Da sei anni “Progetti d’Italia” è la cartina di tornasole di cosa sta facendo il real estate in Italia. Al di là di tutti i ragionamenti più o meno concreti che si possono fare sul settore, i progetti rappresentano l’evidenza di come si sta trasformando il lavoro di chi fa immobili. E l’appuntamento torna puntuale anche quest’anno, il 25 maggio a Palazzo delle Stelline a Milano.

A “Progetti d’Italia” saranno presentate oltre trenta iniziative immobiliari che saranno realizzate nel prossimo futuro in Italia. Parteciperanno all'evento realtà di primaria importanza nel panorama del real estate italiano: si va da società d’investimento come COIMA SGR, Covivio, IGD SIIQ e Lendlease a gestori di fondi immobiliari come Kryalos SGR, UnipolSai Investimenti SGR, Colliers Globals Investors Italy e InvestiRE SGR, passando da costruttori storici come Borio Mangiarotti per arrivare a realtà note come l’Agenzia del Demanio, FS Sistemi Urbani, Ferrovienord e persino l’ESA - European Space Agency.
Dal programma di quest’anno, consultabile sulla pagina web dedicata all’evento, si deduce quanto al centro dell’attenzione del real estate ci sia prima di tutto la rigenerazione urbana: la trasformazione delle città, il recupero di ampi spazi degradati o abbandonati per donare al tessuto urbano nuovi spazi di incontro e condivisione sono la chiave di lettura di molti progetti che saranno presentati il 25 maggio. Per fare alcuni esempi, COIMA SGR e Covivio presenteranno congiuntamente la rigenerazione dello Scalo di Porta Romana a Milano, area dismessa che sarà recuperata con un progetto comparabile ai migliori interventi urbanistici d’Europa. Lendlease, invece, mostrerà i prossimi passi del noto progetto di rigenerazione milanese Milano Santa Giulia. UnipolSai Investimenti SGR, accompagnata dall’architetto Agostino Ghirardelli, presenterà UP GREEN, progetto a destinazione mista il cui concept di masterplan è stato realizzato a seguito di un concorso internazionale di progettazione.
Oltre alle iniziative di rigenerazione urbana, non mancheranno progetti di edifici direzionali, asset class che ha continuato a dimostrarsi centrale per chi investe nel real estate, ma anche progetti residenziali, tipologia di sviluppo che ha saputo guadagnare un ruolo centrale in soli tre anni dopo essere stata a lungo ai margini del mercato.
Come per le edizioni precedenti, Milano domina il programma di “Progetti d’Italia” rappresentando oltre metà delle iniziative in programma. Tra queste, oltre ai succitati progetti di rigenerazione, troviamo iniziative direzionali come CPN19, riqualificazione promossa da Kryalos SGR che sarà presentata insieme a DEGW. Anche l’intervento residenziale Magenta 54, presentato da InvestiRE SGR, si trova a Milano, proprio nel centro storico. Il progetto di rigenerazione dell’area Cadorna, presentato da Nhood Italy, si colloca a Milano e prevede la copertura del fascio dei binari con la realizzazione, tra le altre cose, di un nuovo parco urbano.
Nel programma si conta comunque una certa rappresentanza di Roma e diversi progetti anche a Bologna, oltre a una serie di iniziative in numerose altre località, principalmente del nord Italia.
Tra i temi trasversali alla narrazione degli interventi rimane centrale quello della sostenibilità ambientale e sociale, che fa da collante tra molti dei progetti in programma. Un ruolo primario, come si è capito dagli esempi citati, sarà ricoperto dalla rigenerazione degli scali ferroviari, veri e propri vuoti urbani che torneranno a essere parte viva delle città; ma assistendo ai lavori si potranno scoprire anche importanti riqualificazioni di edifici storici e palazzi collocati nei centri delle nostre città, otre alla realizzazione di parchi urbani e spazi pubblici integrati negli interventi di rigenerazione. E troveranno spazio anche interventi su centri commerciali e outlet, nonché una serie di investimenti condotti dalle società di gestione del risparmio per conto dei sottoscrittori dei propri fondi immobiliari. E molto altro ancora.
L’elenco di tutte le iniziative presentate è consultabile alla pagina web di “Progetti d’Italia”, in realtà per questa edizione un doppio evento infatti, mentre nella sala plenaria delle Stelline verranno presentati i progetti, simultaneamente nelle sale adiacenti si svolgeranno gli incontri di Camelot, l'iniziativa de ilQI che sta aggregando tutta la comunità immobiliare sui temi della Contrattualistica, Certificazioni ESG, Innovazione, Industrializzazione, Digitalizzazione, Integrazione di Filiera e Finanza Immobiliare.
Ogni società abbonata puó iscrivere un solo partecipante fino a totale esaurimento dei posti disponibili, già quasi tutti esauriti a tre mesi dalla data di svolgimento, affrettatevi: cliccare qui per scoprire il programma e richiedere di partecipare al doppio evento più importante dell'anno, “Progetti d’Italia + Camelot”.