 miliardi di euro. La società ha raggiunto il suo record storico in termini di masse gestite, raggiungendo la cifra di 20,75 miliardi di...
News Deal
30/01/2020
Kryalos: acquisiti 7 immobili logistici, Engel & Völkers Commercial advisor
Engel & Völkers Commercial Milano in qualità di advisor ha affiancato FCF Cornali Autotrasporti nella commercializzazione e vendita a Kryalos SGR di un portfolio di 7 immobili logistici. Grazie all’advisory di E&VC Milano, FCF Cornali Autotrasporti, azienda bergamasca attiva sul mercato nazionale e internazionale dalla fine degli anni `70 per il trasporto urgente e industriale 24/7, ha finalizzato la cessione di un portfolio misto di sette immobili al Fondo di Investimento Alternativo (FIA) immobiliare di tipo chiuso denominato “Aphrodite” di Kryalos SGR, specializzato...
Comunicato Stampa
29/01/2020
E&VC Milano cerca nuovi consulenti
Milano
Engel & Völkers Commercial, Società che dal 1988 si occupa di brokeraggio immobiliare per il settore commerciale nelle divisioni Office, Retail, Industrial & Logistics e Investment, cerca nuove risorse da inserire come consulenti a Milano. Engel & Völkers è una società attiva a livello mondiale per l’intermediazione di immobili commerciali, residenziali nel settore lusso e yatch segmento premium. Con un aumento del 13% rispetto al 2018, il fatturato mondiale 2019 ha superato gli 800 milioni.
...
Rapporto
29/01/2020
Tecnocasa: stabilità all’orizzonte nel 2020 per gli immobili per l'impresa
Il 2019 per il mercato degli immobili per l’impresa ha chiuso con una sostanziale stabilità di prezzi e canoni, ad eccezione degli uffici che segnano ancora un calo di valori. Tale settore è fortemente influenzato dai trend macroeconomici che saranno quindi determinanti per la sua ripresa in particolare attraverso il rilancio della fiducia delle aziende. Vediamo nel dettaglio le previsioni dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa su capannoni, negozi e uffici per il 2020. (...)
...
Rapporto
29/01/2020
IPI: un record storico per gli investimenti
Il quarto trimestre, con volumi pari a circa Euro 5 miliardi, chiude il 2019 con investimenti record di poco superiori a Euro 12,2 miliardi, con una crescita di circa il 40% rispetto al 2018 e di circa il 25% rispetto alla media degli ultimi 5 anni.
Si tratta di un risultato molto importante che evidenzia l’interesse verso il prodotto immobiliare italiano: il 34% circa degli investitori è rappresentato da società e fondi immobiliari americani, mentre Francia e Germania rappresentano, rispettivamente, il...
Comunicato Stampa
24/01/2020
Prologis è la società immobiliare più sostenibile tra le Top 100 a livello globale
Prologis è la prima società immobiliare a livello globale nella classifica “2020 Global 100 Most Sustainable Corporations in the World” che valuta le società in base a parametri di sostenibilità. L’annuncio è stato fatto in occasione del World Economic Forum di Davos
È l’undicesima volta che Prologis compare nella prestigiosa classifica, sesta tra le società americane e 26a nella classifica globale.
La classifica “Global 100” è redatta da Corporate Knights, gruppo editoriale specializzato e società di di ricerche di investimento con sede a Toronto, che classifica le società quotate in borsa in...
Rapporto
23/01/2020
Immobili per l'impresa: negozi e capannoni in rialzo
Nei primi sei mesi del 2019 il segmento degli immobili per l’impresa segna, rispetto allo stesso periodo del 2018, un incremento delle transazioni per il settore terziario (+1,0%) e per il settore commerciale (+6,6%). Un lieve calo si segnala per il settore produttivo (-0,6%). (Fonte: Agenzia delle Entrate) Cosa stanno cercando coloro che si muovono su questo mercato? L’Ufficio Studi ha analizzato le richieste pervenute alle reti Tecnocasa Immobili per l’Impresa e Tecnorete Immobili per l’Impresa. (...)
...
Comunicato Stampa
22/01/2020
Prologis: affitti +5,1% a livello mondiale, cresce la domanda
Prologis ha diffuso i dati sull'attività della società a livello mondiale relativi al quarto trimestre 2019 e dell'intero anno appena trascorso. L'anno si è concluso in modo positivo, con una domanda in crescita nel quarto trimestre. Il sentiment dei clienti è ancora positivo, ma si riscontra una crescita della cautela nel corso del quarto trimestre: un risultato derivato dalla scarsità di prodotto, dal rallentamento dell'economia globale e dalle persistenti incertezze come la Brexit. La vendita al dettaglio e l'e-commerce continuano a essere i principali motori della domanda. Gli affitti sono cresciuti del...
Rapporto
22/01/2020
Logistica: investimenti immobiliari +54% in due anni
Il volume degli investimenti immobiliari logistici in Italia stimato nel 2019 è poco meno di 1,4 miliardi di euro, con una crescita del 53,8% rispetto al 2017. Questo il dato emerso dall’ultima indagine di settore di World Capital, che ha preso in esame il trend degli investimenti logistici in Europa e in Italia. Focalizzandoci sulle performance italiane passate, dal 2007 ad oggi evidenziamo una crescita del 50% dei volumi di investimenti logistici, con un lieve calo nel triennio (2007-2010) dovuto alla crisi...
Editoriale
16/01/2020
Quanto è grande il Boom del mercato?
di Marco Luraschi
Il mercato delle transazioni corporate è da record e le cifre rese note dagli uffici studi degli advisor lo certificano. Il 2019 ha registrato transazioni commerciali in Italia nell’ordine dei 12 mld di euro, più o meno, anche se su questo dato occorrerebbe un po’ di chiarezza. Qualcuno infatti potrebbe chiedersi come mai i dati non sono uguali per tutti.
Il nuovo anno è già iniziato col botto, si va verso il miliardo di euro e siamo solo a metà mese,...
Comunicato Stampa
16/01/2020
BNP Paribas RE: gli investimenti in immobili commerciali in Italia crescono del 40% nel 2019
Il Q4 2019 ha registrato investimenti per quasi 5,1 miliardi di euro – il miglior trimestre di sempre: +45% circa rispetto allo stesso trimestre del 2018 e +30% circa rispetto alla media dei Q4 degli ultimi 5 anni. Il risultato del Q4 è stato ottenuto grazie alla chiusura di oltre 100 operazioni.
Il 2019 si qualifica quindi come miglior anno in assoluto per l’immobiliare commerciale in Italia: i circa 12,2 miliardi di euro registrati rappresentano una crescita del 40% circa rispetto...
Comunicato Stampa
16/01/2020
Prologis: nuovo sviluppo logistico a Brembate (BG)
Brembate
Prologis ha avviato lo sviluppo di una piattaforma logistica a Brembate (BG) dove sta realizzando per conto di Pe.Tra srl, società operante nel settore del trasporto e della logistica in Italia e all’estero, un nuovo edificio “build-to-suit” di Classe A di 27.300 metri quadrati. Si tratta del primo sviluppo della società in questa zona.
L’edificio cross dock di Pe.Tra sorgerà a 1 chilometro dal casello Capriate della A4 Milano-Venezia, sarà consegnato nell’autunno 2020 e si caratterizzerà per:
la presenza di un sistema di illuminazione a basso...
News Deal
15/01/2020
Padova: M&G RE acquisisce polo logistico di Prologis per € 24 mln
Padova
M&G Real Estate ha acquisito da Prologis un asset logistico di grado A certificato LEED Gold situato a Padova, in Veneto, per un valore di 24 milioni di euro. L'investimento è stato effettuato, off market, per conto del fondo M&G European Property.
L’immobile logistico di circa 36.000 metri quadri è stato affittato a Geodis, parte del Gruppo SNCF, multinazionale tra le prime in Europa per il business e-commerce. L’accordo di locazione di cui beneficia Geodis ha una durata contrattuale di 15 anni,...
Rapporto
15/01/2020
Prelios: investimenti corporate, nel 2019 volumi per €11,7 mld
Gli investimenti immobiliari corporate (non residenziali) per investitori istituzionali nel 2019 hanno registrato 11,7 miliardi di Euro di transato, in crescita del 40,6% rispetto agli 8,3 miliardi di Euro registrati a fine 2018 superando il massimo storico del 2017.
Come riportato dall’ultimo Prelios Group Market Research il settore direzionale (uffici) ha continuato a guidare le preferenze degli investitori corporate totalizzando 5 miliardi di Euro, pari al 42,6% del totale investito nazionale e in crescita del 57,5% rispetto al volume dello scorso anno.
Il 2019 rimarrà però l’anno del comparto alberghiero che ha visto investimenti complessivi per 2,9 miliardi...
Rapporto
15/01/2020
CBRE: è nuovo record per il real estate con €12 mld di euro nel 2019 (+37%)
Il volume degli investimenti nel settore immobiliare in Italia alla fine del 2019 ha superato i 12 miliardi di euro: l’eccellente performance del quarto trimestre, con quasi 4,9 miliardi di euro investiti, ha portato al valore di 12,3 miliardi di euro totali, con una crescita del 37% sul 2018 e del 6% sul 2017 (che deteneva il precedente record con 11,2 miliardi di investimenti). “Si tratta probabilmente della crescita percentuale più importante d’Europa. Il 2019 è stato un anno record...
News Deal
14/01/2020
Cushman & Wakefield advisor di Trinseo Italia nella cessione di immobile a Livorno
Livorno
Cushman & Wakefield, società globale di servizi immobiliari, ha assistito Trinseo Italia S.r.l., gruppo chimico leader mondiale nella produzione di polimeri stirenici, tecnopolimeri, gomma e lattice, nella vendita del proprio complesso immobiliare all’interno del Porto di Livorno a Sintermar S.p.A., joint venture terminalistica fra il gruppo F.lli Neri e la Coifi controllata dal gruppo Grimaldi.
Il complesso industriale è costituito da un’area di 84.441 metri quadrati, nella quale Sintermar svilupperà ulteriormente il proprio core business rappresentato dalle attività terminalistiche.
La transazione è stata perfezionata da Alessandro Mancini e Marzio Granata,...
Rapporto
14/01/2020
Tecnocasa: incremento delle transazioni per il terziario (+1,0%) e per il settore commerciale (+6,6%)
“L’attività economica ha dato segnali di contrazione nel secondo trimestre 2019 – dichiara Fabiana Megliola, Responsabile Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa - a seguito della debolezza del ciclo industriale, controbilanciata dall’andamento favorevole dell’attività nei servizi e nelle costruzioni. Il settore degli immobili per l’impresa, il cui andamento è strettamente correlato a quello dell’economia, ha messo in evidenza nei primi sei mesi dell’anno una generale contrazione dei valori (con alcune eccezioni) e una ripresa delle compravendite grazie agli investitori nuovamente interessati a questi asset....
Rapporto
08/01/2020
JLL: le opportunità immobiliari nella logistica per il retail a seguito della crescita dell'omnichannel
Secondo il nuovo report Redefining Retail Logistics di JLL, l’affermarsi dell’omnichannel è un elemento trainante nella crescita della logistica di nuova generazione e nella supply-chain. Tutto ciò comporta importanti opportunità e sfide per i retailer, per gli sviluppatori immobiliari e per gli investitori.
La ricerca di JLL evidenzia come un'efficace supply chain e un’efficiente gestione della logistica diventeranno fattori di differenziazione cruciali per garantire ai retailer un vantaggio competitivo nell’attuale scenario di mercato.
I principali driver che dovranno essere presi in considerazione sono:
L'adozione di...
News Deal
23/12/2019
Kryalos Sgr: acquisiti tre nuovi portafogli di logistica last mile con l'assistenza di Mileway
Il Fondo di Investimento Alternativo (FIA) immobiliare di tipo chiuso denominato “Aphrodite” di Kryalos SGR, specializzato in investimenti immobiliari nella logistica Last-Mile, ha concluso le operazioni di investimento previste per il 2019 attraverso le acquisizioni relative a tre portafogli immobiliari, perfezionate negli ultimi due mesi. Grazie alle acquisizioni effettuate, il fondo Aphrodite arriva a detenere in gestione un totale complessivo di 42 immobili localizzati in Italia, nei pressi delle principali città fra cui Milano, Roma, Verona, Genova, Bologna, Torino, Brescia,...
News
22/12/2019
Buone Feste da il Quotidiano Immobiliare
In occasione delle festività natalizie la Locandina de ilQI e il TG della QITV verranno momentaneamente sospesi, il normale invio ai nostri lettori riprenderà nella prima settimana dell’anno nuovo. Durante il periodo festivo ilQI Online verrà aggiornato con le notizie principali mentre per quelle di maggior rilievo verrà inviato un Alert dedicato.
il Quotidiano Immobiliare augura a tutti un Buon Natale e un Felice Anno Nuovo.
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Editoriale
20/12/2019
Canottiere e fiaschi di vino
di Guglielmo Pelliccioli
Quali certezze ci lascia il 2019, a noi che facciamo o ci interessiamo di immobili? Solo una: che tra poco sarà il 2020! Vi prego, non prendetela come una battuta scherzosa perché è realmente l’unica certezza che ci sentiamo di avallare.
L’anno che verrà porterà con sé così tante incognite, e di natura tanto diversa, da rendere il pronostico più simile a una lotteria che a una previsione analitica. Certo, alcuni presidii "forti" rimangono, come Milano che continuerà con la sua crescita e, probabilmente, la...
Comunicato Stampa
20/12/2019
Maire Tecnimont si aggiudica un progetto di raffinazione in Croazia da €450 mln
Croazia
Maire Tecnimont S.p.A. annuncia che la propria controllata KT – Kinetics Technology S.p.A. si è aggiudicata un contratto EPC su base Lump Sum Turnkey da parte di INA-Industrija Nafte, d.d. (INA) per un nuovo complesso di Delayed Coking all’interno della raffineria di Rijeka, in Croazia, nell’ambito di un progetto di ammodernamento della raffineria di Rijeka. INAha un ruolo leader nel mercato petrolifero croato e una posizione rilevante nella regione. MOL Plc. e lo Stato croato sono i suoi principali azionisti. (...)
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Editoriale
19/12/2019
Saponara, Allianz Real Estate: progetti di qualità per ampliare il portafoglio in Italia
di Marco Luraschi
"C’è molta liquidità sul mercato europeo e i tassi, negativi o nulli, favoriscono l’immobiliare rispetto ad altre forme di investimento, pur offrendo rendimenti ai minimi storici". Ecco un estratto dell'intervista de ilQI a Donato Saponara, Responsabile per l'Italia di Allianz Real Estate, che fa il punto sugli obiettivi della società nel nostro Paese. In Europa l'incognita della Brexit può favorire l'Italia e soprattutto Milano che deve farsi trovare pronta.
Come Allianz Real Estate recentemente avete organizzato un interessante evento sul tema del forward funding....