Anche per gli asset immobiliari la sostenibilità gioca un ruolo fondamentale a livello di mercato, dato che sul lungo termine operazioni non sostenibili sono destinate a generare insuccessi. I servizi immobiliari offrono le competenze adeguate a questo scopo: quali sono gli strumenti e le strategie disponibili per misurare e certificare la sostenibilità dei propri immobili?

Negli ultimi anni, come conseguenza dell’esplosione dei criteri ESG, si è fatto strada tra gli operatori del real estate un nuovo concetto, quello di “Valore Sociale” dell’immobile. Cosa è il Valore Sociale e come si crea? E, soprattutto, che effetti produce a livello di mercato sull’asset immobiliare?

Tra le più annose questioni del real estate c’è il rapporto tra parte committente e service provider: la prima cerca di ottimizzare l’investimento, il secondo denuncia una strozzatura sui compensi che impedisce di ottenere risultati migliori. Esiste un punto d’incontro che permetta di massimizzare l’investimento generando valore attraverso i servizi anziché puntando sul massimo ribasso?

Così come lo si mantiene nel tempo attraverso la gestione, il valore di un immobile è generato innanzitutto dal progetto che gli dà forma e funzionalità. In che modo il lavoro di architetti e ingegneri si lega e comunica con tutta l’attività di manutenzione e gestione lungo il ciclo di vita dell’asset?