il Quotidiano Immobiliare
00:07
Rapporto
28/07/2026
JLL: H1 record per logistico e industriale, €1,25 mld investiti e take-up di 1,6 mln di mq locati
Il mercato logistico e industriale italiano continua a distinguersi per dinamicità e capacità di attrarre capitali. Secondo l'analisi di JLL Italia, nel primo semestre del 2026 gli investimenti hanno raggiunto 1,25 miliardi di euro, in crescita del 50% rispetto allo stesso periodo del 2025 e pari al 16% del volume complessivo degli investimenti immobiliari. Il secondo trimestre ha contribuito in modo determinante alla performance del semestre, con circa 800 milioni di euro investiti, grazie anche alla chiusura di due importanti...
News Locazione
28/07/2026
CBRE affianca Logicor nell’ingresso di Yunda nel polo logistico di Fara Gera d’Adda
Fara Gera d'Adda
CBRE, leader globale nei servizi e nella consulenza nel commercial real estate, ha assistito come advisor esclusivo Logicor, tra i principali proprietari, gestori e sviluppatori di immobili logistici in Europa, nella locazione di un magazzino di nuova costruzione a Fara Gera d'Adda, in provincia di Bergamo. L'immobile, che si sviluppa per circa 12.500 mq, è stato locato a Yunda, operatore internazionale nel settore della logistica e delle spedizioni. (...)
...
Comunicato Stampa
28/07/2026
P3 rafforza il team Italia con sei nuovi ingressi
P3 Logistic Parks, investitore a lungo termine, gestore e sviluppatore di immobili logistici leader in Europa, conferma la fase di crescita ed espansione del team italiano con l’ingresso di sei nuovi professionisti, recentemente operativi nell’headquarter milanese. Tra marzo e luglio 2026 sono entrati a far parte del team Alberto Carampin, Head of Development; Neil De Biase, Senior Legal Counsel; Pietrantonio Antonacci, Financial Controller; Angelo Fasano, Senior Investment Manager; Riccardo Mannelli, Development Manager; Francesco Saverio Milano, Property Manager. I nuovi ingressi...
Rapporto
27/07/2026
Tecnocasa: crescono gli uffici, flessione per capannoni e negozi
Nel primo trimestre del 2026, le analisi sulle compravendite di immobili per l’impresa diffuse dall’Agenzia delle Entrate mettono in evidenza una crescita del segmento degli uffici, a fronte di una contrazione degli scambi nei comparti produttivo e commerciale. In crescita le compravendite nel settore degli uffici (+1,2%). Dopo le difficoltà registrate negli anni scorsi, il primo trimestre del 2026 evidenzia una ripresa degli acquisti, confermata anche dalle agenzie del Gruppo Tecnocasa, che segnalano un interesse più marcato sia da parte degli...
News Locazione
27/07/2026
Colliers: locati oltre 89.000 metri quadrati a Castelguglielmo (RO)
Castelguglielmo
Colliers Italia è lieta di annunciare il perfezionamento della più importante operazione di locazione logistica realizzata in Veneto negli ultimi cinque anni. JYSK, multinazionale specializzata nella distribuzione di articoli per la casa e l'arredamento, ha scelto il nuovo hub logistico di Castelguglielmo (Rovigo), di proprietà di Castello SGR, per supportare la propria crescita e rafforzare la rete distributiva in Italia e nel Sud Europa.
Colliers Italia ha agito in qualità di advisor di entrambe le parti, assistendo sia JYSK sia Castello...
Comunicato Stampa
27/07/2026
Donnarumma partner strategico del nuovo fondo Polis dedicato ai data center
Stefano Donnarumma sarà partner strategico del nuovo fondo immobiliare dedicato ai data center promosso da Polis, società controllata da LBO France e partecipata da BPER e Intesa Sanpaolo. L’iniziativa rappresenta il primo passo di un percorso strategico volto a intercettare la crescita delle infrastrutture digitali in Italia, valorizzando competenze industriali maturate nella gestione di grandi reti e programmi di investimento nei settori energetico, ferroviario, aeroportuale e delle utility. “Metto a disposizione dei capitali privati un’esperienza maturata nella gestione delle grandi infrastrutture...
Comunicato Stampa
24/07/2026
Prologis lancia due podcast per raccontare la logistica attraverso la storia e la street art
Prologis, società attiva a livello globale nel settore immobiliare logistico, annuncia il lancio di Che storia la logistica! e Artivism, due nuove serie podcast e video podcast realizzate in collaborazione con Confindustria Assoimmobiliare e Assologistica e nate da un’idea di Sandro Innocenti, Senior Vice President e Regional Head Southern Europe di Prologis e Presidente del Tavolo Logistica di Confindustria Assoimmobiliare. Le due produzioni fanno parte del progetto Una nuova era della logistica, nato per contribuire a un cambiamento culturale nel modo in...
Rapporto
23/07/2026
Savills: nell’H1 2026 real estate italiano da record, superati i 7 miliardi di euro di investimenti
Nel 1° semestre 2026 sono stati investiti nel mercato immobiliare commerciale italiano circa 7 miliardi di euro: un valore superiore alla media degli ultimi 10 anni e in forte crescita rispetto allo stesso periodo del 2025. La prima parte del 2026, come era stato anche nel 2025, si è chiusa con un numero record di transazioni in un mercato che continua ad essere caratterizzato dalla prevalenza di deal con un valore inferiore ai €50 mln (72% del volume totale); le 10 transazioni più importanti per valore del...
Rapporto
23/07/2026
Gabetti, investimenti immobiliari 2026: H1 da record per il mercato italiano
Il mercato immobiliare italiano nei primi sei mesi del 2026 ha registrato volumi di investimento superiori ai 7,3 miliardi di euro (+37% rispetto allo stesso periodo del 2025), confermando il percorso di ripresa e crescita avviato nella seconda metà del 2024. Un risultato ancora più significativo se collocato all’interno di un contesto macroeconomico segnato da una crescita moderata e da persistenti fattori di incertezza, tra cui tensioni geopolitiche e pressioni inflattive. (...)
...
Rapporto
23/07/2026
JLL: il CRE italiano da 7,8 miliardi di investimenti nel H1 2026 (+34% YoY)
Secondo le analisi di JLL, società leader nei servizi professionali e nella gestione degli investimenti per il settore immobiliare, nel primo semestre 2026 il commercial real estate italiano ha mostrato volumi di investimento complessivi pari a 7,8 miliardi di euro, includendo investimenti diretti, acquisizioni di terreni e operazioni di share deal. La performance è risultata in crescita del 34% rispetto allo stesso periodo del 2025. In particolare, il secondo trimestre ha pesato per 4,3 miliardi di euro, +45% rispetto al Q2 2025,...
News Locazione
22/07/2026
JLL Italia con Kryalos SGR per locazione logistica di 41.800 mq a Cortemaggiore (PC)
Cortemaggiore
JLL, società leader a livello globale nei servizi immobiliari commerciali e nella gestione degli investimenti, ha assistito in esclusiva Kryalos SGR, in qualità di società di gestione del fondo proprietario dell'immobile, nella locazione di un asset logistico a Cortemaggiore, in provincia di Piacenza. (...)
...
Rapporto
21/07/2026
Il nuovo paradigma del CRE: pensare globale, interpretare il futuro, agire oggi
Il primo semestre del 2026 ci ha posto di fronte a riflessioni irrimandabili. Nel mondo sono attivi circa 50 conflitti che coinvolgono oltre 90 nazioni e la crisi iraniana-israeliana americana ha evidenziato quanto siano interconnesse le dinamiche globali. (...)
...
Rapporto
21/07/2026
Mercato logistico in accelerazione, le prospettive rimangono positive
La logistica ha evidenziato un’accelerazione nel secondo trimestre, con 770 milioni di euro investiti che hanno portato i volumi del primo semestre a sfiorare gli 1,2 miliardi di euro, il miglior risultato negli ultimi quattro anni. (...)
...
Rapporto
21/07/2026
La logistica sostenuta a da fattori strutturali, il cliente al centro della nostra strategia
Nel primo trimestre 2026 gli investimenti nel comparto logistico e industriale hanno totalizzato circa 430 milioni di euro, pari a circa il 12% del volume complessivo degli investimenti. (...)
...
Rapporto
21/07/2026
Mercato logistico: domanda resiliente e crescita
I dati del primo semestre mostrano un aumento significativo dell’assorbimento di spazi rispetto alle medie degli ultimi anni. Questa crescita è stata in parte sostenuta dagli incentivi alla locazione, in particolare sulle grandi superfici, che si confermano il principale motore della crescita. (...)
...
Rapporto
21/07/2026
Logistica: fondamentali solidi, outlook moderatamente positivo
Il mercato immobiliare logistico italiano ha confermato nella prima metà del 2026 una buona capacità di tenuta, nonostante un contesto geopolitico che continua a gravare sulle decisioni di investimento e i tempi di mercato. (...)
...
Rapporto
21/07/2026
2026: il real estate esce da Milano e accelera
Il real estate italiano chiude il primo semestre 2026 con segnali di espansione su più fronti: nuove geografie, asset class in crescita e una domanda ESG sempre più guidata da requisiti finanziari concreti. I nostri ricavi crescono del 20% rispetto allo stesso periodo del 2025, un risultato che leggiamo come specchio di un mercato in movimento strutturale, non di una congiuntura favorevole. (...)
...
Rapporto
21/07/2026
Milano 2026: qualità, riuso e nuove geografie del valore
Il primo semestre del 2026 conferma Milano e la Lombardia come il principale laboratorio immobiliare del Paese, dopo due anni segnati dall'aumento dei costi e da una generale prudenza degli investitori, il mercato mostra segnali di progressiva riattivazione, sostenuti da condizioni finanziarie più favorevoli e da una rinnovata attenzione verso operazioni capaci di generare valore nel medio-lungo periodo. (...)
...
Rapporto
21/07/2026
Il mercato immobiliare evolve tra polarizzazione e selettività
Il mercato real estate italiano chiude il primo semestre 2026 in crescita, consolidando il trend positivo degli ultimi tre anni e con un numero record di deal; il retail si conferma la prima asset class per volumi di investimento, raccogliendo circa un terzo dei volumi totali. (...)
...
Rapporto
21/07/2026
Gli investimenti nel real estate corporate italiano accelerano nel H1 2026
I volumi complessivi di investimento sono aumentati del 28% nel primo semestre del 2026 rispetto allo stesso periodo del 2025. In particolare, i capitali provenienti dall’Eurozona sono raddoppiati mentre quelli provenienti da Paesi al di fuori dell’Eurozona hanno registrato una crescita significativa dell’88% (...)
...
Rapporto
21/07/2026
Il mercato ha proseguito nel consolidamento dei livelli di dinamicità e attrattività
Nel corso di questo primo semestre del 2026, nonostante una lieve flessione rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente rilevata per alcune asset class di specifici territori, il mercato ha proseguito nel consolidamento dei livelli di dinamicità e attrattività che lo hanno caratterizzato nella prima metà degli anni ’20 (...)
...
Rapporto
21/07/2026
IPI: investimenti immobiliari oltre 7,2 miliardi nel primo semestre 2026
Il mercato italiano degli investimenti immobiliari corporate chiude il primo semestre del 2026 con 7,24 miliardi di euro di investimenti, in crescita del 31,3% rispetto allo stesso periodo del 2025. Un risultato che conferma il ritorno della liquidità sul mercato e il progressivo consolidamento del ciclo immobiliare avviatosi dopo la fase di rallentamento indotta dall’aumento del costo del capitale e dall’incertezza macroeconomica. (...)
...
News
21/07/2026
Nestlé investe 560 milioni di euro in Italia per un nuovo stabilimento produttivo Purina e un polo logistico a Mantova
Mantova
Nestlé conferma l’investimento di circa 560 milioni di euro (pari a 520 milioni di franchi svizzeri, CHF) in Italia, con la costruzione a Mantova di un nuovo hub integrato che unisce lo stabilimento produttivo Nestlé Purina dedicato al petfood umido e il polo logistico a servizio di diversi brand del Gruppo. L’importante operazione rientra nel piano di sviluppo di Nestlé, che punta a concentrare risorse e investimenti su specifiche aree strategiche per la crescita ed espansione del Gruppo, tra cui...
Comunicato Stampa
21/07/2026
BNP Paribas RE: investimenti nel primo semestre al +28% a/a
Il mercato immobiliare istituzionale in Italia consolida il proprio percorso di risalita: con un volume di investimenti pari a circa 7,06 miliardi di euro, il primo semestre del 2026 registra una crescita del 28% rispetto all'omologo periodo del 2025, confermando per il terzo anno consecutivo un trend positivo. Il dato risulta particolarmente significativo se confrontato con la media dei primi sei mesi degli ultimi cinque anni, rispetto alla quale i volumi attuali mostrano un incremento del 40%.
L'analisi trimestrale evidenzia un’ulteriore crescita nel secondo periodo dell'anno, che...
Approfondimento
17/07/2026
Non c'è più la logistica di una volta...
Tra i segmenti dell’immobiliare, il comparto logistico è quello che ha visto il maggior numero di trasformazioni nel più ridotto arco di tempo. Nel giro di cinque anni, da asset class secondaria (quasi “alternativa”) è diventata oggetto di una massiccia attività di sviluppo e poi obiettivo di un’intensa attività di investimento. E infine arriviamo all’oggi, dove il mercato mostra segni di rallentamento di fronte a una domanda sempre più selettiva. (...)
Leggi su il Settimanale
...
News
17/07/2026
È uscito FocusQI Half Year 2026!
È stato pubblicato il Focus Half Year 2026, un’edizione speciale ricca di contenuti inediti sul mercato immobiliare italiano: rapporti, studi, grafici e tabelle indicative dell'andamento di tutte le asset class del real estate ed anche tutti i video contributi registrati dagli uffici studi e ricerca dell'immobiliare durante l'evento Trends Half Year 2026. Oltre 60 articoli dedicati a tutte le asset class dell'immobiliare con anche il sentiment degli operatori per i prossimi sei mesi di mercato.
Vai al Focus Half Year 2026
...
News Locazione
16/07/2026
Garbe Industrial affitta un nuovo edificio a Leipheim (Germania) a un gruppo tecnologico
Germania
Garbe Industrial ha affittato completamente un immobile commerciale multifunzionale a Leipheim, in Svevia (distretto di Günzburg), poco prima del suo completamento. Un noto gruppo tecnologico si è già insediato nel nuovo edificio, che occupa una superficie totale di circa 11.900 metri quadrati. L'immobile fa parte di una joint venture tra Garbe Industrial e Logicenters, società specializzata in logistica moderna di proprietà di Urban Partners. Per ulteriori informazioni, si prega di consultare il comunicato stampa. (...)
...
Approfondimento
15/07/2026
Bassini, Dils: la crescita del settore logistico italiano
Prosegue l'andamento positivo del settore logistico italiano, come affermato da Davide Bassini di Dils nel suo video a ilQI Trends H1 2026, periodo in cui si è registrato un take up record con 1,58 milioni di mq, +43% rispetto alla media decennale del primo semestre.
...
Approfondimento
15/07/2026
Clerici, WCG: gli operatori vedono una logistica dinamica
Secondo la survey di WCG, presentata da Marco Clerici nel suo video a ilQI Trends H1 2026, gli operatori logistici vedono ancora di buon occhio il proprio settore, giudandolo per il 45% dinamico e per il 60% stabile per i prossimi sei mesi. Un'indagine che vede negli sviluppatori le stesse proiezioni (stabile al 70%), mentre cala il giudizio sugli ultimi sei mesi (stabile al 65%).
...
Editoriale
15/07/2026
Trends Half Year: il valore della condivisione dei numeri e delle idee
di Marco Luraschi
L'evento Trends Half Year organizzato presso la sede di Copernico40 de ilQI si conferma un momento importante di confronto e condivisione per tutti gli operatori dell'immobiliare italiano che operano con l'analisi e la raccolta dei dati relativi all'andamento di ogni settore del real estate. Non solo, avere al tavolo di confronto anche gli investitori, gli sviluppatori e i progettisti permette di osservare a 360° le dinamiche che poi si trasformano in numeri.
Il valore più grande però è forse quello della condivisione...
Rapporto
15/07/2026
Savills, mercato logistico: un primo semestre da record
Secondo quanto riporta il report “Italian Logistics Spotlight” di Savills, il primo semestre dell’anno è stato uno dei più performanti per il settore logistico, con spazi assorbiti record e volumi di investimento in crescita. Lato investimenti, il settore si posiziona come terza asset class più richiesta per volumi di investimento dopo retail e hospitality, con un totale investito di €1,2 miliardi, in aumento del 54% rispetto all’anno precedente. L’attività è stata caratterizzata da diversi deal di portafoglio, che hanno pesato per il...
Comunicato Stampa
14/07/2026
PIMCO’s Real Estate Outlook: From repricing to relevance
Commercial real estate is finding a new equilibrium, according to PIMCO’s latest Real Estate Outlook. Artificial intelligence, geopolitical change and the growing convergence between real estate and infrastructure are reshaping how physical space is used and valued. As a result, the key question for investors is no longer whether values have bottomed, but what will drive returns in a world where cap rates are likely to remain higher for longer.
The full outlook can be found here
...
Approfondimento
10/07/2026
Data Center: la Lombardia detta la rotta
Con l’approvazione della legge regionale 3 giugno 2026, n. 11, Regione Lombardia si colloca all’avanguardia nel panorama regolatorio nazionale, introducendo la prima disciplina organica dedicata all’insediamento e alla gestione dei data center e offrendo, così, un modello di riferimento per le altre regioni. (...)
...
Comunicato Stampa
09/07/2026
CBRE riceve da M&G Real Estate l’incarico per la gestione di un portafoglio uffici e logistico in Italia
CBRE, società attiva a livello globale nei servizi e nella consulenza in commercial real estate, è stata incaricata da M&G Real Estate, uno tra i maggiori real estate investment manager globali, per i servizi di Property Management di un portafoglio immobiliare core. Il portafoglio comprende tre immobili a destinazione uffici e logistica, localizzati tra Milano e la provincia di Padova, per una superficie complessiva di oltre 68.000 mq. Il mandato valorizza l’esperienza maturata da CBRE con M&G Real Estate in altri mercati e attiva sinergie operative...
News Deal
09/07/2026
Germania: Garbe Industrial ha affittato circa 31.000 metri quadrati di logistica ad Alstom
Germania
Garbe Industrial ha affittato circa 31.000 metri quadrati di nuovi spazi a Salzgitter (Bassa Sassonia, Germania) al produttore di veicoli ferroviari Alstom. Nella nuova struttura logistica, realizzata su un'area industriale dismessa, l'azienda immagazzinerà e distribuirà pezzi di ricambio e nuovi componenti per locomotive e treni. Garbe Industrial ha investito complessivamente circa 40 milioni di euro nel progetto. Per ulteriori dettagli, si prega di consultare il comunicato stampa. (...)
...
Comunicato Stampa
09/07/2026
In.Tech si aggiudica i lavori per un nuovo polo logistico da 30.000 mq a Serravalle Pistoiese (PT)
Serravalle Pistoiese
In.tech S.p.A. si è aggiudicata la realizzazione del nuovo polo logistico di Serravalle Pistoiese (PT), commissionato da Kryalos SGR, attraverso il Fondo Mazer, e destinato alla gestione di Logicor, tra i principali proprietari e gestori di immobili logistici in Europa. (...)
...
Rapporto
08/07/2026
CBRE sul CRE italiano: 4,4 miliardi nel secondo trimestre 2026
Il mercato italiano del commercial real estate chiude il primo semestre con volumi di investimento pari a 7 miliardi di euro*, in crescita del 2% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Particolarmente positivo il secondo trimestre, che ha registrato investimenti per 4,4 miliardi di euro, segnando un incremento dell’11% rispetto al secondo trimestre del 2025. Negli ultimi dodici mesi i volumi di investimento hanno superato i 13,9 miliardi di euro, confermando la solidità del mercato e la sua crescente diversificazione...
Comunicato Stampa
08/07/2026
Colliers Italia: il CRE italiano registra il miglior semestre di sempre. Investimenti a €7,4 mld (+38%)
l Commercial Real Estate (CRE) italiano segna un nuovo record nel primo semestre dell’anno, registrando il miglior H1 di sempre. Tra gennaio e giugno 2026 gli investimenti hanno raggiunto circa 7,4 miliardi di euro, in crescita del 38% rispetto al primo semestre 2025 e dell’83% rispetto alla media degli ultimi dieci anni. Particolarmente significativa la performance del secondo trimestre, che ha totalizzato 4,4 miliardi di euro di volumi investiti (+67% su base annua). L’andamento del semestre conferma il consolidamento del percorso di ripresa avviato nel...
Rapporto
08/07/2026
RYZE, Hospitality in Italia: crescita dei visitatori, 2,3 mld di investimenti con crescente focus su asset upscale e progetti di conversione
È stato presentato il 13° Real Estate DATA HUB – il market report realizzato dall’Ufficio Studi di RYZE, dal Centro Studi di REMAX Italia e dall’Ufficio Studi di 24MAX – segnatamente per il comparto hospitality. Nel 2025 il comparto hospitality si conferma tra i principali driver del mercato immobiliare italiano, consolidando una fase di crescita strutturale sostenuta dalla ripresa dei flussi turistici e dall’interesse crescente degli investitori. Con un volume complessivo pari a circa 2,3 miliardi di euro, in aumento di circa il 20% su base annua, il settore alberghiero si posiziona come...
Comunicato Stampa
07/07/2026
Sogemi, Mercato Alimentare di Milano: completati gli investimenti di 17 milioni di euro finanziati dal PNRR
Milano
Sogemi, società partecipata dal Comune di Milano proprietaria e gestore del Mercato Alimentare Milano e dei Mercati di quartiere, annuncia di aver completato gli interventi legati al Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR). I fondi messi a disposizione dal Masaf col Decreto ministeriale 5 agosto 2022 da 150 milioni per lo sviluppo della capacità logistica dei mercati agroalimentari all'ingrosso, hanno permesso a Sogemi di avere accesso a un finanziamento di importo pari a 10 milioni di euro per realizzare un...
News Deal
06/07/2026
Groupama Immobilier investe in un portafoglio di otto asset di logistica urbana
Francia
Groupama Immobilier ha annunciato, per conto dell'OPPCI Groupama Gan Logistics, la firma dell'acquisizione di sette immobili che fanno parte di un portafoglio di logistica urbana distribuito nei principali mercati logistici francesi. Il perfezionamento dell'acquisizione dell'ottavo asset è previsto entro la fine del 2026, una volta completata la realizzazione dell'immobile.
L'operazione, conclusa con Vectura Immobilier, rientra nella strategia di sviluppo dell'OPPCI Groupama Gan Logistics, finalizzata alla costruzione di un portafoglio di asset logistici diversificato, situato in aree caratterizzate da un'elevata profondità di...
Rapporto
06/07/2026
Dils, investimenti H1: il podio vede retail davanti a logistica e hospitality
Secondo l’analisi del Team Research di Dils, il mercato immobiliare italiano ha raggiunto nel primo semestre del 2026 un volume di investimenti pari a 7 miliardi di euro, segnando il miglior risultato dall’inizio delle rilevazioni. Il dato evidenzia una crescita del 28% rispetto al primo semestre del 2025 e del 62% rispetto alla media degli ultimi dieci anni, confermando il solido rafforzamento dell’attività di investimento sul mercato nazionale. Dopo un avvio d’anno già particolarmente positivo, il secondo trimestre ha impresso un’ulteriore...
News Evento
05/06/2026
Logistica e Data Center: il dibattito al convegno de ilQI
Appuntamento l’11 giugno a Milano presso Assimpredil Ance
MilanoAl convegno Le Asset Class dell’immobiliare, organizzato da ilQI l’11 giugno a Milano presso Assimpredil Ance, si discuterà anche di due dinamiche rivoluzionarie vissute dal real estate italiano: da una parte il decollo degli investimenti in asset logistici, dall'altra la crescente attenzione degli investitori per i data center. Come si stanno muovendo tra questi due mondi gli operatori immobiliari tradizionalmente specializzati nella logistica? Ne parleremo con:
Marco Grassidonio, GARBE Industrial Real Estate
Federico Crivelli, Goodman
Sabine Hutter, Prologis
Costantino Pagnotta, iDEA Group
Wilmer Berton, Bestmind
Le iscrizioni sono ancora aperte
Scopri il programma completo del convegno
