CITTÀ E OPPORTUNITÀ

Padova

Martedì 31 marzo
10:00 - 11:30

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COME PARTECIPARE?

Città e Opportunità è l’appuntamento online che ilQI dedica alle più importanti opportunità di investimento e sviluppo presenti nelle città italiane. L’incontro è arricchito dalla presenza e dai contributi degli studi di architettura, degli investitori e delle principali realtà industriali di ogni città. Un format dinamico che racconta tutto quello che succede in ambito immobiliare nelle nostre città, dove spesso nasce la grande innovazione e dove esistono importanti esempi di progetti di qualità in ambito real estate.

Il patrimonio immobiliare di Padova: il settore logistico e l'hospitality

Marco Clerici di WC Group ci racconta l'evoluzione del mercato immobiliare di Padova che vive un periodo interessante, con un focus sul settore logistico (area Nord Ovest) e alberghiero. 43 asset logistici nel territorio di Padova, il 7% della regione logistica, che conferma la strategicità della città. 47 unità alberghiere sono presenti nel Comune, non è un mercato ancora maturo per la logistica le proprietà sono principalmente legate all'interporto (50% per l'alberghiero, il 40% delle proprietà sono locali mq del territorio). Il patrimonio logistico vale circa 500 mln di euro, quello alberghiero circa 200 mln di euro, in trasformazione.

Un 2025 di ripresa per la città di Padova

Il referente d’area del Gruppo Tecnocasa Aurelio Fregonese Bertin ha descritto l’attuale situazione del mercato della città. Ai piedi dei Colli Euganei il mercato immobiliare ha visto una ripresa a seguito di un biennio 2022-2023 al di sotto delle aspettative. In crescita il numero di compravendite e i prezzi medi (anche nel mercato delle locazioni), affiancati anche da un lieve calo dei tempi medi di vendita. La città rimane una destinazione interessante anche per gli investimenti, anche se più di sei case compravendute su dieci sono ancora in classe F-G.

Programma

10:00 - 11:30

Storico polo universitario italiano Padova, con la sua posizione strategica per gli sviluppi logistici è una location attenzionata dagli investitori, anche in chiave data center. L’Università, ancora centrale per la città, inoltre richiama ancora molti studenti, portando la richiesta di posti letto che alimenta la crescita dello student housing.