il Quotidiano Immobiliare
04:12
Rapporto
20/10/2020
Casa, Bankitalia: calo dei prezzi più diffuso nel secondo trimestre 2020
È stato pubblicato il Sondaggio 2020 Bankitalia - Tecnoborsa - Agenzia delle Entrate sul mercato delle abitazioni in Italia, relativo al secondo trimestre 2020. Nell’indagine, condotta presso 1.403 agenti immobiliari dal 31 agosto al 20 settembre 2020, la quota di agenzie che segnala una flessione dei prezzi nel secondo trimestre è lievemente maggiore rispetto a quella che nella precedente rilevazione riportava un calo nel primo trimestre; ha continuato a scendere l’incidenza di quelle che hanno venduto almeno un immobile nel trimestre di...
Comunicato Stampa
19/10/2020
RE/MAX al Salone del Risparmio di Milano
RE/MAX Italia parteciperà al 35esimo Salone Franchising Milano, in programma il 22 e 23 ottobre 2020, per la prima volta in un’inedita Digital Edition. Il Salone Franchising Milano rappresenta da oltre 30 anni un importante momento di incontro e di confronto per una ricca platea di professionisti del settore, imprenditori, franchisee e franchisor di oggi e di domani. RE/MAX Italia sarà presente con uno stand virtuale interattivo, dove i visitatori potranno interagire direttamente con il network sia a livello di...
Rapporto
19/10/2020
Tecnocasa: l'offerta immobiliare in Lombardia, il più presente nei listini è il trilocale
Secondo l'Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, nelle grandi città italiane l’analisi dell'offerta evidenzia che la tipologia più presente è il trilocale, con il 32,3%, a seguire il quattro locali con il 24,4% ed i bilocali con il 24,0%.
In aumento, rispetto a gennaio 2020, le percentuali di monolocali e bilocali sul mercato, mentre è in calo la percentuale di offerta dei cinque locali. Quest’ultima tendenza è stata rafforzata anche dal Covid-19: è probabile che chi possiede una casa di ampia metratura decida...
Il Settimanale
16/10/2020
La squadra al Centro
Già prima dell'emergenza il retail stava cercando di impostare il cambio di passo ma l’avvento della pandemia ha sparigliato le carte. Oggi Roberto Zoia, Direttore Patrimonio, Sviluppo e Gestione rete di IGD SIIQ e fresco di nomina come nuovo Presidente del CNCC, Consiglio Nazionale dei Centri Commerciali, è chiamato a guidare il percorso di cambiamento dell'associazione di riferimento del settore commerciale. Lo farà anche cercando di dare rappresentanza a tutte le "anime" del comparto retail. La copertina di questo numero...
Editoriale
16/10/2020
Da grandi poteri...
di Marco Luraschi
Non invidiamo certo Roberto Zoia per la grande responsabilità che si è assunto come nuovo Presidente del CNCC, diventando il volto di un settore che, pur essendo quello che è stato più colpito dal lockdown. (...)
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Intervista
16/10/2020
I centri commerciali fanno squadra
Gli shopping center si trasformano e a trasformarsi è anche l’associazione che li rappresenta. Il Consiglio Nazionale dei Centri Commerciali punta al gioco disquadra, alla rappresentanza della filiera industriale e ad un percorso di innovazione tecnologica già segnato, ma che in Era Covid si sta ulteriormente precisando. (...)
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Approfondimento
16/10/2020
Le pratiche che creano valore
La lente di ingrandimento della puntata dei focus-group de ilQI Live! di questa settimana è stata puntata sul settore delle certificazioni. Società, prassi e norme sono da tempo entrate nelle consuetudini della filiera immobiliare italiana: quelli che il focus-group, dal titolo Le certificazioni immobiliari. (...)
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Intervista
16/10/2020
In vetta, ma con umiltà
Secondo il recente Report di Guamari sulle aziende dell’edilizia privata la piemontese Techbau è risultata la prima in Italia per distacco nel valore della produzione con oltre 310 milioni di euro (198 milioni il dato della seconda in classifica). (...)
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Approfondimento
16/10/2020
ITHIC: il turismo prova a guardare oltre la crisi
Rimini
La seconda edizione dell’Italian Hospitality Forum si è svolta in presenza al Centro Congressi di Rimini. Grazie al forte impegno di Mauro Santinato, insieme a tutto il Teamwork, premiando la voglia di rivedersi e scambiarsi opinioni dei player del turismo italiano. (...)
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Comunicato Stampa
15/10/2020
Risultati da record accompagnano il Digital Tour di 24MAX
Giovedì 1° ottobre è partito da Roma il Digital Tour di 24MAX, società di mediazione creditizia del Gruppo RE/MAX. In programma 13 appuntamenti live dedicati ad altrettante città, durante i quali Riccardo Bernardi, Chief Development Officer di 24MAX, si confronterà con credit specialist e broker per analizzare gli scenari locali e scoprire i trend dell'investimento immobiliare in Italia. (...)
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Rapporto
15/10/2020
Residenziale per gli Under-44: il trilocale la tipologia preferita per l'acquisto
L’Ufficio Studi Tecnocasa ha analizzato le scelte abitative (acquisto e locazione) degli under 44 a livello nazionale, nel primo semestre del 2020 e realizzate attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete. (...)
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Editoriale
14/10/2020
I marziani siamo noi
di Guglielmo Pelliccioli
Capita a ognuno di noi, ogni tanto o molto spesso, di percepire dei segnali che solo la nostra esperienza o attenzione ci permette di decodificare in anticipo sugli altri. Ecco allora che, senza avere la presunzione di essere dei fenomeni, quando li manifestiamo finiamo per sentirci un po’ marziani anche se per la verità passiamo un po’ per fessi. In altre parole la sensazione è quella di sentirci fuori dal coro.
Per fare un esempio, è ciò che ci succede quando diciamo che il...
News
14/10/2020
USA: -0,7% indice settimanale richieste mutui a 798,9 punti
Stati Uniti
Nella settimana al 9 ottobre l'indice che misura il volume delle richieste di mutui negli Stati Uniti si è attestato a 804,7 punti, in calo dello 0,7% rispetto agli 804,7 della settimana precedente. Lo rende noto la Mortgage Bankers Association. L'indice di rifinanziamento è sceso dello 0,3% a 3.612,3 punti (3.622,3 punti la settimana precedente), mentre quello di acquisto è calato dell'1,6% a quota 311,1 punti, rispetto ai 316 punti precedenti
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Comunicato Stampa
14/10/2020
Prosegue lo sviluppo delle reti Tecnocasa
Il Gruppo Tecnocasa prosegue lo sviluppo capillarmente, su tutto il territorio nazionale e internazionale, e, nonostante la pandemia, continua ad essere un’opportunità di crescita e di rilancio economico per ciascuno dei suoi appartenenti. (...)
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Comunicato Stampa
13/10/2020
Sigest: a Milano la domanda residenziale supera ancora l'offerta
Milano
È stata pubblicata la settima edizione della ricerca annuale “Residenziale a Milano: mercato immobiliare e trend emergenti” a cura del Centro Studi di GVA Redilco & Sigest, player Real Estate attivo da quasi cinquant’anni nei settori uffici, retail, logistica e residenziale. Lo studio rappresenta uno strumento per conoscere e comprendere non solo le dinamiche del mercato residenziale a Milano, ma anche i più innovativi trend dell’abitare. (...)
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Rapporto
12/10/2020
Tecnocasa: aumenta la percentuale di piccoli tagli in vendita
Nelle grandi città italiane l’analisi dell'offerta evidenzia che la tipologia più presente è il trilocale, con il 32,3%, a seguire il quattro locali con il 24,4% ed i bilocali con il 24,0%. In aumento, rispetto a gennaio 2020, le percentuali di monolocali e bilocali sul mercato, mentre è in calo la percentuale di offerta dei cinque locali. (...)
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Il Settimanale
09/10/2020
Finanza e impresa per il nuovo Real Estate
Living, fondi immobiliari retail e il ruolo dell'imprenditore nel guidare i cambiamenti che potrebbe riservarci il futuro. Sono stati questi i temi portanti del convegno “Uomini e imprese per disegnare il futuro del Paese”, organizzato questa settimana da il Quotidiano Immobiliare in diretta streaming e che ha presentato relatori di assoluto livello. A partire da Carlo Puri Negri di Blue SGR, esponente principe della finanza immobiliare a cui è dedicata la copertina di questo numero del Settimanale. All’interno potete trovare un’ampio resoconto...
Editoriale
09/10/2020
Uomini e imprese che creano valore
di Kevin Massimino
“Il valore di un uomo si misura da...”. Quanti libri, film o giudizi hanno questa citazione seguita da tantissime immaginarie unità di misura (coraggio, passione). Probabilmente non esiste un metodo universale per “dare valore a un uomo”, sembra invece più chiaro il metro di giudizio sulle imprese anche immobiliari. (...)
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Approfondimento
09/10/2020
Ci vuole fantasia per lavorare con gli immobili
Si può organizzare un convegno immobiliare sulla fantasia? Scritto così sembra di parlare di fate e unicorni, ma la fantasia di cui stiamo parlando è in realtà il motore dell’innovazione, è la capacità delle persone che lavorano nel real estate di creare qualcosa che prima non c’era, di cavalcare l’onda del cambiamento invece che rimanerne travolti. (...)
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Approfondimento
09/10/2020
Le regole della trasparenza
La puntata di questa settimana dei focus-group de ilQI live! ha chiamato in causa la comunità del Real Estate italiano per parlare di legalità, di trasparenza e dell’immagine del settore di fronte all’opinione pubblica. (...)
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Approfondimento
09/10/2020
Lo smart office
Gli uffici – l’opinione è condivisa – saranno, per l’industria immobi- liare, uno dei temi più delicati del post Covid. Proprio per questa ragione il Consiglio Di Redazione de ilQI Live! di questa settimana si è occupato di prodotto direzionale, cercando di capire nella prima parte dell’incontro quale sarà il futuro di questa asset class. (...)
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Comunicato Stampa
09/10/2020
Chiusa la rilevazione dati dell’Osservatorio Immobiliare del Gruppo Tecnocasa
L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha appena terminato la raccolta dati relativa alla 56esima rilevazione dell’Osservatorio Immobiliare. Grazie a tutte le agenzie che hanno aderito, ben il 98,9% degli affiliati, è stata costituita una base informativa composta da 105.811 dati.
A novembre 2020 tutte queste informazioni corredate dai dati relativi al mercato creditizio e agli indici ricavati dalle pratiche di mutuo gestite dalle agenzie Kiron ed Epicas, confluiranno nella nostra annuale Conferenza Stampa.
I nostri esperti del mercato incontreranno la stampa nazionale e locale in un evento davvero unico!Si tratterà...
News
09/10/2020
NY: in crisi il mercato degli affitti
Il mercato degli affitti è in crisi a New York a causa della fuga dalla città causata dal Covid e l’aumento del tasso di disoccupazione, il numero di appartamenti vuoti a Manhattan è triplicato a settembre, con quasi 16.000 appartamenti senza inquilini. Sono i dati che emergono da una ricerca di Douglas Elliman e Miller Samuel, riportata da WSI, da cui emerge che il tasso di appartamenti vacanti, che di solito si aggira intorno al 2% al 3%, è al momento pari quasi...
News
09/10/2020
Bankitalia: lieve aumento tasso mutui agosto a 1,67%
In agosto i tassi di interesse sui prestiti erogati nel mese alle famiglie per l'acquisto di abitazioni, comprensivi delle spese accessorie, si sono collocati all'1,67% (1,59 in luglio), mentre quelli sulle nuove erogazioni di credito al consumo al 7,82% (7,68 nel mese precedente). Lo rende noto Bankitalia aggiungendo che i tassi di interesse sui nuovi prestiti alle società non finanziarie sono stati pari all'1,15% (1,19 in luglio), quelli per importi fino a 1 milione di euro sono stati pari all'1,69%, mentre...
Rapporto
08/10/2020
Lombardia: forte calo delle compravendite residenziali
Lombardia
Il fermo delle attività causato dal coronavirus ha fatto sentire i suoi effetti sulle compravendite immobiliari anche nel secondo trimestre del 2020 come ci aspettavamo. I volumi transati si sono contratti del 27,2%, con un peggioramento rispetto al primo trimestre. (...)
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News
07/10/2020
UK: riprende a muoversi il mercato immobiliare
Regno Unito
In crescita il mercato immobiliare del Regno Unito a settembre. Secondo l'ultimo sondaggio di Halifax, lo scorso mese si è registrato un aumento dei prezzi delle case dell'1,6% rispetto al mese precedente, quando si era rilevato un analogo incremento. Il dato è migliore del +1,5% atteso. Su anno il prezzo delle case segna così un aumento del 7,3%, accelerando rispetto al +5,2% precedente.
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News
07/10/2020
Usa: +4,6% indice settimanale richieste mutui a 804,7 punti
Stati Uniti
In aumento le domande di mutuo negli Stati Uniti nella settimana al 2 ottobre 2020. L'indice che misura il volume delle domande di mutuo ipotecario registra una crescita del 4,6% dopo il -4,8% della settimana precedente. L'indice relativo alle richieste dirifinanziamento è salito dell'8,2%, mentre quello relativo alle nuove domande segna un decremento dell'1,5%. Lo rende noto la Mortgage Bankers Associations (MBA) precisando che i tassi sui mutui trentennali sono calati al 3,01% dal 3,05% della settimana precedente.
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Editoriale
06/10/2020
Le interviste di Guglielmo Pelliccioli
di Guglielmo Pelliccioli
Un amico ci ha telefonato per chiederci se la comunità immobiliare è consapevole delle enormi opportunità che si stanno aprendo per il settore e, soprattutto, se qualcuno si sta già muovendo con soluzioni nuove di costruito. È una giusta osservazione, che andrebbe rivolta a ciascuno dei protagonisti del nostro mercato e che ci ripromettiamo di approfondire nelle prossime settimane, proseguendo quel percorso di interviste iniziato durante i mesi del lockdown per valutare in quali condizioni il real estate sarebbe uscito dalla pandemia.
Ci sembra...
Comunicato Stampa
06/10/2020
Tecnocasa: aumenta la percentuale di acquisto di tagli ampi
Analizzando le compravendite effettuate attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete, nel primo semestre del 2020 abbiamo rilevato che lo 0,7% è costituito da attici. Da segnalare un aumento delle percentuali di acquisto dei tagli più ampi: le tipologie tra 151 e 200 mq passano dal 12,7% di un anno fa, all’attuale 19,7% ed anche le fasce superiori evidenziano percentuali in crescita. Il trend è probabilmente determinato anche dall’emergenza sanitaria in atto e dal periodo di lockdown che ha spinto gli...
News Deal
06/10/2020
Bahamas: Engel & Völkers vende la casa della moglie di Bob Marley
Bahamas
Engel & Völkers Bahamas sta mediando la vendita di villa "La Randa" del valore di oltre 800 mila euro, situata a Nassau, la capitale dello stato caraibico delle Bahamas, attualmente di proprietà di Rita Marley, la vedova della leggenda musicale Bob Marley. (...)
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Comunicato Stampa
05/10/2020
RE/MAX da vita a PromoRE
Milano
L’acquisto di una casa, che si tratti di una nuova costruzione o di un immobile già esistente, è sempre e imprescindibilmente collegato a quello di arredi e finiture, con una spesa media ad ambiente di 4.500 €*. Un mercato vastissimo che dà vita a una filiera, quella dell’abitare, caratterizzata da un elevato numero di compratori e di venditori. (...)
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Comunicato Stampa
05/10/2020
Tecnocasa: il mercato di rustici e cascine nel post lockdown
Uva buona chiama vino buono. Da qui la conferma che buono deve essere innanzitutto il terreno. Tecnocasa è andata a scoprire i terreni in cui vengono coltivate le uve, senza dimenticare i luoghi di produzione e coltivazione degli stessi spesso incastonati in tenute e casali di rara bellezza e valore. La pandemia ha risvegliato il desiderio di spazi aperti e, ove possibile, di case in campagna sia in coloro che risiedono in città sia da parte di stranieri. (...)
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Comunicato Stampa
05/10/2020
A RE/MAX Italia conferito il Certificate Superbrands 2020/2021
Milano
Giovedì 1 ottobre 2020, lo scenografico rooftop del building RE/MAX Italia di Milano ha ospitato l’evento Superbrands, la più importante iniziativa di aggregazione delle eccellenze di brand a livello mondiale. Per il quinto anno consecutivo RE/MAX è annoverata nel libro delle grandi marche. Durante l’evento infatti sono stati consegnati i “Certificate 2020-2021”, che hanno attestato il raggiungimento dello “Status di Superbrands”. Superbrands premia il percorso di eccellenza dei brand" ha dichiarato Barbara Picollo, Country Head Superbrands Italia. (...)
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Il Settimanale
02/10/2020
La luce al servizio della salute
In copertina in questo numero del Settimanale de ilQI Dario Bettiol di Zumtobel Group che ci spiega nell’articolo di apertura l’importanza dell’illuminazione come sostegno alla riabilitazione delle persone malate di Alzheimer. La luce infatti, opportunamente modulata e diffusa, è fondamentale per il benessere delle persone che abitano “Il Paese Ritrovato”, un complesso assistenziale che sorge a Monza e che rappresenta perfettamente il valore aggiunto che la tecnologia porta ai nostri edifici e a chi li abita. Un caso pratico che abbiamo...
Editoriale
02/10/2020
Un'apparente semplicità
di Cristina Giua
Capita raramente di incontrare un progetto come quello del Paese Ritrovato, la casa di cura – in realtà si tratta di un vero e proprio villaggio – destinato ai malati di Alzheimer, a cui abbiamo dedicato la copertina di questo numero de il Settimanale de ilQI. (...)
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Approfondimento
02/10/2020
L’illuminazione aiuta i malati di Alzheimer
Monza
L'architettura è un pretesto, l’importante è la vita, importante è l’uomo”, così scriveva Oscar Niemeyer nel suo libro “Il mondo è ingiusto”, probabilmente una delle sue riflessioni sulla vita più note e citate nei saggi critici di architettura. (...)
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Approfondimento
02/10/2020
Case sì, ma come?
Un “abitare” diverso dal passato, di cui oggi si intravedono alcune linee guida. Ed è appunto con uno sguardo al futuro che i focus-group de ilQI Live! Living hanno organizzato questa settimana l’incontro dal titolo Verso quale nuovo residenziale. (...)
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Approfondimento
02/10/2020
Tecnologia 4.0 per retail e logistica
Due gli argomenti proposti dall’appuntamento di questa settimana con il Consiglio Di Redazione de ilQI Live!, dedicato ai macro-settori del retail e della logistica. A proporli è stato Massimo Mazzi, CEO di Redilmat Services. (...)
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Intervista
02/10/2020
Il nuovo mondo del retail: sostenibilità, digitale, rigenerazione
Il settore retail in genere è stato senza dubbio uno tra i più colpiti dal lockdown e dall’emergenza sanitaria, ma è anche vero che l’industria dei centri commerciali in particolare ha dimostrato di saper reagire e adattarsi al nuovo scenario molto rapidamente per riprendere l’attività in sicurezza. (...)
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Comunicato Stampa
02/10/2020
Nuove tecnologie a supporto delle agenzie del Gruppo Tecnocasa
“Un altro strumento che abbiamo messo a disposizione delle nostre reti - afferma Alessandro Caglieris, AD Tecnomedia - è la firma digitale e il riconoscimento del cliente. Le agenzie potranno inoltre fare la differenza, utilizzando la nostra modulistica on line, che arricchita del modulo relativo alla firma elettronica più la piattaforma per video identificazione da remoto asincrono con verifica pratiche da parte dell’operatore dell’agenzia”. (...)
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News
02/10/2020
FIAIP: ceduto il portale cercacasa.it alla Newco tra TBP e Go Next Group
FIAIP ha varato oggi la cessione del portale immobiliare cercacasa.it alla Newco tra TBP e Go Next Group. La nuova società nasce grazie alla joint venture tra The Business Partners e Go Next Group con l’obiettivo comune di far crescere il portale immobiliare cercacasa.it. attraverso un nuovo modello di business. A guidare l’operazione, che si rivolge ad oltre 38mila agenzie immobiliari in Italia, sarà Daniele Mancini, una lunga esperienza nel settore immobiliare e digitale come CEO in Casa.it, General Manager Europa Rea Group di News...
Approfondimento
01/10/2020
Blasi, Gabetti: i canoni office dovrebbero restare stabili
Dopo aver archiviato un 2019 decisamente brillante, il mercato degli uffici in Italia ha registrato nel primo semestre dell’anno un assorbimento di 169.600 mq a Milano e di 44.600 mq a Roma. Un dato in flessione rispetto allo stesso periodo 2019, attribuibile principalmente a 2 motivi: da un lato all’innegabile confronto con il 2019, anno particolarmente positivo; dall’altro, all’impatto della pandemia - in special modo nei mesi di lockdown, marzo e aprile - con il conseguente, inevitabile congelamento di alcune...
Comunicato Stampa
01/10/2020
Nuda proprietà: aumenta la percentuale di soluzioni indipendenti e semindipendenti
Dall’analisi che l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha realizzato sulle compravendite di nuda proprietà effettuate nel primo semestre del 2020 dalle agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete, risulta che la tipologia più compravenduta con la formula della nuda proprietà è il trilocale con il 44,1% delle preferenze. (...)
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Editoriale
30/09/2020
Gli imprenditori, questi sconosciuti
di Guglielmo Pelliccioli
L’Italia non è un Paese per fare impresa. Verrebbe spontaneo partire da questa convinzione, piuttosto diffusa tra gli imprenditori, per capire dove stia andando il nostro Paese. Ma come vedremo, non basta soffermarsi sulle impressioni, bisogna andare a fondo nelle cose.
Certamente l’imprenditoria, intesa come attività privata che mette del proprio capitale a rischio per produrre oggetti o servizi, ha subìto un processo di trasformazione rispetto ai decenni passati. Per intenderci, non ci sono più i Pirelli, i Borghi, i Pesenti...
News
30/09/2020
USA: sale l'indice pending home sale, calano le richieste di mutui
Stati Uniti
L'indice pending home sale Usa elaborato dalla National Association of Realtors è aumentato dell'8,8% a livello mensile e del 24,2% su base annuale ad agosto, attestandosi a 132,8 punti. L'indice pending home sale fa riferimento alla vendita di case esistenti per le quali è stato sottoscritto un contratto preliminare ma non ancora quello definitivo. È considerato un indicatore della situazione economica e della sicurezza delle famiglie rispetto ai propri mezzi finanziari.
Sono invece in calo del 4,8% le richieste settimanali di mutui riscontrati dal...
Rapporto
30/09/2020
Gabetti: la pandemia non frena il mercato del lusso
Il report redatto da Santandrea Luxury Houses – divisione del Gruppo Gabetti dedicata al segmento luxury – su dati Gabetti, analizza i principali indicatori del mercato residenziale di pregio, con l’obiettivo di restituirne una fotografia dal punto di vista sia numerico, sia qualitativo. (...)
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Rapporto
30/09/2020
E&V: aumento significativo delle transazioni concluse nel settore del lusso
A luglio, Engel & Völkers ha registrato il 60% in più delle transazioni, nel segmento degli immobili di lusso, per case vendute a un valore compreso tra i 2 e i 5 milioni di euro, rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. "Dopo il difficile primo semestre dell'anno stiamo già registrando un significativo recupero, con un aumento degli acquirenti, sia sui mercati immobiliari nazionali che su quello internazionale", afferma Sven Odia, CEO di Engel & Völkers AG. (...)
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