il Quotidiano Immobiliare
01:29
Comunicato Stampa
27/03/2024
L'accoglienza al centro: GEWISS lancia la soluzione GWHost per il settore alberghiero
In una struttura ricettiva la prima accoglienza per ogni ospite parte sicuramente dalla reception, vero e proprio cuore funzionale e operativo, da cui assicurare ambienti confortevoli e ottimizzare l’uso dell’energia consumata in ognuno di essi. A tal fine GEWISS ha sviluppato GWHost, il sistema per il controllo accessi e la gestione di hotel, attraverso il quale è possibile accogliere gli ospiti, governare le funzioni di automazione dell’albergo e mantenere costantemente sotto controllo ogni ambiente della struttura. (...)
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Comunicato Stampa
26/03/2024
Foruminvest annuncia l'apertura dell’Hotel Tribe Milano Malpensa
Varese
Dopo il successo del completamento dei lavori, Tribe Hotels farà il suo debutto in Italia all'aeroporto di Milano Malpensa. Amapa, l'operatore dell'hotel, ha accolto i primi ospiti per un memorabile pernottamento.
Con 240 camere, di cui 18 familiari, mobili, opere d'arte e oggetti disegnati su misura, l'hotel avrà anche una palestra e una piscina riscaldata sul tetto. L'hotel del marchio Tribe comprenderà anche un bar caffetteria, un angolo Grab & Go, saloni liberamente accessibili e spazi co-working.
Foruminvest Italia, insieme a Forum...
Editoriale
25/03/2024
Le asset class che cambieranno l’Italia
di Guglielmo Pelliccioli
Per il real estate esistono le realtà di Milano e Roma, un po’ di Firenze e Bologna, quasi niente nel meridione salvo gli alberghi. È' una convinzione che oggi deve essere messa in discussione a fronte del nascente fenomeno di nuove asset class dell’immobiliare. Pensiamo all’alberghiero, alla logistica, al commerciale ma adesso sempre più al residenziale, allo student housing, al senior housing, ai Data Center, agli impianti sportivi, alle strutture sanitarie, ai musei e alle attività culturali, alle scuole e alle...
News Evento
18/03/2024
Grella, IPI: Torino cresce grazie a Logistica, Healthcare e Leisure, il prossimo 21 marzo il Workshop "Città e Opportunità" de ilQI
Torino
Torino, dopo Milano e Roma, è la seconda città di «ordine regionale» per gli investimenti immobiliari. Al netto delle operazioni che hanno riguardato portafogli misti, gli investimenti a Torino hanno mostrato nel corso del 2023 investimenti pari a circa Euro 118,46 milioni che hanno riguardato principalmente i comparti Logistica (28%), Healthcare (24%) e Leisure (23%).
Sono questi i dati introduttivi che IPI, attraverso l’intervento di Silvana Grella, ha voluto dare in anticipazione del Workshop ilQI “Città e opportunità - Torino” che...
News Evento
15/03/2024
Busso, Gabetti: "Perché investire su Torino", il prossimo 21 marzo il Workshop "Città e Opportunità" de ilQI
Torino
Roberto Busso AD di Gabetti Property Solutions, descrive in questo video di avvicinamento al “Workshop ilQI: Città e opportunità - Torino” le potenzialità della prima Capitale d’Italia. La sua storia e la sua cultura sono importanti veicoli di attrazione di studenti, ricercatori, appassionati e turisti, mentre la sua rinascita del suo settore produttivo rappresenta un’altra fonte di interesse per coloro che vogliono investire sulla città.
Gabetti parteciperà come speaker con un progetto al “Workshop ilQI: Città e opportunità - Torino”, per scoprire di...
Rapporto
14/03/2024
WCG: Hospitality, e se il traino per Milano fossero Porta Romana e Linate?
Milano
Flussi turistici, nazionali e internazionali, in costante aumento e che nel 2024 è previsto che supereranno i numeri record del periodo pre-pandemico, pochissime differenze tra alta e bassa stagione, un calendario d’eventi – come la Design Week e la Settimana della Moda – conosciuti e seguiti a livello globale: bastano questi insight per comprendere il crescente interesse per Milano dimostrato da investitori e catene alberghiere, prevalentemente rivolti a strutture di lusso, ma con un nuovo sguardo anche al midscale, quest’ultimo un settore con...
Comunicato Stampa
06/03/2024
Tre progetti realizzati da Deerns in finale ai MIPIM Awards 2024
Cannes
Riflettori puntati sull’edizione 2024 di MIPIM, vetrina internazionale di riferimento il settore immobiliare, che si terrà dal 12 al 15 marzo a Cannes, al Palais des Festivals. Un appuntamento che si posiziona come un vero e proprio acceleratore della trasformazione del settore real estate e che ha chiuso l’edizione 2023 con la presenza di oltre 90 Paesi, oltre 300 stand e 22.500 partecipanti. Quest’anno fra i protagonisti dell’expo ci sarà anche Deerns, società di ingegneria e consulenza multidisciplinare specializzata nei servizi professionali per l’edilizia sostenibile, che sarà presente con uno spazio all’interno del Padiglione della Regione Lombardia (R8 - B17) come ambasciatrice d’eccellenza del real estate italiano. Tre progetti realizzati da Deerns sono stati inseriti nella short list dei finalisti dei MIPIM Awards 2024, il concorso immobiliare ospitato dalla kermesse per progetti completati o ancora da costruire. In particolare, per la categoria Best hospitality, tourism & leisure project sono stati selezionati il progetto per la ricettività di...
Comunicato Stampa
06/03/2024
Milano Design Week 2024: NABA al B&B HOTEL Milano City Center Duomo
Milano
In occasione della Milano Design Week 2024, B&B HOTELS - catena internazionale con oltre 800 hotel in Europa e nel mondo e 71 in Italia – e NABA, Nuova Accademia di Belle Arti - si incontrano per dare spazio ai giovani talenti e presentare due progetti Made in NABA. Dal 16 al 21 aprile, il B&B HOTEL Milano City Center Duomo, situato in via San Tomaso 4, all’interno di Brera District, una delle zone protagoniste del Fuorisalone, ospiterà due progetti Made in NABA. (...)
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Comunicato Stampa
06/03/2024
Un anno di CDP Real Asset: i quattro punti dello sviluppo della SGR
Milano
Si è svolta ieri la conferenza stampa in cui CDP Real Asset, dopo il suo primo anno di attività, ha presentato bilancio e prospettive sulla SGR nata dal riassetto dell’area immobiliare di Cassa Depositi e Prestiti. Sulle 4 linee di intervento della società dedicata alle attività di asset e fund management nei settori immobiliare e infrastrutturale il bilancio è stato molto positivo con il primo anno che ha visto l’espansione verso quelle che sono le “3 ESSE” del living: social,...
Evento
05/03/2024
Real Estate Ski Cup "Trofeo Edoardo Camardella", la seconda edizione della gara di sci organizzata da Progetto CMR
La Thuile, sabato 16 marzo, dalle ore 10.00
Tutto il ricavato andrà per coprire i costi della manutenzione del Bivacco Camardella: architettura posizionata sul ghiacciao del Ruitor a 3360 metri di altezza, autonoma, sostenibile e capace di dare rifugio fino a sei persone, in memoria di Edoardo Camardella
Sabato 16 marzo 2024, si terrà a La Thuile in Valle D’Aosta la seconda edizione della Real Estate Ski Cup - Trofeo Edoardo Camardella, gara di sci organizzata da Progetto CMR società di progettazione integrata che nel 2024 celebra 30 anni di attività, in memoria di Edoardo Camardella,...
Intervista
05/03/2024
Viega: 125 anni di tecnologia e innovazione industriale al servizio dell'immobiliare
Il Gruppo Viega compie quest'anno 125 anni dalla fondazione, avvenuta in Germania, mentre in Italia Viega è attiva da 26 anni, sempre nel campo della termoidraulica e delle tubazioni e giunture. Pierluigi Sgarabotto, AD di Viega Italia, negli Studi della QITV ci presenta la società, la cui storia inizia con nel 1899 con la produzione di rubinetti per spillatori di birra in Germania, e le ultime evoluzioni di mercato e strategia per un Gruppo che oggi occupa più di 5.000...
News Deal
01/03/2024
Castello SGR acquista per €70 mln il complesso turistico di Poltu Quatu in Sardegna
Arzachena
Castello SGR - primaria società di gestione del risparmio attiva nel mercato immobiliare e leading investor nel settore hospitality, parte del Gruppo ANIMA - ha concluso l’acquisto per 70 milioni di euro di un importante complesso immobiliare a Poltu Quatu, in Sardegna.
L’operazione – realizzata tramite il fondo di nuova costituzione Gem Fund, che annovera tra i suoi quotisti primari investitori istituzionali e family office - consiste nell’acquisizione e nel rilancio dell’intero complesso immobiliare, composto oggi da un hotel di 139 camere e...
Comunicato Stampa
27/02/2024
Gabetti per la commercializzazione e gestione di 15 ville del “Is Molas Resort” in Sardegna
Pula
Gruppo Gabetti e Is Molas hanno sottoscritto un accordo per la commercializzazione e gestione con formula short rent di un complesso di 15 ville di lusso, di cui 5 già realizzate, all’interno di un progetto di circa 200 ville nell’esclusivo” Is Molas Resort” situato a Pula (CG), nel sud della Sardegna.
La vendita e la promozione dell’importante sviluppo immobiliare è stata affidata a Gabetti Home Value, divisione del Gruppo Gabetti dedicata al settore delle nuove costruzioni e frazionamenti residenziali, mediante Santandrea Luxury Houses...
Comunicato Stampa
26/02/2024
B&B Hotels apre la nona struttura nel Lazio con il B&B Hotel Pomezia Cortese
Pomezia
B&B HOTELS, catena internazionale con oltre 800 hotel in Europa e nel mondo, amplia ulteriormente la propria presenza nel Lazio grazie all’inaugurazione del B&B HOTEL Pomezia Cortese, portando a 2 il numero di hotel presenti nella destinazione, a 9 nella Regione e 71 in Italia. (...)
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Comunicato Stampa
22/02/2024
Thrends, 10 anni di report dei gruppi alberghieri: nel 2024 oltre il 20% delle camere è di catena
Come alla fine di ogni semestre, Thrends pubblica il “Chains Monitor Italy”, che monitora semestralmente i nuovi ingressi di hotel in catene internazionali e/o domestiche e le recenti uscite, insieme alle pipeline dei prossimi 3 anni.
Il censimento appena completato ha restituito una immagine dell’ospitalità italiana molto dinamica: nell’ultimo decennio il comparto ha intrapreso una decisa evoluzione nei modelli di sviluppo e crescita, più decisa di quanto direttamente visibile a livello immobiliare, con un consolidamento sempre più marcato e vicino a...
Comunicato Stampa
22/02/2024
Covivio: accordo per l'acquisizione della quota dell'8,3% di Covivio Hotels detenuta da Generali
Covivio ha firmato un accordo per l'acquisizione della quota dell'8,3% di Covivio Hotels detenuta da Generali, in cambio di nuove azioni Covivio. Questa operazione, che equivale all’acquisizione di asset per 500 milioni di euro e un aumento di capitale di circa 300 milioni di euro, segna un passo importante per il rafforzamento di Covivio nel settore alberghiero, un mercato in crescita. A seguito di questa operazione di conferimento, che dovrebbe essere completata entro la fine di aprile, Covivio deterrà il...
Rapporto
20/02/2024
Hospitality Campania: disponibile il Market Snapshot Campania di Coldwell Banker Commercial
Campania
CB Commercial ha realizzato il report CBC Hospitality Snapshot Campania 2024, una ricerca sul mercato alberghiero della Campania, che analizza il segmento 4 e 5 stelle, valutando l’andamento dei flussi di domanda e offerta alberghiera, delle performance e degli investimenti, con focus sulla costiera Amalfitana, Sorrentina e le isole. (...)
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News Evento
16/02/2024
Modena: industria e turismo spingono la domanda di nuovi modelli abitativi
Modena
Il primo appuntamento del nuovo format de ilQI dedicato alle località italiane “Città e Opportunità” ha visto protagonista Modena e la sua Provincia, un territorio che rappresenta un’eccellenza italiana in molti settori, non ultimo l’immobiliare con una grande tradizione legata all’architettura. Infatti quella della progettazione, insieme naturalmente all’alimentare, all’arte, all’automotive e al distretto della ceramica di Sassuolo, è una delle eccellenze che guidano da sempre l’economia di Modena e di una buona fetta dell’Emilia Romagna. (...)
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Comunicato Stampa
16/02/2024
Student Housing: da Investire SGR e CDP Real Asset SGR le risorse per una nuova struttura da 350 posti letto a Padova
Padova
Una nuova residenza universitaria a Padova, di 8.900 metri quadrati che offrirà 350 posti letto a studenti, city users e giovani professionisti. E’ il secondo progetto del Fondo iGeneration, gestito da Investire SGR (Gruppo Banca Finnat Euramerica) e partecipato da CDP Real Asset SGR attraverso il Fondo Nazionale dell’Abitare Sociale (FNAS), dalla Fondazione Cariparo e da altri investitori istituzionali quali Fondazione Cassa dei Risparmi di Forlì, Fondazione Cariparma, Fondazione per il Sud, Ente nazionale di previdenza assistenza veterinari (ENPAV), Banca...
Comunicato Stampa
14/02/2024
Coldwell Banker Commercial incaricata della vendita del Galzignano Resort
Galzignano Terme
CB Commercial è stata selezionata quale advisor esclusivo per la vendita del Galzignano Resort, un wellness & sport resort localizzato a Galzignano Terme (PD). La zona si trova nel centro del Veneto, tra i Colli Euganei, ed è crocevia di numerosi itinerari turistici, naturali e culturali, con Padova, Venezia e Verona tutte facilmente raggiungibili. Il resort si estende su un grande parco di circa 350.000 mq ed è composto da 4 hotel per 394 chiavi, oltre ad uno dei più...
Comunicato Stampa
14/02/2024
Lingotto Hotels (gruppo IPI) annuncia il lancio di due nuovi siti internet
Lingotto Hotels Srl, società controllata da IPI SpA, dal 1995 gestisce strutture alberghiere. Il nuovo sito internet, raggiungibile all’indirizzo www.lingotto-hotels.com, è stato progettato per condurre i visitatori a vivere un'esperienza coinvolgente, oltre che informativa. Le diverse sezioni offrono una panoramica completa dell'azienda, delle sue strutture e dei servizi offerti, attraverso un design moderno, responsive e user- friendly. (...)
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Intervista
09/02/2024
QITV, "I rating delle certificazioni": intervista a Paola Moschini di Macro Design Studio
Paola Moschini di Macro Design Studio, società specializzata nella consulenza per la sostenibilità, ci aiuta a fare il punto dei rating per le certificazioni energetiche, quali sono le più utilizzate e richieste, quali quelle emergenti sul mercato e quali più premianti per investitori e proprietà immobiliari.
Affrontiamo anche il tema delle certificazioni per gli immobili esistenti (ovvero come si misurano, si confermano e si classificano le perfomance degli edifici in uso) e quelle per il nuovo mercato del residenziale. Si parla...
News Deal
08/02/2024
Fondo Mediolanum RE cede albergo di Padova per 19,5 milioni di euro
Padova
È stato definitivamente trasferito a Savim S.r.l., per conto del FIA immobiliare chiuso Mediolanum Real Estate, al prezzo complessivo di 19,5 milioni di euro, l’immobile a destinazione alberghiera sito in Padova, di proprietà del Fondo.
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Rapporto
08/02/2024
Confcommercio: nei centri delle città italiane meno negozi, più ristoranti e alberghi
Meno negozi nel centro storico, più ristoranti e alberghi. Le città italiane cambiano profilo. Tra il 2012 e il 2023, nel nostro Paese, è sparito oltre un negozio su cinque. In termini assoluti, si tratta di 111.000 i punti vendita al dettaglio morti e che non sono stati sostituiti e 24.000 l’attività di commercio ambulante perdute. In compenso, sono aumentate le attività di alloggio e ristorazione (+9.800). Questa la fotografia scattata dell’analisi “Demografia d’impresa nelle città italiane”, realizzata dall’Ufficio Studi...
Comunicato Stampa
07/02/2024
NUMA Group si espande in Danimarca con Invesco RE
Danimarca
NUMA Group, piattaforma europea di ospitalità completamente digitale, annuncia la sua espansione in Danimarca. NUMA apre nella capitale danese, Copenaghen, con 36 appartamenti di nuova costruzione nel quartiere trendy Nørrebro. La prima proprietà NUMA in Danimarca è stata sviluppata in collaborazione con Invesco Real Estate, il gestore di investimenti immobiliari globali da 90 miliardi di dollari. (...)
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News
06/02/2024
Napoli, Palazzo Sirignano diventerà un albergo a cinque stelle lusso
Napoli
Palazzo Caravita di Sirignano a Napoli diventerà un albergo a cinque stelle lusso. Il progetto prevede 46 suite di ampie dimensioni, un rooftop con piscina panoramica, due ristoranti, giardini privati, bar e una grande spa. Il gruppo britannico Rocco Forte Hotels ha siglato l’accordo con Capri Group che segna il debutto della famiglia di Nunzio e Anna Colella, proprietaria di Palazzo Sirignano, nel settore alberghiero. L’apertura dell’hotel a cinque stelle è prevista nel 2027. La ristrutturazione dello storico edificio è stata affidata...
Comunicato Stampa
06/02/2024
Universal design nell’accoglienza: la progettazione inclusiva di Lombardini22 a 'Hospitality 2024'
DI OGNUNO è il progetto pluriennale sviluppato da Riva del Garda Fierecongressi insieme a Village for All-V4A e Lombardini22 in cui mettere in luce il design per tutti destinato all’industria alberghiera ed extra alberghiera. Ogni anno si affronterà la progettazione inclusiva all’interno di uno specifico spazio dedicato: si parte con la reception, poi ci si concentrerà su camera, bagno (sia privato sia pubblico), spa e centro benessere, sala colazione e ristorante. Si darà evidenza di come si possa rispondere alle necessità, ma anche...
Comunicato Stampa
02/02/2024
Savills advisor nella selezione del gestore per l'Hotel Parco Torre Chia in Sardegna
Domus de Maria
Il team Hospitality & Leisure di Savills ha agito in qualità di advisor per conto della proprietà per la ricerca e selezione di un nuovo operatore alberghiero nella gestione dell’Hotel Parco Torre Chia, struttura di categoria quattro stelle ubicata a Domus de Maria (SU), in Sardegna. L’Hotel Parco Torre Chia sorge alle pendici di un parco naturale, vicino all’affascinante Torre Chia, lungo la splendida costa sudoccidentale della Sardegna, nota per le sue spiagge di sabbia bianca e mare cristallino. Il resort...
Rapporto
02/02/2024
IPI: dopo tre trimestri in forte contrazione il Q4 2023 si registra in miglioramento
Dopo un 2022 estremamente positivo, il 2023 si chiude con un atteso rallentamento dei volumi d’investimento che hanno raggiunto quota Euro 6 miliardi. L’inflazione elevata, unita alla stretta creditizia, oltre all’aumento del costo del finanziamento e dei rendimenti dei titoli di Stato, hanno causato un rallentamento delle operazioni di investimento sul mercato immobiliare italiano e dell’Eurozona. (...)
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Editoriale
01/02/2024
La compro io Villa Certosa
di Guglielmo Pelliccioli
Secondo fonti di stampa gli eredi di Silvio Berlusconi avrebbero deciso di mettere in vendita la villa che il padre possedeva in Sardegna il cui valore ammonterebbe a 500 mln di euro. Mi candido io all’acquisto. Sono molto interessato a vivere qualche settimana l'anno in una casa al mare di 4500 metri quadri, con 126 stanze e un parco di 120 ettari. Ovviamente non disponendo dell’intera cifra richiesta chiederei una ragionevole dilazione proporzionata alla mie disponibilità. Insomma potrei mettere a disposizione la bella cifra...
Comunicato Stampa
01/02/2024
Gabetti advisor di REAM Sgr nell'acquisizione del Golden Palace Hotel di Torino
Torino
Il Gruppo Gabetti - con il dipartimento Capital Market e con la propria controllata Abaco Team, specializzata in servizi tecnici - è stato advisor per conto del Fondo immobiliare GERAS 2 gestito da REAM SGR nell’acquisizione di un immobile a uso ricettivo denominato “Golden Palace Hotel” localizzato nel cuore della città di Torino, nonché per la locazione dello stesso a una primaria catena alberghiera internazionale. “La riapertura del Golden Palace è una buona notizia per la Città e testimonia l'interesse crescente per lo sviluppo turistico di Torino. Vogliamo continuare su...
Comunicato Stampa
01/02/2024
MSCI: Europe Capital Trends 2023, investimenti in calo ai minimi da 11 anni
The year 2023 was a not a great vintage for European commercial real estate. Annual deal volume fell to levels last seen in 2012, and some markets and sectors experienced record-low activity. Moreover, prices and values have continued to soften, with only a handful of segments showing any sign of bottoming out.
Fourth-quarter volume was down 43% compared to the same period in 2022 and it was the weakest end to a year since 2011. Still, activity was better than the...
News
30/01/2024
Intesa Sanpaolo: erogati in 3 anni oltre 8 mld di euro per turismo
Intesa Sanpaolo rafforza il proprio impegno a favore del turismo, per il quale ha erogato oltre 8 miliardi di euro nell'ultimo triennio, puntando insieme a Federalberghi sul rilancio e sullo sviluppo dell'offerta delle strutture ricettive. Anche nell'era post-Covid il turismo si conferma centrale nello sviluppo del Paese. Dalle stime di Intesa Sanpaolo sull'intero 2023 emerge come il fatturato superi il livello del 2019 del 38,8% nel comparto dei servizi di alloggio e del 23,8% nella ristorazione con crescita del turismo...
Comunicato Stampa
29/01/2024
B&B Hotels apre la terza struttura in Sicilia: il B&B Hotel Catania City Center
Catania
B&B HOTELS, catena internazionale con oltre 750 hotel in Europa e nel mondo, amplia ulteriormente la propria presenza nel sud Italia grazie all’inaugurazione del B&B HOTEL Catania City Center, portando a 3 il numero di strutture in Sicilia. Situato nel cuore di Catania, il B&B HOTEL Catania City Center è il punto di partenza più strategico per visitare il “gioiello siciliano”. Grazie alla sua posizione, a pochi minuti dal centro storico e da Piazza Duomo – patrimonio dell’Unesco – l’hotel permette di esplorare...
News
29/01/2024
AccorInvest: probabile la cessione del Sofitel Roma Villa Borghese per €75 mln
Roma
AccorInvest sarebbe pronta, secondo quanto riportano fonti di stampa portoghese, a vendere per 75 mln di Euro il Sofitel Roma Villa Borghese, hotel a 5 stelle con 81 stanze, 28 suite e ristorante sl terrazzo vista città, situato in via Lombardia. L’acquirente dell’hotel, francese secondo le fonti, è lo stesso che sta comprando da AccorInvest anche il Sofitel Lisboa Liberdade, sempre per per 75 mln di Euro.
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Intervista
26/01/2024
Aste e alberghi: segni di un turismo che cambia
Il settore alberghiero da tempo è pronto a rilanciarsi dopo anni complicati a causa delle diverse vicende geopolitiche che ne hanno limitato il turismo. Negli ultimi dieci anni si è visto crescere uno specifico ambito di questo mercato che per certi versi ne fotografa lo stato dell’arte: le aste immobiliari. Per comprendere meglio la situazione abbiamo intervistato il CEO di NPLs RE_Solutions, Massimiliano Morana, che pochi mesi fa ha pubblicato un’indagine sul settore. (...)
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Comunicato Stampa
24/01/2024
WCG advisor in esclusiva per la commercializzazione di due strutture ricettive a Milano
Milano
Le prospettive per il 2024 per il settore immobiliare alberghiero italiano sono ottimistiche. Con la prevista continuazione della crescita economica, sostenuta anche dalla attrattività turistica italiana, l’industria alberghiera continuerà a performare in positivo, come il trend registrato a chiusura 2023 (oltre 1,1 miliardi di € di investimenti transati).
In questo contesto di dinamicità, Milano si riconferma una delle location più interessanti per gli investimenti nell’hotellerie, sia per opportunità di investimento, sia per la gestione diretta.
Proprio nella città meneghina, la Divisione Hospitality di...
Comunicato Stampa
23/01/2024
Portopiccolo: affidate a Odos amministrazione condominiale e gestione immobiliare
Trieste
L’Assemblea dei Proprietari di Portopiccolo (TS), prestigioso complesso immobiliare con destinazione ricettivo-residenziale, ha conferito alle società specialistiche di Odosgroup, Atrium S.r.l. e Odos Servizi S.r.l., rispettivamente l’Amministrazione Condominiale e la Gestione Immobiliare. Pittoresco villaggio di mare situato tra Monfalcone e Trieste, nella Riserva Naturale delle Falesia di Duino, Portopiccolo è un complesso immobiliare composto da numerose unità residenziali, un albergo di lusso, una SPA, un beach club e un porto turistico. Eleganti boutique, bar e ristoranti si alternano nelle vie...
Il Settimanale
19/01/2024
Tutti i numeri del mercato
Il buongiorno si vedrà pure dal mattino ma spesso chi guarda il meteo che sa già se portarsi appresso l’ombrello o no. Questo vale anche per noi del real estate che dobbiamo spesso 'fare le previsioni' del mercato ed è per questo che l’evento ilQI Trends sta riscuotendo un successo sempre maggiore. In questo numero del Settimanale de ilQI abbiamo voluto dedicare tutti gli articoli presenti all’evento esclusivo ilQI Trends che da tre edizioni porta nella sede de ilQI a...
Approfondimento
19/01/2024
L'inossidabile attrattività degli alberghi italiani
“Il 2023 ha visto le compravendite alberghiere ridotte in modo importante rispetto al 2022, che è stato un anno record. Si tratta di una contrazione dovuta principalmente al livello dei tassi e all’accesso al credito, ma l’interesse degli investitori verso l’asset class alberghiera non è certo diminuito”. (...)
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Rapporto
17/01/2024
JLL Italia: in ripresa gli investimenti immobiliari nel quarto trimestre 2023 (+19%)
Secondo le analisi di JLL, società leader nei servizi professionali e nella gestione degli investimenti per il settore immobiliare, nel quarto trimestre del 2023 gli investimenti Capital Markets hanno registrato un valore pari a 2,5 miliardi di euro, +19% rispetto al Q4 2022, mostrando segnali di ripresa per il settore, seppure in un contesto economico sfidante.
L’incertezza della situazione economica e geopolitica ha impattato sui risultati complessivi del 2023, che si è chiuso con oltre 6 miliardi di euro di investimenti – circa la metà rispetto all’anno...
News
16/01/2024
Statuto firma acquisizione del Mandarin Oriental hotel di Parigi per 205 mln di euro
Il Gruppo Statuto ha sottoscritto l'accordo per l'acquisizione a Parigi del Mandarin Oriental per circa €205 mln ($225 mln), circa 1,5 mln di euro per camera. Il deal dovrebbe chiudersi ufficialmente entro il primo trimestre dell'anno. L'hotel è un 5 stelle con 135 camere situato in Rue Saint-Honoré. JLL ha agito da advisor nell'operazione. Mandarin Oriental manterrà la gestione della struttura, che sarà riqualificata e ulteriormente valorizzata con un investimento di 50 mln di euro.
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Rapporto
16/01/2024
Savills: logistica, hospitality e living guidano gli investimenti in un mercato in miglioramento nel Q4 2023
Nel 2023 sono stati investiti nel mercato immobiliare commerciale italiano circa 6,5 miliardi di euro: un valore ancora in forte diminuzione rispetto alla media degli ultimi 5 anni (-33%) ma che registra una lieve ripresa nell’ultimo trimestre. Considerando il numero delle operazioni, il mercato si è mantenuto dinamico e vicino al record dello scorso anno con oltre 250 deal chiusi a fronte di una media quinquennale di 189; di conseguenza, il volume medio per singola transazione continua a diminuire, con una forte prevalenza di...
Comunicato Stampa
15/01/2024
World Capital Group: nel Q4 2023 il 41,2% (€2,5 mld) dei volumi di investimento del commercial real estate
Il Q4 segue il clima di fiducia dell’economia italiana. In un contesto in cui la Borsa di Milano risulta la migliore d’Europa (+21,9% e +7% rispetto al Q3 2023), l’indice del costo di costruzione diminuisce, la fiducia dei consumatori aumenta e il commercial real estate registra la miglior performance del 2023. (...)
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Intervista
12/01/2024
L'eccellenza nell'ospitalità
L’hospitality si ritaglia oggi nel contesto del real estate una quota rilevante di interesse da parte degli investitori ed in generale degli stakeholder legati a questo settore. La necessità di ammodernare un parco immobili vetusto e non più in linea con i moderni standard e le esigenze da parte della clientela e dei grandi gruppi alberghieri sta portando a ripensare diverse strutture, a partire da quelle di alto profilo. In questa intervista a Lorenzo Felici, Head di Artelia Hospitality, parliamo...
Comunicato Stampa
12/01/2024
CBRE: nuovo recupero degli investimenti nel Q4 del 2023 chiuso a 6,6 mld di euro
Il 2023 si chiude con segnali di miglioramento dopo un anno particolarmente difficile per il commercial real estate. Nonostante i volumi di investimento siano stati pari a 6,6 miliardi di euro da inizio anno (in calo del 44% rispetto all’anno precedente), il quarto trimestre segna un marcato recupero, in crescita sul trimestre precedente e portandosi a quota 2,87 miliardi di euro, un risultato che segna un incremento del +17% rispetto a quello dello stesso periodo dello scorso anno. Gli investimenti rimangono...
Rapporto
12/01/2024
Gabetti: il Q4 è il migliore del 2023 per gli investimenti immobiliari
Nel 2023 si sono registrati in Italia 6 miliardi di euro di investimenti capital markets, un volume in contrazione rispetto al 2022. Tuttavia, il Q4 2023, con un volume investito pari a 2,4 miliardi di euro e una variazione del +17% rispetto allo stesso trimestre del 2022, mostra un’inversione di tendenza in positivo rispetto ai primi nove mesi dell’anno.
Il 2023 conferma le previsioni di un anno in cui gli investimenti capital markets sono stati caratterizzati dall’instabilità del quadro economico e, soprattutto, dall’aumento dei tassi...
Rapporto
11/01/2024
FIMAA-NOMISMA: il mercato degli immobili turistici è in buona salute, crescono compravendite e affitti
Continua a crescere il mercato degli immobili ad uso turistico. Nel 2023 il trend dei prezzi delle compravendite e delle locazioni è ancora marcatamente positivo, con un andamento delle compravendite di seconde case, tuttora in ascesa rispetto al tradizionale mercato delle abitazioni. È quanto emerge dal report dell’Osservatorio Nazionale Immobiliare Turistico 2023 di FIMAA-Confcommercio (Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, aderente a Confcommercio-Imprese per l’Italia) condotto in collaborazione con NOMISMA, analizzando le dinamiche del mercato immobiliare di 126 località di mare...