il Quotidiano Immobiliare
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Editoriale
24/07/2026
Finché la barca va…
di Pietro Zara
… “stai a guardare, quando l’impiccio viene il tuo cantiere fermerà”. Basta rimaneggiare un pochino il testo del celebre brano di Orietta Berti per ritrarre un atteggiamento diffuso nell’attività di sviluppo immobiliare rispetto ai rischi ambientali. Avviamo il cantiere e spingiamo sull’acceleratore: se tutto va bene, consegniamo nei tempi previsti. Peccato che quasi mai tutto va bene.
Perché quando si pianifica un investimento immobiliare si presta così poca attenzione ai rischi ambientali? E non parliamo, in questo caso, del rischio climatico...
Rapporto
24/07/2026
Banca d'Italia: Demografia e prezzi delle abitazioni residenziali
La Banca d'Italia ha pubblicato uno studio dal titolo Demografia e prezzi delle abitazioni residenziali. Il lavoro analizza il legame tra l'andamento della popolazione e i prezzi delle abitazioni nei comuni italiani tra il 2010 e il 2025. L'obiettivo è quello di verificare in che misura le variazioni demografiche si riflettano sui prezzi immobiliari, distinguendo tra effetti di breve e di lungo periodo. I cambiamenti della popolazione sono associati con quelli dei prezzi delle abitazioni: in media, una riduzione del 10%...
Comunicato Stampa
24/07/2026
Variante parziale al PGT di Milano: pubblicato il Rapporto Preliminare per la Verifica di assoggettabilità a VAS
Milano
In data 24 luglio 2026, il Comune di Milano ha pubblicato il Rapporto Preliminare relativo alla Verifica di assoggettabilità alla Valutazione Ambientale Strategica (VAS), che si inserisce nell’ambito del procedimento di variante parziale delle Norme di Attuazione del Piano delle Regole e del Piano dei Servizi del PGT. Dal 24 luglio fino all’11 settembre 2026, sarà possibile inviare i propri contributi scritti relativi al procedimento di screening VAS, secondo le modalità indicate nel relativo avviso. Si segnala, inoltre, che da pagina 14 a pagina...
Comunicato Stampa
24/07/2026
Agenzia del Demanio: firmato il Piano Città degli Immobili Pubblici di Fermo
Fermo
È stato sottoscritto, a Palazzo dei Priori, il Piano Città degli Immobili Pubblici di Fermo, lo strumento di pianificazione promosso dall’Agenzia del Demanio che mette a sistema patrimonio immobiliare pubblico, fabbisogni dei territori e strategie di sviluppo urbano sostenibile. L’accordo è stato firmato dall’Agenzia del Demanio, dalla Struttura Commissariale per la Ricostruzione Sisma 2016, dalla Regione Marche, dalla Prefettura di Fermo, dal Comune di Fermo, dalla Provincia di Fermo, dall’Università Politecnica delle Marche e dall’Azienda Sanitaria Territoriale di Fermo, alla presenza...
Comunicato Stampa
24/07/2026
Prologis lancia due podcast per raccontare la logistica attraverso la storia e la street art
Prologis, società attiva a livello globale nel settore immobiliare logistico, annuncia il lancio di Che storia la logistica! e Artivism, due nuove serie podcast e video podcast realizzate in collaborazione con Confindustria Assoimmobiliare e Assologistica e nate da un’idea di Sandro Innocenti, Senior Vice President e Regional Head Southern Europe di Prologis e Presidente del Tavolo Logistica di Confindustria Assoimmobiliare. Le due produzioni fanno parte del progetto Una nuova era della logistica, nato per contribuire a un cambiamento culturale nel modo in...
Comunicato Stampa
24/07/2026
Regione Lombardia: bandi per l'aumento di servizi sociali abitativi
Sul B.U.R.L., serie ordinaria, del 23 luglio 2026, sono stati pubblicati tre bandi approvati dalla Direzione Generale Casa e housing sociale di Regione Lombardia, in attuazione della D.G.R. 25 maggio 2026, n. XII/6209, con cui erano stati approvati i criteri per ampliare la messa a disposizione di alloggi destinati a servizi abitativi sociali a prezzi accessibili, per una copertura finanziaria complessiva pari a euro 96.000.000,00, a valere sul bilancio regionale sui capitoli di spesa imputati sulle annualità 2026 - 2029.
Più in particolare:
con decreto...
Comunicato Stampa
24/07/2026
Savills, Build to Rent: il vero valore nasce dall’integrazione
Approfondimento a cura di Massimo Bassani, Head of Business Space Property Management di Savills, e Danilo Orlando, Head of Residential di Savills
Nel Build to Rent, il successo di un progetto non si misura il giorno della consegna, ma molto prima. È nelle prime fasi di sviluppo che si decide se un edificio sarà in grado di offrire un'esperienza abitativa di qualità. Per questo progettazione, commercializzazione e Property Management devono lavorare in modo integrato fin dall'inizio. Solo così, quando arrivano i primi residenti, l'immobile...
Rassegna Stampa
24/07/2026
Le società immobiliari Argan e WDP pianificano una fusione per creare una nuova azienda dal valore di 13 mld di euro
(Reuters) - Le società immobiliari Argan (ARGAN.PA) e WDP (WDPP.BR) hanno annunciato giovedì i loro piani di fusione, con la creazione di una nuova azienda che, secondo quanto dichiarato, avrebbe un valore di 13 miliardi di euro (14,8 miliardi di dollari).
L'accordo prevederebbe l'emissione di tre azioni WDP nuove per ogni azione Argan. Argan proporrebbe anche un pagamento eccezionale di 11 € per azione prima del completamento della fusione, rappresentando una valutazione implicita totale di 79,22 € per azione Argan e segnando...
Comunicato Stampa
24/07/2026
M Core prosegue la sua espansione in Europa con l’ingresso in Italia
M Core entra nel mercato italiano con un investimento importante, acquisendo quattro destinazioni commerciali per circa 300 milioni di euro, rappresentando il primo grande reinvestimento dei proventi dalla vendita della piattaforma industriale francese da 2,3 miliardi di euro.
M Core, il gruppo di investimento e gestione patrimoniale nel settore immobiliare commerciale di proprietà privata e operante in tutta Europa, continua la sua espansione europea con l’ingresso in Italia, il suo settimo mercato, attraverso un investimento in un fondo. Il gruppo investe...
Editoriale
23/07/2026
Stiamo pronti alla prossima “Italian Wave”
di Marco Luraschi
COIMA ha presentato giovedì mattina l’analisi del mercato immobiliare italiano, in relazione anche alla situazione macroeconomica globale, e indicato il sentiment sul mercato nei prossimi mesi, confermando comunque un momento favorevole per il real estate italiano che, oltre a registrare volumi di investimento in forte crescita, ha ulteriori potenzialità di espansione in diversi settori e anzi “across the sectors”. Il panel di commento tradizionale ha visto gli interventi di Komal Sri-Kumar, President di Sri-Kumar Global Strategies, Inc., sulla situazione economica italiana all’interno...
Rapporto
23/07/2026
Associazione T6: l'89% delle aste immobiliari sono aggiudicate sotto il valore di stima
L’Associazione T6 - Tavolo di Studio sulle Esecuzioni Italiane, presenta il primo studio dedicato alla correlazione tra il valore di stima degli immobili e il prezzo di aggiudicazione nelle vendite giudiziarie nel periodo 2016-2020, realizzato con il supporto di Federico Cecconi, membro del Consiglio Direttivo e di Laura Pelucchi, Partner di La Scala Società tra Avvocati e Referente commissione esecuzioni dell’Associazione T6. L’approfondimento si basa sui dati reperiti dagli architetti Fulvia Fagotto e Cristina Bardelloni nell’ambito del progetto di ricerca denominato...
Comunicato Stampa
23/07/2026
Assoclima, flessibilità su fondi UE: in Italia oltre 23 milioni di pompe di calore pronte per contrastare il caro bollette
Alla luce del recente incontro a Palazzo Chigi tra il Presidente del Consiglio e i leader di maggioranza, Assoclima auspica che il Governo decida di utilizzare la flessibilità concessa dalla Commissione Europea per contrastare il caro energia nel prossimo biennio. La condizione posta da Bruxelles per l’accesso a questa flessibilità è altrettanto chiara: tali risorse dovranno essere utilizzate per interventi di tipo strutturale, attraverso misure che siano concretamente volte ad accelerare la transizione verso fonti energetiche pulite. In linea con questo indirizzo, Assoclima chiede che le risorse, per...
Comunicato Stampa
23/07/2026
L'Agenzia del Demanio pubblica la Rendicontazione di Sostenibilità Agenzia del Demanio
L’Agenzia del Demanio ha pubblicato la sua terza Rendicontazione di Sostenibilità 2025, documento che descrive un anno di forte accelerazione nelle attività di rigenerazione del patrimonio immobiliare pubblico, nella digitalizzazione dei processi e nell’integrazione dei criteri ESG nella gestione degli immobili dello Stato. La Rendicontazione misura gli impatti generati attraverso la valorizzazione del patrimonio immobiliare gestito (45.415 beni, per un valore stimato di 63,2 miliardi di euro), e conferma risultati significativi e misurabili sul piano economico, ambientale, sociale e della governance....
News Deal
23/07/2026
CBRE guida la vendita dell'Holiday Inn Genoa City per conto di Anav Investment Group
Genova
CBRE, leader globale nei servizi e nella consulenza nel commercial real estate, ha agito in qualità di advisor di Anav Investment Group, società di investimento immobiliare italiana, nella vendita dell'Holiday Inn Genoa City, hotel quattro stelle situato in Via Milano 47 a Genova e gestito da un primario operatore alberghiero. La struttura, che dispone di 139 camere, è stata acquisita da Praemia REIM Italy SGR, società di gestione del risparmio specializzata in fondi di investimento immobiliari, nell'ambito di una strategia di ...
Rapporto
23/07/2026
Savills: nell’H1 2026 real estate italiano da record, superati i 7 miliardi di euro di investimenti
Nel 1° semestre 2026 sono stati investiti nel mercato immobiliare commerciale italiano circa 7 miliardi di euro: un valore superiore alla media degli ultimi 10 anni e in forte crescita rispetto allo stesso periodo del 2025. La prima parte del 2026, come era stato anche nel 2025, si è chiusa con un numero record di transazioni in un mercato che continua ad essere caratterizzato dalla prevalenza di deal con un valore inferiore ai €50 mln (72% del volume totale); le 10 transazioni più importanti per valore del...
Rapporto
23/07/2026
Gabetti, investimenti immobiliari 2026: H1 da record per il mercato italiano
Il mercato immobiliare italiano nei primi sei mesi del 2026 ha registrato volumi di investimento superiori ai 7,3 miliardi di euro (+37% rispetto allo stesso periodo del 2025), confermando il percorso di ripresa e crescita avviato nella seconda metà del 2024. Un risultato ancora più significativo se collocato all’interno di un contesto macroeconomico segnato da una crescita moderata e da persistenti fattori di incertezza, tra cui tensioni geopolitiche e pressioni inflattive. (...)
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Comunicato Stampa
23/07/2026
Gewiss, crescita record nel 2025: fatturato oltre 820 milioni di euro ed EBITDA a 136 milioni
GEWISS chiude il 2025 con risultati in forte crescita, confermando la solidità del percorso di sviluppo avviato negli ultimi anni e la validità della strategia industriale che punta ad un Enterprise Value di 2 miliardi di euro, entro il 2028. Nonostante un contesto macroeconomico e geopolitico caratterizzato da elevata complessità, volatilità delle commodity, pressione competitiva, rallentamento dei volumi in alcuni mercati e tensioni sui prezzi, il Gruppo ha registrato oltre 820 milioni di euro di fatturato lordo, in crescita del 33% rispetto all’esercizio...
Rapporto
23/07/2026
JLL: il CRE italiano da 7,8 miliardi di investimenti nel H1 2026 (+34% YoY)
Secondo le analisi di JLL, società leader nei servizi professionali e nella gestione degli investimenti per il settore immobiliare, nel primo semestre 2026 il commercial real estate italiano ha mostrato volumi di investimento complessivi pari a 7,8 miliardi di euro, includendo investimenti diretti, acquisizioni di terreni e operazioni di share deal. La performance è risultata in crescita del 34% rispetto allo stesso periodo del 2025. In particolare, il secondo trimestre ha pesato per 4,3 miliardi di euro, +45% rispetto al Q2 2025,...
Comunicato Stampa
23/07/2026
Borgosesia, Bilancio H1 2026: AUM attestati a 653 milioni di euro (-5,8% sul dato al 31 dicembre)
Il Consiglio di Amministrazione di Borgosesia S.p.A. (“Borgosesia” o la “Società” – BO.MI) - società quotata all’Euronext Milan ed attiva nel campo degli investimenti in asset alternativi attraverso la gestione e valorizzazione di portafogli immobiliari e di crediti – nella seduta odierna ha proceduto ad esaminare taluni dati andamentali riferiti al trascorso trimestre che confermano la traiettoria già segnata, sul finire del trascorso esercizio, anche grazie ad una graduale integrazione con la OneOSix acquisita sul finire del precedente esercizio. Grazie...
Editoriale
22/07/2026
Ripensare le città: natura come opportunità, non come vincolo
di Rosario Manzo
44, 46, 48, 49. Sono le temperature, rispettivamente, di Roma, Saragoza, Madrid, Tunisi rilevate il 26 giugno scorso. Venerdì 17 luglio in Sicilia e in Sardegna, Regioni già colpite da tempo da fenomeni di siccità e desertificazione, il caldo ha superato i 45 gradi. Queste temperature record registrate da Copernicus e le piogge torrenziali collegate quasi equatoriali, ormai quotidiane, mostrano che le città devono cambiare paradigma: la riqualificazione urbana deve puntare con decisione sulla riduzione dei fattori climalteranti e il...
Comunicato Stampa
22/07/2026
Savills: la selettività premia gli asset prime e sostiene la crescita dei canoni uffici
Secondo il report di Savills “Italian office spotlight”, nel primo semestre dell’anno il settore ha registrato un volume di investimenti complessivo di circa 1 miliardo di euro, posizionandosi come quarta asset class e confermando una grande selettività da parte degli investitori verso un settore caratterizzato da grandi trasformazioni della domanda e da una conseguente forte polarizzazione tra i mercati prime e secondary. In particolare, due grandi transazioni, una a Roma e una a Milano, hanno sostenuto l’attività del semestre. Milano si...
Comunicato Stampa
22/07/2026
B&B Hotels triplica nelle Marche: apre il B&B Hotel Ascoli Piceno
Ascoli Piceno
B&B HOTELS, catena internazionale con oltre 950 hotel nel mondo e più di 90 in Italia, annuncia l'apertura del B&B HOTEL Ascoli Piceno, nuovo indirizzo che amplia ulteriormente la presenza del Gruppo nelle Marche, dopo l’apertura del B&B HOTEL Pesaro Des Bains a giugno e il B&B HOTEL Fabriano Janus lo scorso anno, rafforzando il percorso di espansione nelle principali destinazioni italiane. (...)
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Rapporto
22/07/2026
Torino: pubblicata la gara per le demolizioni nell'ex Manifattura Tabacchi
Torino
L’Agenzia del Demanio ha pubblicato il bando di gara per l’affidamento dei lavori di demolizione di una porzione dei fabbricati dell’ex Manifattura Tabacchi di Torino, il grande compendio demaniale di corso Regio Parco 124 destinato a diventare il nuovo Polo Culturale della città. L’intervento rappresenta una tappa fondamentale nel percorso di rigenerazione urbana avviato dall’Agenzia per restituire alla collettività un’area strategica della città e dare attuazione al progetto di trasformazione dell’ex sito industriale.
Il bando ha un valore di oltre 5...
Rapporto
22/07/2026
CBRE: l’Italia al centro degli investimenti alberghieri in Europa
Secondo i risultati dell'European Hotel Investor Intentions Survey 2026 di CBRE, società attiva a livello globale nei servizi e nella consulenza nel commercial real estate, il sentiment positivo verso il mercato alberghiero europeo si mantiene solido: oltre il 90% degli investitori prevede infatti di mantenere o incrementare i volumi di investimento destinati a questa asset class. Nonostante l'incertezza geopolitica e la pressione sui costi operativi rappresentino le principali sfide per l'anno in corso, gli investitori restano motivati da prospettive di rendimento...
Comunicato Stampa
22/07/2026
Duravit: come il design del bagno influisce sul benessere
Il bagno è uno dei pochi ambienti in cui possiamo stare completamente con noi stessi. È qui che inizia la giornata, ed è qui che si conclude. Il modo in cui viviamo questo spazio dipende fortemente da ciò che ci circonda. Le forme, la luce, i materiali e i colori contribuiscono in modo discreto a creare un’atmosfera che venga percepita come tranquilla, limpida o equilibrata. In questo modo, anche i piccoli rituali assumono un significato diverso: un momento sotto l’acqua...
Rapporto
22/07/2026
Tecnocasa sulle compravendite residenziali lombarde nell'H1 2026
Lombardia
Secondo i dati diffusi dall’Agenzia delle Entrate e analizzati dall'Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa il mercato immobiliare italiano continua a crescere e chiude i primi tre mesi del 2026 con un aumento dei volumi del 4,4% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso. (...)
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News Locazione
22/07/2026
JLL Italia con Kryalos SGR per locazione logistica di 41.800 mq a Cortemaggiore (PC)
Cortemaggiore
JLL, società leader a livello globale nei servizi immobiliari commerciali e nella gestione degli investimenti, ha assistito in esclusiva Kryalos SGR, in qualità di società di gestione del fondo proprietario dell'immobile, nella locazione di un asset logistico a Cortemaggiore, in provincia di Piacenza. (...)
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Rassegna Stampa
22/07/2026
Rinnovabili, richieste di connessione pendenti a quota 12,6 gigawatt. Sicilia, Puglia e Lazio sul podio
Al 30 giugno, dati Terna, le richieste di connessione che hanno ricevuto la Stmd sono 10,22 GW di fotovoltaico, 2,05 GW di eolico onshore e 0,29 GW di idroelettrico. L’ad di Eni, in Commissione attività produttive, aveva parlato anche di 80 gigawatt in attesa di approvazione. La mappa con tutti i dettagli per fonte e regione. Fonte DIAC di Mauro Giansante
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Comunicato Stampa
22/07/2026
Regione Lombardia: nuova legge in materia di via
Lombardia
È stata pubblicata sul B.U.R.L., supplemento n. 29 del 14 luglio 2026, la Legge regionale 10 giugno 2026, n.18 recante la nuova disciplina delle procedure di valutazione di impatto ambientale (VIA) e di verifica di assoggettabilità a VIA, relative ai progetti di competenza della Regione, delle province e dei comuni.
La l.r. n. 18/2026 abroga integralmente le precedente l.r. n. 5/2010, introducendo una disciplina organica della materia, nel rispetto dei principi generali e delle disposizioni dell’ordinamento euro-unitario e statale.
La legge regionale...
News
22/07/2026
Healthcare Activos: nuovo fondo d'investimento acquista tre strutture in Portogallo
Portogallo, Spagna
Healthcare Activos lancia un nuovo fondo con un investimento di 800 milioni di euro e avvia l’attività con l’acquisto di tre strutture in Portogallo da un fondo gestito da Praemia Reim per investitori francesi, tra cui Icade. Healthcare Activos, una piattaforma europea specializzata in asset immobiliari legati al settore sanitario, compie un nuovo passo nella sua strategia di crescita con il lancio di un fondo volto all’acquisizione e allo sviluppo di ospedali, con un obiettivo di investimento pianificato di 800...
News Deal
22/07/2026
Colliers e Dils advisor nella vendita dell’immobile direzionale Romagnoli 6 a Milano
Milano
Colliers e Dils hanno agito in qualità di advisor nell’operazione di compravendita dell’immobile direzionale di via Romagnoli 6, a Milano, di proprietà di Kervis SGR e acquistato da un investitore privato. Sviluppato su nove piani fuori terra e due livelli interrati per un totale di 19.000 mq di superficie lorda, l’immobile si distingue per la configurazione regolare e flessibile degli spazi, progettati per adattarsi alle diverse esigenze dei conduttori, e per un’elevata funzionalità complessiva. (...)
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Comunicato Stampa
22/07/2026
Saclà avvia la rinascita della propria area storica ad Asti
Asti
Presentato ad Asti il progetto di riqualificazione dell'area storica dell'azienda, sviluppato da Koa Advisory. Un nuovo polo urbano che unisce museo, ospitalità, benessere e servizi di quartiere: il 58% dell'area torna alla città come verde pubblico.
Saclà ha annunciato il progetto di riqualificazione della propria area storica ad Asti, il luogo in cui l'azienda è nata nel 1939. L'obiettivo è promuovere una rigenerazione complessiva a beneficio della città. Per lo sviluppo del progetto Saclà si affida a Koa Advisory, società specializzata...
Editoriale
21/07/2026
I giovani "umili" del real estate
di Guglielmo Pelliccioli
Il "Progetto Giovani" è la sorpresa più bella dell’anno per il mondo del real estate: cinquanta manager under 35 che una volta al mese si riuniscono la sera in un albergo di Milano per ascoltare un "campione" che nella vita c’è l’ha fatta a realizzare se stesso. Dopo Federico Ghizzoni, monsignor Giulio Dellavite, Alessandra Kustermann e Giorgio Gori, a settembre sarà il turno di Laura Suardi, professoressa di latino e greco al Parini di Milano , a ottobre di Pierluigi Magnaschi direttore di...
Rapporto
21/07/2026
Dopo i megawatt, per i Data Center la sfida sono le persone
Il primo semestre del 2026 ha confermato che il mercato italiano dei data center continua a crescere, sostenuto dalla domanda di cloud, intelligenza artificiale e dalla progressiva saturazione dei grandi hub europei. (...)
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Rapporto
21/07/2026
Data center, rigenerazione urbana e infrastrutture: il nuovo baricentro del mercato italiano
Il mercato italiano delle costruzioni sta entrando in una nuova fase evolutiva. Con l’avvicinarsi della conclusione delle principali iniziative finanziate dal PNRR, l’attenzione si sta progressivamente spostando dal Real Estate tradizionale verso progetti a forte contenuto infrastrutturale, (...)
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Rapporto
21/07/2026
Il boom dei Data Center nel real estate italiano
Nel primo semestre del 2026, il mercato dei Data Center in Italia si consolida come una delle asset class più dinamiche del real estate italiano, attirando 736 milioni di euro di investimenti focalizzati prevalentemente su terreni e asset brownfield da riconvertire. (...)
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Rapporto
21/07/2026
Data center: energia e permessi guidano la crescita
Il settore dei data center sta vivendo una fase di forte crescita, trainata da cloud e intelligenza artificiale: secondo alcune stime, il mercato globale potrebbe superare i 600 miliardi di dollari di investimenti entro il 2030, mentre la IEA prevede consumi elettrici fino a circa 945 TWh nello stesso periodo. (...)
...
Rapporto
21/07/2026
Data center: Sud Europa tra crescita e selettività
Italia, Spagna e Portogallo esprimono tre modelli di sviluppo complementari. L'Italia è il mercato più concentrato: Milano e la Lombardia catalizzano investimenti, operatori globali e nuova capacità, con una pipeline che rafforza l'ambizione di avvicinarsi ai principali hub europei. (...)
...
News Evento
23/11/2021
Intervento ‘On Demand’ di Stefano Magnolfi (CRIF) al convegno de ilQI sulla finanza immobiliare
Per tutti gli iscritti disponibile un approfondimento sulla misurazione dei rischi fisici degli immobili
A partire da giovedì 25 novembre, i partecipanti iscritti al convegno online La finanza immobiliare allarga i suoi orizzonti, organizzato da ilQI, avranno accesso anche a una serie di contenuti di approfondimento On Demand su real estate quotato, investimenti ESG, mercato NPL e altro ancora. Tra questi, anche un intervento di Stefano Magnolfi di CRIF sulla misurazione dei rischi fisici degli immobili e il relativo impatto sui bilanci delle aziende. Oltre a seguire l’intervento, gli iscritti al convegno potranno scaricarne anche gli atti.
Le iscrizioni sono ancora aperte
Scopri il programma del convegno
